近一年中位單價
26.2萬/坪
-24.5%vs 北屯區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 27.8 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 476 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 10.2–29.5 萬/坪・2013/03～2026/01・共 5 筆買賣成交紀錄 最近 5 筆
- 2026/01/1326.2萬/坪820 萬31.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/04/2729.5萬/坪918 萬31.2 坪・1/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/05/1424.2萬/坪655 萬27.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/04/0425.7萬/坪800 萬31.2 坪・1/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛含增建
- 2013/03/0410.2萬/坪320 萬31.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | 台中市北屯區永定二街52-1號 | 26.2 | 820 | 31.3 | 5/7F | 華廈 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/04/27 | 台中市北屯區永定二街54號 | 29.5 | 918 | 31.2 | 1/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/05/14 | 台中市北屯區永定二街52-1號 | 24.2 | 655 | 27.1 | 4/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/04/04 | 台中市北屯區永定二街54號 | 25.7 | 800 | 31.2 | 1/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2013/03/04 | 台中市北屯區永定二街52-1號 | 10.2 | 320 | 31.3 | 7/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/06 | 台中市北屯區永定二街52-1號 | 15,000 | 476 | 31.5 | 2/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/06/15 | 台中市北屯區永定二街52-1號 | 15,000 | 476 | 31.5 | 2/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/05/25 | 台中市北屯區永定二街52-1號 | 15,000 | 476 | 31.5 | 2/7F | 華廈 |