近一年中位單價
36.5萬/坪
+10.9%vs 北屯區n=1，樣本少
一年漲跌
-6.1%
近三年中位 36.5 萬/坪
近一年成交
1筆
-50.0%vs 前一年近半年 -100%
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 14.7–38.4 萬/坪・2012/08～2026/04・共 74 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・13 對（近三年 1 對）
中位持有
3.8 年
中位總報酬
+22.9%
中位年化報酬
+5.4%
近三年賣出 +9.4%
賠售比例
0%
兩年內轉手
23%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 崇德十一路43號 | 2019/12/14 | 20.7 | 2025/09/06 | 34.7 | 5.7 年 | +67.4% |
| 崇德十一路39號 | 2014/04/26 | 21.7 | 2023/04/24 | 37.9 | 9 年 | +75.2% |
| 崇德十一路39號 | 2013/11/12 | 19.0 | 2022/10/16 | 35.5 | 8.9 年 | +86.7% |
| 崇德十一路39號 | 2014/06/20 | 20.9 | 2021/08/15 | 28.9 | 7.2 年 | +38.4% |
| 崇德十一路37號 | 2012/08/01 | 16.1 | 2020/07/11 | 22.7 | 7.9 年 | +40.8% |
| 崇德十一路37號 | 2017/05/12 | 23.2 | 2020/05/25 | 24.5 | 3 年 | +5.6% |
| 崇德十一路43號 | 2018/10/10 | 23.0 | 2019/07/11 | 23.7 | 0.8 年 | +3.2% |
| 崇德十一路43號 | 2013/11/12 | 17.8 | 2018/10/10 | 23.0 | 4.9 年 | +29.2% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/06 | 台中市北屯區崇德十一路39號 | 38.0 | 1,960 | 46.5 | 5/15F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 194萬） | |
| 2025/09/06 | 台中市北屯區崇德十一路43號 | 36.5 | 2,585 | 60.2 | 3/15F | 住宅大樓 | 15年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 388萬） | |
| 2025/02/23 | 台中市北屯區崇德十一路41號 | 38.4 | 2,468 | 54.2 | 2/15F | 住宅大樓 | 15年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 388萬） | |
| 2024/04/03 | 台中市北屯區崇德十一路39號 | 41.2 | 2,308 | 46.5 | 10/15F | 住宅大樓 | 14年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 388萬） | |
| 2023/10/14 | 台中市北屯區崇德十一路41號 | 41.5 | 2,638 | 54.2 | 7/15F | 住宅大樓 | 13年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 388萬） | |
| 2023/07/19 | 台中市北屯區崇德十一路43號 | 39.2 | 2,750 | 60.2 | 13/15F | 住宅大樓 | 13年 | 3房3廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 388萬） | |
| 2023/04/24 | 台中市北屯區崇德十一路39號 | 39.6 | 2,085 | 47.8 | 15/15F | 住宅大樓 | 13年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 194萬） | |
| 2023/04/23 | 台中市北屯區崇德十一路37號 | 37.1 | 1,920 | 46.5 | 6/15F | 住宅大樓 | 13年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 194萬） | |
| 2023/03/14 | 台中市北屯區崇德十一路37號 | 37.8 | 2,030 | 53.7 | 12/15F | 住宅大樓 | 13年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/10/27 | 台中市北屯區崇德十一路43號 | 34.4 | 2,568 | 74.6 | 14/15F | 住宅大樓 | 12年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/10/16 | 台中市北屯區崇德十一路39號 | 38.2 | 2,166 | 46.5 | 15/15F | 住宅大樓 | 12年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 388萬） | |
| 2022/07/26 | 台中市北屯區崇德十一路37號 | 35.3 | 1,800 | 46.5 | 13/15F | 住宅大樓 | 12年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | 含增建 |
| 2022/06/15 | 台中市北屯區崇德十一路41號 | 29.1 | 1,838 | 63.3 | 7/15F | 住宅大樓 | 12年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/28 | 台中市北屯區崇德十一路39號 | 34.1 | 1,780 | 46.5 | 5/15F | 住宅大樓 | 12年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 194萬） | |
| 2021/12/15 | 台中市北屯區崇德十一路41號 | 28.8 | 1,820 | 63.3 | 6/15F | 住宅大樓 | 12年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/11/15 | 台中市北屯區崇德十一路39號 | 30.5 | 1,650 | 47.8 | 3/15F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 194萬） | |
| 2021/11/12 | 台中市北屯區崇德十一路37號 | 26.8 | 1,636 | 60.9 | 4/15F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/08/15 | 台中市北屯區崇德十一路39號 | 29.2 | 1,550 | 46.5 | 2/15F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 194萬） | |
| 2021/08/02 | 台中市北屯區崇德十一路43號 | 30.1 | 2,060 | 62.1 | 7/15F | 住宅大樓 | 11年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 194萬） | |
