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台中市北屯區文心路4段960-3號

台中市北屯區文心路4段960-3號・公寓・5 樓・屋齡 43 年・19 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 北屯區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 29.7 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 9.5–37.8 萬/坪・2012/11～2024/07・歷年共 27 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 27 筆（另 4 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 27 筆

顯示 4 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/07/08
台中市北屯區文昌東十二街86號
21.7萬/坪
680 萬
31.4 坪・1/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛
2024/04/19
台中市北屯區文心路4段964號
37.8萬/坪
1,111 萬
29.4 坪・1/5F・公寓・屋齡 41 年・2房1廳1衛
2023/06/21
台中市北屯區文昌東十二街82-2號
20.9萬/坪
650 萬
31.1 坪・3/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
2022/03/29
台中市北屯區文昌東十二街82-1號
16.1萬/坪
500 萬
31.1 坪・2/5F・華廈・屋齡 39 年・3房2廳2衛
2021/05/07
台中市北屯區文心路4段962-3號
14.1萬/坪
400 萬
28.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
2021/05/07
台中市北屯區文心路4段960-3號
13.4萬/坪
420 萬
31.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
2021/04/30
台中市北屯區文昌東十二街77-1號
14.3萬/坪
450 萬
31.5 坪・2/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
2020/07/16
台中市北屯區文心路4段962-3號
13.3萬/坪
378 萬
28.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
含增建
2020/07/16
台中市北屯區文心路4段960-3號
12.7萬/坪
400 萬
31.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
含增建
2020/07/16
台中市北屯區文昌東十二街77-1號
13.7萬/坪
430 萬
31.5 坪・2/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
含增建
2019/12/27
台中市北屯區文昌東十二街83-2號
15.8萬/坪
488 萬
30.9 坪・3/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
2019/03/26
台中市北屯區文昌東十二街77-1號
13.0萬/坪
410 萬
31.5 坪・2/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
2019/03/26
台中市北屯區文心路4段962-3號
12.7萬/坪
360 萬
28.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
2019/03/26
台中市北屯區文心路4段960-3號
12.1萬/坪
380 萬
31.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
2018/08/08
台中市北屯區文昌東十二街77-1號
12.0萬/坪
378 萬
31.5 坪・2/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/07/08	台中市北屯區文昌東十二街86號	21.7	680	31.4	1/5F	公寓	41年	3房2廳2衛	—
2024/04/19	台中市北屯區文心路4段964號	37.8	1,111	29.4	1/5F	公寓	41年	2房1廳1衛	—
2023/06/21	台中市北屯區文昌東十二街82-2號	20.9	650	31.1	3/5F	公寓	40年	3房2廳2衛	—
2022/03/29	台中市北屯區文昌東十二街82-1號	16.1	500	31.1	2/5F	華廈	39年	3房2廳2衛	—
2021/05/07	台中市北屯區文心路4段962-3號	14.1	400	28.3	5/5F	公寓	38年	3房2廳2衛	—
2021/05/07	台中市北屯區文心路4段960-3號	13.4	420	31.4	5/5F	公寓	38年	3房2廳2衛	—
2021/04/30	台中市北屯區文昌東十二街77-1號	14.3	450	31.5	2/5F	公寓	38年	3房2廳2衛	—
2020/07/16	台中市北屯區文心路4段962-3號	13.3	378	28.3	5/5F	公寓	37年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/07/16	台中市北屯區文心路4段960-3號	12.7	400	31.4	5/5F	公寓	37年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/07/16	台中市北屯區文昌東十二街77-1號	13.7	430	31.5	2/5F	公寓	37年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/12/27	台中市北屯區文昌東十二街83-2號	15.8	488	30.9	3/5F	公寓	37年	3房2廳2衛	—
2019/03/26	台中市北屯區文昌東十二街77-1號	13.0	410	31.5	2/5F	公寓	36年	3房2廳2衛	—
2019/03/26	台中市北屯區文心路4段962-3號	12.7	360	28.3	5/5F	公寓	36年	3房2廳2衛	—
2019/03/26	台中市北屯區文心路4段960-3號	12.1	380	31.4	5/5F	公寓	36年	3房2廳2衛	—
2018/08/08	台中市北屯區文昌東十二街77-1號	12.0	378	31.5	2/5F	公寓	35年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 27 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 8 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2024/09/09	台中市北屯區文心路4段962-2號	14,900	526	28.3	4/5F	公寓	3房2廳2衛
2023/12/10	台中市北屯區文昌東十二街81-1號	20,000	648	30.9	2/5F	公寓	3房2廳2衛
2023/09/18	台中市北屯區文心路4段962-2號	14,900	526	28.3	4/5F	公寓	3房2廳2衛	含租約含管理費
2022/09/22	台中市北屯區文心路4段962-2號	14,900	526	28.3	4/5F	公寓	3房2廳2衛
2019/10/07	台中市北屯區文心路4段962-2號	14,900	526	28.3	4/5F	公寓	3房2廳2衛
2017/05/31	台中市北屯區文心路4段970-3號	10,000	347	28.7	5/5F	公寓	3房2廳2衛
2012/12/19	台中市北屯區文心路4段970-2號	8,000	278	28.7	4/5F	公寓	3房1廳1衛
2012/12/04	台中市北屯區文心路4段972號	18,000	595	30.2	—	店面	2房1廳2衛	含管理費