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台中市北屯區崇德十一路53號

台中市北屯區崇德十一路53號・華廈・9 樓・屋齡 22 年・5 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 北屯區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 14.1–38.6 萬/坪・2012/11～2023/09・共 25 筆

買賣成交紀錄最近 25 筆

2023/09/25
台中市北屯區崇德十一路51號
38.6萬/坪
900 萬
23.3 坪・4/9F・華廈・屋齡 20 年・2房2廳1衛
含增建
2022/10/10
台中市北屯區崇德十一路47號
34.7萬/坪
1,200 萬
29.0 坪・6/9F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2021/03/12
台中市北屯區崇德十一路53號
23.9萬/坪
760 萬
23.7 坪・4/9F・華廈・屋齡 17 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）含增建
2020/09/08
台中市北屯區崇德十一路49號
28.3萬/坪
760 萬
23.3 坪・1/9F・華廈・屋齡 17 年・2房2廳1衛
坡道平面 100萬
2020/08/08
台中市北屯區崇德十一路47號
26.2萬/坪
880 萬
29.0 坪・4/9F・華廈・屋齡 16 年・3房2廳2衛
坡道平面 120萬含增建
2020/07/26
台中市北屯區崇德十一路55號
20.1萬/坪
880 萬
34.2 坪・9/9F・華廈・屋齡 16 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）含增建
2020/07/19
台中市北屯區崇德十一路49號
25.1萬/坪
585 萬
23.3 坪・9/9F・華廈・屋齡 16 年・2房2廳1衛
2020/07/10
台中市北屯區崇德十一路51號
26.8萬/坪
626 萬
23.3 坪・6/9F・華廈・屋齡 16 年・2房2廳1衛
含增建
2019/08/26
台中市北屯區崇德十一路53號
22.6萬/坪
730 萬
23.7 坪・4/9F・華廈・屋齡 15 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2019/06/08
台中市北屯區崇德十一路47號
20.3萬/坪
750 萬
36.9 坪・9/9F・華廈・屋齡 15 年・2房1廳2衛
2019/04/13
台中市北屯區崇德十一路51號
22.3萬/坪
520 萬
23.3 坪・4/9F・華廈・屋齡 15 年・2房2廳1衛
2019/02/15
台中市北屯區崇德十一路53號
23.2萬/坪
550 萬
23.7 坪・9/9F・華廈・屋齡 15 年・2房2廳1衛
2018/05/31
台中市北屯區崇德十一路53號
18.4萬/坪
630 萬
23.7 坪・6/9F・華廈・屋齡 14 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2018/04/30
台中市北屯區崇德十一路49號
21.6萬/坪
504 萬
23.3 坪・9/9F・華廈・屋齡 14 年・2房2廳1衛
2017/09/16
台中市北屯區崇德十一路53號
22.3萬/坪
530 萬
23.7 坪・9/9F・華廈・屋齡 14 年・2房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/09/25	台中市北屯區崇德十一路51號	38.6	900	23.3	4/9F	華廈	20年	2房2廳1衛	—	含增建
2022/10/10	台中市北屯區崇德十一路47號	34.7	1,200	29.0	6/9F	華廈	19年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2021/03/12	台中市北屯區崇德十一路53號	23.9	760	23.7	4/9F	華廈	17年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）	含增建
2020/09/08	台中市北屯區崇德十一路49號	28.3	760	23.3	1/9F	華廈	17年	2房2廳1衛	坡道平面 100萬
2020/08/08	台中市北屯區崇德十一路47號	26.2	880	29.0	4/9F	華廈	16年	3房2廳2衛	坡道平面 120萬	含增建
2020/07/26	台中市北屯區崇德十一路55號	20.1	880	34.2	9/9F	華廈	16年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）	含增建
2020/07/19	台中市北屯區崇德十一路49號	25.1	585	23.3	9/9F	華廈	16年	2房2廳1衛	—
2020/07/10	台中市北屯區崇德十一路51號	26.8	626	23.3	6/9F	華廈	16年	2房2廳1衛	—	含增建
2019/08/26	台中市北屯區崇德十一路53號	22.6	730	23.7	4/9F	華廈	15年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2019/06/08	台中市北屯區崇德十一路47號	20.3	750	36.9	9/9F	華廈	15年	2房1廳2衛	—
2019/04/13	台中市北屯區崇德十一路51號	22.3	520	23.3	4/9F	華廈	15年	2房2廳1衛	—
2019/02/15	台中市北屯區崇德十一路53號	23.2	550	23.7	9/9F	華廈	15年	2房2廳1衛	—
2018/05/31	台中市北屯區崇德十一路53號	18.4	630	23.7	6/9F	華廈	14年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2018/04/30	台中市北屯區崇德十一路49號	21.6	504	23.3	9/9F	華廈	14年	2房2廳1衛	—
2017/09/16	台中市北屯區崇德十一路53號	22.3	530	23.7	9/9F	華廈	14年	2房2廳1衛	—

顯示 15 / 25 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 0 對）

中位持有

4.1 年

中位總報酬

+16.1%

中位年化報酬

+4.5%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

33%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
崇德十一路51號	2019/04/13	22.3	2023/09/25	38.6	4.5 年	+73.1%
崇德十一路53號	2019/08/26	23.0	2021/03/12	24.0	1.5 年	+4.1%
崇德十一路47號	2014/10/18	20.3	2020/08/08	26.2	5.8 年	+29.2%
崇德十一路55號	2012/11/30	14.1	2020/07/26	20.9	7.7 年	+47.9%
崇德十一路49號	2018/04/30	21.6	2020/07/19	25.1	2.2 年	+16.1%
崇德十一路51號	2013/12/10	20.6	2019/04/13	22.3	5.3 年	+8.3%
崇德十一路53號	2017/09/16	22.3	2019/02/15	23.2	1.4 年	+3.8%
崇德十一路53號	2014/04/10	19.9	2018/05/31	19.9	4.1 年	0%