鉅虹HOKI
台中市北屯區旱溪西路3段280號・住宅大樓・15 樓・屋齡 4 年・5 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
52.9萬/坪
+52.5%vs 北屯區n=3，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 52.9 萬/坪
近一年成交
3筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 23.8–65.3 萬/坪・2019/07～2026/04・歷年共 80 筆買賣買賣成交紀錄 共 80 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）
- 2026/04/1142.9*萬/坪3,210 萬59.9 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價）
- 2026/02/0152.9萬/坪2,366 萬41.0 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 194萬）
- 2026/01/1857.3萬/坪3,570 萬55.5 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 388萬）
- 2024/03/0153.5萬/坪3,358 萬55.5 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 388萬）
- 2023/11/2642.6萬/坪2,758 萬55.6 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 388萬）
- 2023/09/1245.1萬/坪2,868 萬55.0 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 388萬）
- 2023/07/2765.3萬/坪1,900 萬26.1 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・0房1廳0衛坡道平面（未分開計價，估 194萬）
- 2023/07/2764.7萬/坪1,900 萬26.4 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・0房1廳0衛坡道平面（未分開計價，估 194萬）
- 2023/06/0746.7萬/坪2,110 萬41.0 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 194萬）
- 2022/07/2842.0萬/坪2,713 萬55.6 坪・10/15F・住宅大樓・4房2廳2衛坡道平面 380萬預售分件
- 2022/07/2829.3萬/坪1,920 萬55.6 坪・11/15F・住宅大樓・4房2廳2衛坡道平面 290萬預售分件
- 2022/04/2642.9萬/坪2,761 萬55.5 坪・12/15F・住宅大樓・4房2廳2衛坡道平面 380萬預售分件
- 2022/03/1040.9萬/坪1,850 萬41.0 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
- 2021/03/1434.2萬/坪1,547 萬41.0 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 145萬
- 2020/11/2131.9萬/坪1,947 萬52.9 坪・9/15F・住宅大樓・4房2廳2衛坡道平面 260萬預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/11 | 台中市北屯區旱溪西路3段280號 | 42.9* | 3,210 | 59.9 | 2/15F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價） | |
| 2026/02/01 | 台中市北屯區旱溪西路3段280號 | 52.9 | 2,366 | 41.0 | 14/15F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 194萬） | |
| 2026/01/18 | 台中市北屯區旱溪西路3段280號 | 57.3 | 3,570 | 55.5 | 12/15F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 388萬） | |
| 2024/03/01 | 台中市北屯區旱溪西路3段280號 | 53.5 | 3,358 | 55.5 | 12/15F | 住宅大樓 | 1年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 388萬） | |
| 2023/11/26 | 台中市北屯區旱溪西路3段280號 | 42.6 | 2,758 | 55.6 | 10/15F | 住宅大樓 | 1年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 388萬） | |
| 2023/09/12 | 台中市北屯區旱溪西路3段280號 | 45.1 | 2,868 | 55.0 | 14/15F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 388萬） | |
| 2023/07/27 | 台中市北屯區旱溪西路3段268號 | 65.3 | 1,900 | 26.1 | 1/15F | 住宅大樓 | 1年 | 0房1廳0衛 | 坡道平面（未分開計價，估 194萬） | |
| 2023/07/27 | 台中市北屯區旱溪西路3段266號 | 64.7 | 1,900 | 26.4 | 1/15F | 住宅大樓 | 1年 | 0房1廳0衛 | 坡道平面（未分開計價，估 194萬） | |
| 2023/06/07 | 台中市北屯區旱溪西路3段280號 | 46.7 | 2,110 | 41.0 | 5/15F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 194萬） | |
| 2022/07/28 | 台中市北屯區旱溪西路3段280號 | 42.0 | 2,713 | 55.6 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 380萬 | 預售分件 |
| 2022/07/28 | 台中市北屯區旱溪西路3段280號 | 29.3 | 1,920 | 55.6 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 290萬 | 預售分件 |
| 2022/04/26 | 台中市北屯區旱溪西路3段280號 | 42.9 | 2,761 | 55.5 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 380萬 | 預售分件 |
| 2022/03/10 | 台中市北屯區旱溪西路3段280號 | 40.9 | 1,850 | 41.0 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2021/03/14 | 台中市北屯區旱溪西路3段280號 | 34.2 | 1,547 | 41.0 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2020/11/21 | 台中市北屯區旱溪西路3段280號 | 31.9 | 1,947 | 52.9 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 260萬 | 預售分件 |
顯示 15 / 80 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 5 對）
中位持有
1.9 年
中位總報酬
+24.7%
中位年化報酬
+11.2%
近三年賣出 +8.1%
賠售比例
0%
兩年內轉手
57%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 旱溪西路3段280號 | 2026/04/11 | 42.9 | 6.1 年 | +60.7% | ||
| 旱溪西路3段280號 | 2026/02/01 | 52.9 | 6.4 年 | +103% | ||
| 旱溪西路3段280號 | 2026/01/18 | 57.3 | 1.9 年 | +7.1% | ||
| 旱溪西路3段280號 | 2024/03/01 | 53.5 | 1.8 年 | +24.7% | ||
| 旱溪西路3段280號 | 2023/11/26 | 42.6 | 1.3 年 | +1.6% | ||
| 旱溪西路3段280號 | 2023/09/12 | 45.1 | 4.1 年 | +55.3% | ||
| 旱溪西路3段280號 | 2023/06/07 | 46.7 | 1.2 年 | +14% |