台中市北屯區熱河路2段238號
台中市北屯區熱河路2段238號・店面・14 樓・屋齡 20 年・5 棟
實價登錄資料每天更新;買賣統計完整到 2026-06(申報需 1~3 個月,較近的成交陸續補進)
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北屯區n=0,樣本少
一年漲跌(中位數)
—
近三年中位 42.6 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 661 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 17.6–47.1 萬/坪・2013/02~2025/01・歷年共 44 筆買賣買賣成交紀錄 共 44 筆(另 1 筆特殊交易預設隱藏)
- 2025/01/22熱河路2段238號42.6萬/坪2,240 萬・48.1 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・4房2廳2衛・坡道平面 估 194 萬含增建
- 2025/01/01熱河路2段238號42.2萬/坪2,220 萬・48.1 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・4房2廳2衛・坡道平面 估 194 萬含增建
- 2024/04/14熱河路2段238號47.1萬/坪2,500 萬・48.9 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・4房2廳2衛・坡道平面 估 194 萬
- 2023/09/06熱河路2段238號41.8萬/坪1,670 萬・36.3 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・2房2廳2衛・坡道平面 150 萬含增建
- 2023/08/15熱河路2段238號39.5萬/坪2,550 萬・59.7 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・4房2廳2衛・坡道平面 估 194 萬含增建
- 2022/12/18熱河路2段238號37.0萬/坪1,650 萬・39.3 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 194 萬
- 2021/04/11熱河路2段238號29.9萬/坪1,400 萬・40.3 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 194 萬含增建
- 2021/01/25熱河路2段238號30.1萬/坪1,288 萬・36.4 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 194 萬
- 2020/12/08熱河路2段238號23.4萬/坪1,330 萬・48.5 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳2衛・坡道平面 估 194 萬
- 2020/07/12熱河路2段238號28.0萬/坪1,200 萬・42.8 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛含增建
- 2020/04/04熱河路2段238號28.2萬/坪1,428 萬・45.3 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳2衛・坡道平面 150 萬含增建
- 2020/02/24熱河路2段238號30.4萬/坪1,420 萬・42.5 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
- 2019/12/22熱河路2段238號26.1萬/坪1,450 萬・48.1 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 194 萬
- 2019/12/19熱河路2段238號26.4萬/坪1,485 萬・49.0 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 194 萬
- 2019/11/07大連路2段208號35.8萬/坪2,935 萬・76.6 坪・1/14F・店面・屋齡 13 年・5房2廳4衛・坡道平面 估 194 萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/22 | 台中市北屯區熱河路2段238號 | 42.6 | 2,240 | 48.1 | 8/14F | 住宅大樓 | 18年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 估 194 萬 | 含增建 |
| 2025/01/01 | 台中市北屯區熱河路2段238號 | 42.2 | 2,220 | 48.1 | 5/14F | 住宅大樓 | 18年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 估 194 萬 | 含增建 |
| 2024/04/14 | 台中市北屯區熱河路2段238號 | 47.1 | 2,500 | 48.9 | 13/14F | 住宅大樓 | 17年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 估 194 萬 | |
| 2023/09/06 | 台中市北屯區熱河路2段238號 | 41.8 | 1,670 | 36.3 | 13/14F | 住宅大樓 | 17年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 150 萬 | 含增建 |
| 2023/08/15 | 台中市北屯區熱河路2段238號 | 39.5 | 2,550 | 59.7 | 8/14F | 住宅大樓 | 17年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 估 194 萬 | 含增建 |
