近一年中位單價
40.6萬/坪
+15.3%vs 北屯區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 46.3 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 7.7–50.9 萬/坪・2012/11～2025/11・共 22 筆買賣成交紀錄 最近 22 筆
- 2025/11/1940.6萬/坪2,580 萬58.8 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 194萬）
- 2024/06/0350.9萬/坪2,120 萬40.1 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 80萬）
- 2023/11/2146.3萬/坪2,058 萬40.2 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 194萬）
- 2023/05/2636.9萬/坪2,288 萬57.1 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳2衛坡道機械 180萬含增建
- 2020/07/1826.3萬/坪1,248 萬40.0 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 194萬）
- 2019/10/1525.1萬/坪1,130 萬40.2 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛坡道平面 120萬
- 2019/10/0125.6萬/坪1,220 萬40.1 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 194萬）
- 2019/06/1323.0萬/坪1,120 萬40.3 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 194萬）
- 2018/09/0823.8萬/坪1,558 萬57.1 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳2衛坡道平面 200萬
- 2017/06/0625.1萬/坪1,130 萬40.2 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛坡道平面 120萬
- 2016/09/0923.2萬/坪1,090 萬40.1 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 160萬）
- 2016/06/2921.1萬/坪1,433 萬58.8 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 194萬）
- 2016/02/2020.0萬/坪960 萬40.1 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 160萬）
- 2015/01/1023.7萬/坪1,166 萬49.2 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
- 2014/11/3021.1萬/坪1,430 萬67.9 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 台中市北屯區崇德二路2段308號 | 40.6 | 2,580 | 58.8 | 3/15F | 住宅大樓 | 14年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 194萬） | |
| 2024/06/03 | 台中市北屯區崇德二路2段308號 | 50.9 | 2,120 | 40.1 | 13/15F | 住宅大樓 | 13年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 80萬） | |
| 2023/11/21 | 台中市北屯區崇德二路2段308號 | 46.3 | 2,058 | 40.2 | 15/15F | 住宅大樓 | 12年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 194萬） | |
| 2023/05/26 | 台中市北屯區崇德二路2段308號 | 36.9 | 2,288 | 57.1 | 5/15F | 住宅大樓 | 12年 | 4房2廳2衛 | 坡道機械 180萬 | 含增建 |
| 2020/07/18 | 台中市北屯區崇德二路2段308號 | 26.3 | 1,248 | 40.0 | 8/15F | 住宅大樓 | 9年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 194萬） | |
| 2019/10/15 | 台中市北屯區崇德二路2段308號 | 25.1 | 1,130 | 40.2 | 5/15F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | |
| 2019/10/01 | 台中市北屯區崇德二路2段308號 | 25.6 | 1,220 | 40.1 | 10/15F | 住宅大樓 | 8年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 194萬） | |
| 2019/06/13 | 台中市北屯區崇德二路2段308號 | 23.0 | 1,120 | 40.3 | 8/15F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 194萬） | |
| 2018/09/08 | 台中市北屯區崇德二路2段308號 | 23.8 | 1,558 | 57.1 | 11/15F | 住宅大樓 | 7年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2017/06/06 | 台中市北屯區崇德二路2段308號 | 25.1 | 1,130 | 40.2 | 8/15F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | |
| 2016/09/09 | 台中市北屯區崇德二路2段308號 | 23.2 | 1,090 | 40.1 | 3/15F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 160萬） | |
| 2016/06/29 | 台中市北屯區崇德二路2段308號 | 21.1 | 1,433 | 58.8 | 4/15F | 住宅大樓 | 5年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 194萬） | |
| 2016/02/20 | 台中市北屯區崇德二路2段308號 | 20.0 | 960 | 40.1 | 2/15F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 160萬） | |
| 2015/01/10 | 台中市北屯區崇德二路2段308號 | 23.7 | 1,166 | 49.2 | 10/15F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/11/30 | 台中市北屯區崇德二路2段308號 | 21.1 | 1,430 | 67.9 | 2/15F | 住宅大樓 | 3年 | 4房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 22 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
2.0 年
中位總報酬
+7.9%
中位年化報酬
+1.6%
近三年賣出 —
賠售比例
33%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 崇德二路2段308號 | 2019/10/01 | 24.8 | 4.7 年 | +4.6% | ||
| 崇德二路2段308號 | 2019/06/13 | 22.7 | 2 年 | -9.5% | ||
| 崇德二路2段308號 | 2014/04/24 | 22.1 | 1 年 | +22.5% |