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台中市北屯區熱河路2段238號

台中市北屯區熱河路2段238號・店面・14 樓・屋齡 20 年・5 棟
實價登錄資料每天更新;買賣統計完整到 2026-06(申報需 1~3 個月,較近的成交陸續補進)
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北屯區n=0,樣本少
一年漲跌(中位數)
—
近三年中位 42.6 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 661 元/坪・3 筆

價格走勢

歷史區間 17.6–47.1 萬/坪・2013/02~2025/01・歷年共 44 筆買賣

買賣成交紀錄 共 44 筆(另 1 筆特殊交易預設隱藏)

  • 42.6萬/坪
    2,240 萬・48.1 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・4房2廳2衛・坡道平面 估 194 萬含增建
  • 42.2萬/坪
    2,220 萬・48.1 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・4房2廳2衛・坡道平面 估 194 萬含增建
  • 47.1萬/坪
    2,500 萬・48.9 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・4房2廳2衛・坡道平面 估 194 萬
  • 41.8萬/坪
    1,670 萬・36.3 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・2房2廳2衛・坡道平面 150 萬含增建
  • 39.5萬/坪
    2,550 萬・59.7 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・4房2廳2衛・坡道平面 估 194 萬含增建
  • 37.0萬/坪
    1,650 萬・39.3 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 194 萬
  • 29.9萬/坪
    1,400 萬・40.3 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 194 萬含增建
  • 30.1萬/坪
    1,288 萬・36.4 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 194 萬
  • 23.4萬/坪
    1,330 萬・48.5 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳2衛・坡道平面 估 194 萬
  • 28.0萬/坪
    1,200 萬・42.8 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛含增建
  • 28.2萬/坪
    1,428 萬・45.3 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳2衛・坡道平面 150 萬含增建
  • 30.4萬/坪
    1,420 萬・42.5 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 26.1萬/坪
    1,450 萬・48.1 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 194 萬
  • 26.4萬/坪
    1,485 萬・49.0 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 194 萬
  • 35.8萬/坪
    2,935 萬・76.6 坪・1/14F・店面・屋齡 13 年・5房2廳4衛・坡道平面 估 194 萬

車位欄的「估」=車位沒有分開計價,依當區車位成交推估;單價已扣除這個估值。

顯示 15 / 44 筆

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持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對(近三年 1 對)
中位持有
5.3 年
中位總報酬
+7.1%
中位年化報酬
+1.3%
近三年賣出 +8.5%
賠售比例
0%
兩年內轉手
20%
短進短出比例
戶萬/坪持有報酬
熱河路2段238號
2025/01/22 賣出
42.65.3 年+54.5%
熱河路2段238號
2023/09/06 賣出
41.88.1 年+58.2%
熱河路2段238號
2019/07/21 賣出
25.25.4 年+7.1%
熱河路2段238號
2019/06/01 賣出
26.52 年+1.2%
熱河路2段238號
2018/05/31 賣出
26.83.4 年+1.4%

租賃紀錄 最近 10 筆

日期月租(元)月租 元/坪
2026/05/28
40.8 坪・11/14F
續租
18,000443
2025/12/09
76.6 坪・—
80,000945
2025/11/18
36.4 坪・11/14F
續租
24,000661
2025/06/03
40.8 坪・11/14F
續租
18,000443
2025/01/19
48.5 坪・3/14F
含管理費
38,000668
2024/11/15
36.4 坪・11/14F
24,000661
2024/05/28
40.8 坪・11/14F
18,000443
2023/11/02
36.4 坪・11/14F
24,000661
2022/10/28
36.4 坪・11/14F
含管理費
24,000661
2017/03/14
52.2 坪・—
47,000899