近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北屯區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 10.6–20.5 萬/坪・2013/03～2020/10・歷年共 11 筆買賣尚無足夠成交資料
買賣成交紀錄 共 11 筆
- 2020/10/1417.6萬/坪760 萬43.1 坪・1/7F・公寓・屋齡 28 年
- 2020/09/1720.5萬/坪788 萬38.5 坪・1/7F・華廈・屋齡 28 年・0房1廳1衛
- 2020/08/3116.0萬/坪690 萬43.1 坪・1/7F・公寓・屋齡 28 年・3房0廳1衛含增建
- 2019/10/0715.7萬/坪520 萬33.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 27 年・8房0廳8衛
- 2017/10/1914.9萬/坪495 萬33.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 25 年・8房0廳8衛含增建
- 2016/06/1313.7萬/坪538 萬39.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 24 年・4房3廳3衛
- 2016/01/0416.5萬/坪545 萬33.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2014/07/0318.1萬/坪600 萬33.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2013/10/2510.7萬/坪412 萬38.5 坪・1/7F・店面・屋齡 21 年
- 2013/09/0310.6萬/坪455 萬43.1 坪・1/7F・華廈・屋齡 21 年
- 2013/03/2616.9萬/坪560 萬33.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 21 年・8房0廳8衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/10/14 | 台中市北屯區同榮路318巷27號 | 17.6 | 760 | 43.1 | 1/7F | 公寓 | 28年 | — | — | |
| 2020/09/17 | 台中市北屯區同榮路318巷23號 | 20.5 | 788 | 38.5 | 1/7F | 華廈 | 28年 | 0房1廳1衛 | — | |
| 2020/08/31 | 台中市北屯區同榮路318巷27號 | 16.0 | 690 | 43.1 | 1/7F | 公寓 | 28年 | 3房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/10/07 | 台中市北屯區同榮路318巷25號 | 15.7 | 520 | 33.1 | 7/7F | 華廈 | 27年 | 8房0廳8衛 | — | |
| 2017/10/19 | 台中市北屯區同榮路318巷25號 | 14.9 | 495 | 33.1 | 7/7F | 華廈 | 25年 | 8房0廳8衛 | — | 含增建 |
| 2016/06/13 | 台中市北屯區同榮路318巷23號 | 13.7 | 538 | 39.3 | 7/7F | 華廈 | 24年 | 4房3廳3衛 | — | |
| 2016/01/04 | 台中市北屯區同榮路318巷25號 | 16.5 | 545 | 33.1 | 7/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/07/03 | 台中市北屯區同榮路318巷25號 | 18.1 | 600 | 33.1 | 7/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/10/25 | 台中市北屯區同榮路318巷23號 | 10.7 | 412 | 38.5 | 1/7F | 店面 | 21年 | — | — | |
| 2013/09/03 | 台中市北屯區同榮路318巷27號 | 10.6 | 455 | 43.1 | 1/7F | 華廈 | 21年 | — | — | |
| 2013/03/26 | 台中市北屯區同榮路318巷25號 | 16.9 | 560 | 33.1 | 7/7F | 華廈 | 21年 | 8房0廳8衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
1.6 年
中位總報酬
-2.1%
中位年化報酬
-1.3%
近三年賣出 —
賠售比例
50%
兩年內轉手
100%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 同榮路318巷25號 | 2019/10/07 | 15.7 | 2 年 | +5% | ||
| 同榮路318巷25號 | 2017/10/19 | 14.9 | 1.8 年 | -9.2% | ||
| 同榮路318巷25號 | 2016/01/04 | 16.5 | 1.5 年 | -9.2% | ||
| 同榮路318巷25號 | 2014/07/03 | 18.1 | 1.3 年 | +7.1% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/08/01 | 台中市北屯區同榮路318巷25號 | 14,000 | 433 | 32.4 | 6/7F | 華廈 |