| 2020/12/04 | 台中市北屯區崇德十一路43號 | 28.1 | 2,130 | 62.1 | 10/15F | 住宅大樓 | 11年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 388萬） | |
| 2020/11/16 | 台中市北屯區崇德十一路39號 | 21.5 | 1,388 | 46.5 | 9/15F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 388萬） | |
| 2020/10/06 | 台中市北屯區崇德十一路43號 | 22.1 | 1,760 | 62.1 | 3/15F | 住宅大樓 | 10年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 388萬） | |
| 2020/07/11 | 台中市北屯區崇德十一路37號 | 21.3 | 1,380 | 46.5 | 4/15F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 388萬） | |
| 2020/05/25 | 台中市北屯區崇德十一路37號 | 24.5 | 1,490 | 47.8 | 12/15F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 320萬 | |
| 2020/02/05 | 台中市北屯區崇德十一路43號 | 21.8 | 1,935 | 62.1 | 13/15F | 住宅大樓 | 10年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 582萬） | 含增建 |
| 2019/12/14 | 台中市北屯區崇德十一路43號 | 20.7 | 1,486 | 60.2 | 3/15F | 住宅大樓 | 10年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2019/10/10 | 台中市北屯區崇德十一路39號 | 24.7 | 1,268 | 46.5 | 9/15F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | |
| 2019/09/27 | 台中市北屯區崇德十一路37號 | 23.9 | 1,282 | 53.7 | 11/15F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/07/11 | 台中市北屯區崇德十一路43號 | 23.4 | 1,600 | 60.2 | 5/15F | 住宅大樓 | 9年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 194萬） | |
| 2019/04/19 | 台中市北屯區崇德十一路43號 | 17.8 | 1,460 | 60.2 | 2/15F | 住宅大樓 | 9年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 388萬） | |
| 2018/10/10 | 台中市北屯區崇德十一路43號 | 23.0 | 1,550 | 67.4 | 5/15F | 住宅大樓 | 8年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2018/04/08 | 台中市北屯區崇德十一路39號 | 23.9 | 1,230 | 46.5 | 14/15F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | |
| 2017/05/22 | 台中市北屯區崇德十一路39號 | 22.2 | 1,225 | 46.5 | 3/15F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 194萬） | |
| 2017/05/12 | 台中市北屯區崇德十一路37號 | 23.2 | 1,358 | 47.8 | 12/15F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2017/02/27 | 台中市北屯區崇德十一路41號 | 19.4 | 1,350 | 56.1 | 2/15F | 住宅大樓 | 7年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 260萬 | |
| 2017/01/25 | 台中市北屯區崇德十一路41號 | 19.6 | 1,450 | 54.2 | 4/15F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 388萬） | |
| 2016/12/30 | 台中市北屯區崇德十一路41號 | 21.1 | 1,450 | 68.6 | 4/15F | 住宅大樓 | 7年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2016/12/18 | 台中市北屯區崇德十一路41號 | 21.3 | 1,463 | 68.6 | 13/15F | 住宅大樓 | 7年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2016/07/17 | 台中市北屯區崇德十一路43號 | 20.9 | 1,685 | 62.1 | 12/15F | 住宅大樓 | 6年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 388萬） | |
| 2016/06/24 | 台中市北屯區崇德十一路39號 | 20.5 | 1,150 | 46.5 | 2/15F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 194萬） | |
| 2016/05/17 | 台中市北屯區崇德十一路43號 | 19.5 | 1,596 | 62.1 | 11/15F | 住宅大樓 | 6年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 388萬） | |
| 2015/10/12 | 台中市北屯區崇德十一路37號 | 20.5 | 1,100 | 53.7 | 13/15F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/04/26 | 台中市北屯區崇德十一路39號 | 21.8 | 1,208 | 46.5 | 6/15F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 194萬） | |
| 2015/04/21 | 台中市北屯區崇德十一路37號 | 21.1 | 1,178 | 46.5 | 3/15F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 194萬） | |
| 2014/12/25 | 台中市北屯區崇德十一路41號 | 19.6 | 1,450 | 54.2 | 6/15F | 住宅大樓 | 5年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 388萬） | |
| 2014/10/23 | 台中市北屯區崇德十一路43號 | 20.7 | 1,480 | 62.1 | 6/15F | 住宅大樓 | 4年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 194萬） | |
