近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 9.0–35.1 萬/坪・2012/07～2023/03・共 11 筆買賣成交紀錄 最近 11 筆
- 2023/03/2635.1萬/坪1,940 萬55.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 33 年・7房0廳7衛
- 2021/12/0121.7萬/坪1,200 萬55.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 32 年・7房1廳7衛
- 2021/04/2821.6萬/坪1,160 萬53.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 31 年・7房0廳7衛
- 2020/10/2020.6萬/坪1,138 萬55.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 31 年・7房0廳7衛
- 2019/04/1820.8萬/坪1,146 萬55.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 29 年・7房0廳7衛含增建
- 2017/11/0613.6萬/坪750 萬55.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 28 年・7房0廳7衛
- 2013/12/079.0萬/坪766 萬84.8 坪・1/7F・店面・屋齡 24 年・0房2廳2衛
- 2013/08/1917.4萬/坪960 萬55.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 23 年・7房1廳7衛含增建
- 2013/01/2313.4萬/坪740 萬55.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 23 年・7房0廳7衛
- 2012/08/199.4萬/坪521 萬55.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳3衛
- 2012/07/1010.3萬/坪550 萬53.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03/26 | 台中市北區益華街99-1號 | 35.1 | 1,940 | 55.2 | 3/7F | 華廈 | 33年 | 7房0廳7衛 | — | |
| 2021/12/01 | 台中市北區益華街99-1號 | 21.7 | 1,200 | 55.2 | 3/7F | 華廈 | 32年 | 7房1廳7衛 | — | |
| 2021/04/28 | 台中市北區益華街99-1號 | 21.6 | 1,160 | 53.6 | 7/7F | 華廈 | 31年 | 7房0廳7衛 | — | |
| 2020/10/20 | 台中市北區益華街99-1號 | 20.6 | 1,138 | 55.2 | 3/7F | 華廈 | 31年 | 7房0廳7衛 | — | |
| 2019/04/18 | 台中市北區益華街99-1號 | 20.8 | 1,146 | 55.2 | 4/7F | 華廈 | 29年 | 7房0廳7衛 | — | 含增建 |
| 2017/11/06 | 台中市北區益華街99-1號 | 13.6 | 750 | 55.2 | 3/7F | 華廈 | 28年 | 7房0廳7衛 | — | |
| 2013/12/07 | 台中市北區益華街99-1號 | 9.0 | 766 | 84.8 | 1/7F | 店面 | 24年 | 0房2廳2衛 | — | |
| 2013/08/19 | 台中市北區益華街99-1號 | 17.4 | 960 | 55.2 | 4/7F | 華廈 | 23年 | 7房1廳7衛 | — | 含增建 |
| 2013/01/23 | 台中市北區益華街99-1號 | 13.4 | 740 | 55.2 | 3/7F | 華廈 | 23年 | 7房0廳7衛 | — | |
| 2012/08/19 | 台中市北區益華街99-1號 | 9.4 | 521 | 55.2 | 4/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2012/07/10 | 台中市北區益華街99-1號 | 10.3 | 550 | 53.6 | 7/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 0 對）
中位持有
3.0 年
中位總報酬
+51.7%
中位年化報酬
+8.9%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
43%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 華街99-1號 | 2023/03/26 | 35.1 | 1.3 年 | +61.7% | ||
| 華街99-1號 | 2021/12/01 | 21.7 | 1.1 年 | +5.4% | ||
| 華街99-1號 | 2021/04/28 | 21.6 | 8.8 年 | +110.9% | ||
| 華街99-1號 | 2020/10/20 | 20.6 | 3 年 | +51.7% | ||
| 華街99-1號 | 2019/04/18 | 20.8 | 5.7 年 | +19.4% | ||
| 華街99-1號 | 2017/11/06 | 13.6 | 4.8 年 | +1.4% | ||
| 華街99-1號 | 2013/08/19 | 17.4 | 1 年 | +84.3% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/03 | 台中市北區益華街99-1號 | 13,000 | 2,261 | 5.8 | 3/7F | 華廈 |