台中市北屯區文昌東九街39號
台中市北屯區文昌東九街39號・華廈・7 樓・屋齡 34 年・4 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北屯區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 26.5 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 496 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 13.8–27.3 萬/坪・2014/10～2024/03・歷年共 7 筆買賣買賣成交紀錄 共 7 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）
- 2024/03/22文昌東九街39號26.5萬/坪730 萬・27.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳1衛含增建
- 2023/04/07文昌東九街35號27.3萬/坪580 萬・21.2 坪・2/7F・華廈・屋齡 31 年・2房1廳1衛
- 2019/07/07文昌東九街37號13.9萬/坪990 萬・71.5 坪・1/7F・華廈・屋齡 27 年
- 2019/04/08文昌東九街39號18.4萬/坪507 萬・27.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2018/10/16文昌東九街39號14.6萬/坪400 萬・27.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳1衛含增建
- 2016/11/08文昌東九街33號15.1萬/坪320 萬・21.2 坪・5/7F・華廈・屋齡 24 年・2房2廳1衛
- 2014/10/05文昌東九街39號13.8萬/坪380 萬・27.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/22 | 台中市北屯區文昌東九街39號 | 26.5 | 730 | 27.6 | 4/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/04/07 | 台中市北屯區文昌東九街35號 | 27.3 | 580 | 21.2 | 2/7F | 華廈 | 31年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2019/07/07 | 台中市北屯區文昌東九街37號 | 13.9 | 990 | 71.5 | 1/7F | 華廈 | 27年 | — | — | |
| 2019/04/08 | 台中市北屯區文昌東九街39號 | 18.4 | 507 | 27.5 | 7/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/10/16 | 台中市北屯區文昌東九街39號 | 14.6 | 400 | 27.5 | 7/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2016/11/08 | 台中市北屯區文昌東九街33號 | 15.1 | 320 | 21.2 | 5/7F | 華廈 | 24年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/10/05 | 台中市北屯區文昌東九街39號 | 13.8 | 380 | 27.6 | 3/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 21.2 坪・5/7F | 台中市北屯區文昌東九街33號 | 10,500 | 496 | 華廈 | ||||
| 2025/05/11 27.6 坪・3/7F 續租 | 台中市北屯區文昌東九街39號 | 15,000 | 545 | 華廈 | 續租 | |||
| 2024/05/24 27.6 坪・3/7F | 台中市北屯區文昌東九街39號 | 15,000 | 545 | 華廈 |