| 2014/07/05 | 台中市北屯區崇德十一路39號 | 22.9 | 1,288 | 47.8 | 14/15F | 住宅大樓 | 4年 | 3房1廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 194萬） | |
| 2014/06/20 | 台中市北屯區崇德十一路39號 | 19.9 | 1,120 | 46.5 | 2/15F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 194萬） | |
| 2014/05/19 | 台中市北屯區崇德十一路37號 | 22.7 | 1,250 | 46.5 | 10/15F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 194萬） | |
| 2014/04/26 | 台中市北屯區崇德十一路39號 | 20.8 | 1,190 | 47.8 | 15/15F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 194萬） | |
| 2014/04/26 | 台中市北屯區崇德十一路37號 | 18.9 | 1,073 | 46.5 | 3/15F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 194萬） | |
| 2014/03/28 | 台中市北屯區崇德十一路39號 | 21.7 | 1,168 | 53.7 | 6/15F | 華廈 | 4年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/03/28 | 台中市北屯區崇德十一路39號 | 19.7 | 1,200 | 60.9 | 13/15F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/03/19 | 台中市北屯區崇德十一路39號 | 18.4 | 1,050 | 46.5 | 4/15F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 194萬） | |
| 2014/03/17 | 台中市北屯區崇德十一路39號 | 20.1 | 1,225 | 60.9 | 12/15F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/01/23 | 台中市北屯區崇德十一路43號 | 20.5 | 1,420 | 69.3 | 15/15F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/11/12 | 台中市北屯區崇德十一路43號 | 17.8 | 1,200 | 67.4 | 5/15F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/11/12 | 台中市北屯區崇德十一路39號 | 19.0 | 1,160 | 60.9 | 15/15F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/08/31 | 台中市北屯區崇德十一路37號 | 21.4 | 1,150 | 53.7 | 5/15F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/08/09 | 台中市北屯區崇德十一路37號 | 20.7 | 1,110 | 53.7 | 15/15F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/08/04 | 台中市北屯區崇德十一路39號 | 20.2 | 1,085 | 53.7 | 6/15F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/06/17 | 台中市北屯區崇德十一路37號 | 17.2 | 1,068 | 62.1 | 2/15F | 住宅大樓 | 3年 | 4房1廳2衛 | — | |
| 2013/04/03 | 台中市北屯區崇德十一路39號 | 18.4 | 990 | 53.7 | 8/15F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/03/09 | 台中市北屯區崇德十一路41號 | 17.3 | 1,190 | 68.6 | 13/15F | 住宅大樓 | 3年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/03/06 | 台中市北屯區崇德十一路41號 | 17.3 | 1,188 | 68.6 | 4/15F | 住宅大樓 | 3年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/03/03 | 台中市北屯區崇德十一路39號 | 18.0 | 968 | 53.7 | 7/15F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/11/03 | 台中市北屯區崇德十一路39號 | 15.5 | 850 | 55.0 | 2/15F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/10/26 | 台中市北屯區崇德十一路43號 | 14.7 | 1,020 | 69.3 | 5/15F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/10/12 | 台中市北屯區崇德十一路37號 | 30.6 | 968 | 31.7 | 12/15F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/10/05 | 台中市北屯區崇德十一路43號 | 14.3 | 1,275 | 62.1 | 8/15F | 住宅大樓 | 2年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 388萬） | |
| 2012/09/04 | 台中市北屯區崇德十一路39號 | 34.8 | 950 | 27.3 | 13/15F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/08/01 | 台中市北屯區崇德十一路37號 | 16.1 | 980 | 60.9 | 4/15F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/08/01 | 台中市北屯區崇德十一路37號 | 14.1 | 850 | 46.5 | 10/15F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 194萬） | |
| 2012/08/01 | 台中市北屯區崇德十一路37號 | 18.0 | 967 | 53.7 | 13/15F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/09/30 | 台中市北屯區崇德十一路37號 | 30,000 | 559 | 46.5 | 13/15F | 住宅大樓 | 3房2廳2衛 | 含管理費 |
| 2021/06/28 | 台中市北屯區崇德十一路37號 | 30,000 | 545 | 47.8 | 8/15F | 住宅大樓 | 3房2廳2衛 |