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台中市北屯區同榮一街223號

台中市北屯區同榮一街223號・華廈・8 樓・屋齡 33 年・14 棟

近一年中位單價

26.3萬/坪

-25.2%vs 北屯區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 27.2 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 10.0–30.0 萬/坪・2012/12～2026/01・共 34 筆

買賣成交紀錄最近 35 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/01/31
台中市北屯區同榮一街219號
26.3萬/坪
938 萬
35.7 坪・7/8F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2025/03/04
台中市北屯區同榮一街211號
27.2萬/坪
1,050 萬
38.5 坪・7/8F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2024/04/08
台中市北屯區同榮一街207號
30.0萬/坪
1,098 萬
36.6 坪・5/8F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
含增建
2023/07/30
台中市北屯區同榮一街201號
26.0萬/坪
1,028 萬
39.5 坪・3/8F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2023/07/16
台中市北屯區同榮一街223號
25.7萬/坪
840 萬
32.7 坪・7/8F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2023/04/30
台中市北屯區同榮一街219號
25.3萬/坪
948 萬
37.5 坪・3/8F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
坡道機械 90萬含增建
2022/10/31
台中市北屯區同榮一街219號
25.2萬/坪
900 萬
35.7 坪・5/8F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2021/01/01
台中市北屯區同榮一街217號
19.8萬/坪
723 萬
36.5 坪・4/8F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2020/12/18
台中市北屯區同榮一街207號
19.3萬/坪
706 萬
36.6 坪・5/8F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
含增建
2020/05/08
台中市北屯區同榮一街209號
15.6萬/坪
520 萬
33.3 坪・7/8F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2020/05/06
台中市北屯區同榮一街201號
16.9萬/坪
666 萬
39.5 坪・3/8F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2019/07/27
台中市北屯區同榮一街207號
13.9萬/坪
510 萬
36.6 坪・5/8F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
含增建
2019/03/19
台中市北屯區同榮路283號
17.6萬/坪
772 萬
43.9 坪・1/8F・華廈・屋齡 25 年・2房2廳1衛
2019/01/02
台中市北屯區同榮一街203號
16.8萬/坪
590 萬
35.1 坪・4/8F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2018/12/11
台中市北屯區同榮一街223號
17.7萬/坪
580 萬
32.7 坪・7/8F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
坡道機械 60萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/31	台中市北屯區同榮一街219號	26.3	938	35.7	7/8F	華廈	32年	3房2廳2衛	—
2025/03/04	台中市北屯區同榮一街211號	27.2	1,050	38.5	7/8F	華廈	31年	3房2廳2衛	—
2024/04/08	台中市北屯區同榮一街207號	30.0	1,098	36.6	5/8F	華廈	30年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/07/30	台中市北屯區同榮一街201號	26.0	1,028	39.5	3/8F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2023/07/16	台中市北屯區同榮一街223號	25.7	840	32.7	7/8F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2023/04/30	台中市北屯區同榮一街219號	25.3	948	37.5	3/8F	華廈	29年	3房2廳2衛	坡道機械 90萬	含增建
2022/10/31	台中市北屯區同榮一街219號	25.2	900	35.7	5/8F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2021/01/01	台中市北屯區同榮一街217號	19.8	723	36.5	4/8F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2020/12/18	台中市北屯區同榮一街207號	19.3	706	36.6	5/8F	華廈	27年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/05/08	台中市北屯區同榮一街209號	15.6	520	33.3	7/8F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2020/05/06	台中市北屯區同榮一街201號	16.9	666	39.5	3/8F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2019/07/27	台中市北屯區同榮一街207號	13.9	510	36.6	5/8F	華廈	26年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/03/19	台中市北屯區同榮路283號	17.6	772	43.9	1/8F	華廈	25年	2房2廳1衛	—
2019/01/02	台中市北屯區同榮一街203號	16.8	590	35.1	4/8F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2018/12/11	台中市北屯區同榮一街223號	17.7	580	32.7	7/8F	華廈	25年	3房2廳2衛	坡道機械 60萬

顯示 15 / 34 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・10 對（近三年 1 對）

中位持有

3.3 年

中位總報酬

+41.6%

中位年化報酬

+11.3%

近三年賣出 +14.3%

賠售比例

10%

兩年內轉手

20%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
同榮一街207號	2020/12/18	19.3	2024/04/08	30.0	3.3 年	+55.5%
同榮一街201號	2020/05/06	16.9	2023/07/30	26.0	3.2 年	+54.4%
同榮一街223號	2018/12/11	17.7	2023/07/16	25.7	4.6 年	+44.8%
同榮一街219號	2014/12/06	14.5	2023/04/30	25.3	8.4 年	+73.9%
同榮一街217號	2013/03/24	11.1	2021/01/01	19.8	7.8 年	+78.5%
同榮一街207號	2019/07/27	13.9	2020/12/18	19.3	1.4 年	+38.4%
同榮一街203號	2016/09/13	12.4	2019/01/02	16.8	2.3 年	+35.6%
同榮一街223號	2016/05/23	15.5	2018/12/11	17.7	2.6 年	+14.9%