| 2022/12/18 | 台中市北屯區熱河路2段238號 | 37.0 | 1,650 | 39.3 | 9/14F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 估 194 萬 | |
| 2021/04/11 | 台中市北屯區熱河路2段238號 | 29.9 | 1,400 | 40.3 | 8/14F | 住宅大樓 | 14年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 估 194 萬 | 含增建 |
| 2021/01/25 | 台中市北屯區熱河路2段238號 | 30.1 | 1,288 | 36.4 | 10/14F | 住宅大樓 | 14年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 估 194 萬 | |
| 2020/12/08 | 台中市北屯區熱河路2段238號 | 23.4 | 1,330 | 48.5 | 3/14F | 住宅大樓 | 14年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 估 194 萬 | |
| 2020/07/12 | 台中市北屯區熱河路2段238號 | 28.0 | 1,200 | 42.8 | 1/14F | 住宅大樓 | 14年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/04/04 | 台中市北屯區熱河路2段238號 | 28.2 | 1,428 | 45.3 | 14/14F | 住宅大樓 | 13年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 150 萬 | 含增建 |
| 2020/02/24 | 台中市北屯區熱河路2段238號 | 30.4 | 1,420 | 42.5 | 6/14F | 住宅大樓 | 13年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130 萬 | |
| 2019/12/22 | 台中市北屯區熱河路2段238號 | 26.1 | 1,450 | 48.1 | 6/14F | 住宅大樓 | 13年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 估 194 萬 | |
| 2019/12/19 | 台中市北屯區熱河路2段238號 | 26.4 | 1,485 | 49.0 | 7/14F | 住宅大樓 | 13年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 估 194 萬 | |
| 2019/11/07 | 台中市北屯區大連路2段208號 | 35.8 | 2,935 | 76.6 | 1/14F | 店面 | 13年 | 5房2廳4衛 | 坡道平面 估 194 萬 |
車位欄的「估」=車位沒有分開計價,依當區車位成交推估;單價已扣除這個估值。
顯示 15 / 44 筆
這間合理嗎?
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對(近三年 1 對)
中位持有
5.3 年
中位總報酬
+7.1%
中位年化報酬
+1.3%
近三年賣出 +8.5%
賠售比例
0%
兩年內轉手
20%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 熱河路2段238號 2025/01/22 賣出 | 42.6 | 5.3 年 | +54.5% | |||
| 熱河路2段238號 2023/09/06 賣出 | 41.8 | 8.1 年 | +58.2% | |||
| 熱河路2段238號 2019/07/21 賣出 | 25.2 | 5.4 年 | +7.1% | |||
| 熱河路2段238號 2019/06/01 賣出 | 26.5 | 2 年 | +1.2% | |||
| 熱河路2段238號 2018/05/31 賣出 | 26.8 | 3.4 年 | +1.4% |
租賃紀錄 最近 10 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/28 40.8 坪・11/14F 續租 | 台中市北屯區熱河路2段238號 | 18,000 | 443 | 住宅大樓 | 續租 | |||
| 2025/12/09 76.6 坪・— | 台中市北屯區大連路2段208號 | 80,000 | 945 | 店面 | ||||
| 2025/11/18 36.4 坪・11/14F 續租 | 台中市北屯區熱河路2段238號 | 24,000 | 661 | 住宅大樓 | 續租 | |||
| 2025/06/03 40.8 坪・11/14F 續租 | 台中市北屯區熱河路2段238號 | 18,000 | 443 | 住宅大樓 | 續租 | |||
| 2025/01/19 48.5 坪・3/14F 含管理費 | 台中市北屯區熱河路2段238號 | 38,000 | 668 | 住宅大樓 | 含管理費 | |||
| 2024/11/15 36.4 坪・11/14F | 台中市北屯區熱河路2段238號 | 24,000 | 661 | 住宅大樓 | ||||
| 2024/05/28 40.8 坪・11/14F | 台中市北屯區熱河路2段238號 | 18,000 | 443 | 住宅大樓 | ||||
| 2023/11/02 36.4 坪・11/14F | 台中市北屯區熱河路2段238號 | 24,000 | 661 | 住宅大樓 | ||||
| 2022/10/28 36.4 坪・11/14F 含管理費 | 台中市北屯區熱河路2段238號 | 24,000 | 661 | 住宅大樓 | 含管理費 | |||
| 2017/03/14 52.2 坪・— | 台中市北屯區大連路2段206號 | 47,000 | 899 | 住宅大樓 |