近一年中位單價
19.8萬/坪
-30.9%vs 南區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 23.6 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 13.8–31.8 萬/坪・2016/09～2025/11・歷年共 11 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 11 筆・歷年共 11 筆
- 2025/11/1219.8萬/坪510 萬25.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 45 年・3房2廳2衛
- 2024/09/0924.3萬/坪700 萬28.8 坪・2/5F・公寓・屋齡 44 年・3房2廳2衛
- 2024/03/1822.9萬/坪592 萬25.8 坪・2/5F・公寓・屋齡 43 年・3房2廳2衛
- 2024/01/1031.8萬/坪668 萬21.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 43 年・2房2廳2衛含增建
- 2023/03/2621.8萬/坪780 萬35.9 坪・3/5F・公寓・屋齡 42 年・4房2廳3衛
- 2022/04/2516.9萬/坪355 萬21.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳1衛含增建
- 2020/12/1413.9萬/坪457 萬33.0 坪・3/5F・公寓・屋齡 40 年・4房2廳2衛
- 2020/09/2313.8萬/坪355 萬25.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
- 2020/04/2518.5萬/坪600 萬32.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 39 年・6房0廳6衛含增建
- 2019/09/2814.0萬/坪352 萬25.1 坪・2/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
- 2016/09/2016.7萬/坪540 萬32.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 36 年・6房0廳6衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/12 | 台中市南區五權南路295巷17號 | 19.8 | 510 | 25.8 | 4/5F | 公寓 | 45年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/09/09 | 台中市南區五權南路295巷17號 | 24.3 | 700 | 28.8 | 2/5F | 公寓 | 44年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/18 | 台中市南區五權南路295巷17號 | 22.9 | 592 | 25.8 | 2/5F | 公寓 | 43年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/01/10 | 台中市南區五權南路295巷19號 | 31.8 | 668 | 21.0 | 5/5F | 公寓 | 43年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/03/26 | 台中市南區五權南路295巷19號 | 21.8 | 780 | 35.9 | 3/5F | 公寓 | 42年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/04/25 | 台中市南區五權南路295巷19號 | 16.9 | 355 | 21.0 | 5/5F | 公寓 | 41年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/12/14 | 台中市南區五權南路295巷19號 | 13.9 | 457 | 33.0 | 3/5F | 公寓 | 40年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2020/09/23 | 台中市南區五權南路295巷17號 | 13.8 | 355 | 25.8 | 4/5F | 公寓 | 40年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/04/25 | 台中市南區五權南路295巷15號 | 18.5 | 600 | 32.4 | 5/5F | 公寓 | 39年 | 6房0廳6衛 | — | 含增建 |
| 2019/09/28 | 台中市南區五權南路295巷15號 | 14.0 | 352 | 25.1 | 2/5F | 公寓 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/09/20 | 台中市南區五權南路295巷15號 | 16.7 | 540 | 32.4 | 5/5F | 公寓 | 36年 | 6房0廳6衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 2 對）
中位持有
2.9 年
中位總報酬
+50.3%
中位年化報酬
+14.6%
近三年賣出 +26.0%
賠售比例
0%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 權南路295巷17號 | 2025/11/12 | 19.8 | 5.1 年 | +43.7% | ||
| 權南路295巷19號 | 2024/01/10 | 31.8 | 1.7 年 | +88.2% | ||
| 權南路295巷19號 | 2023/03/26 | 21.8 | 2.3 年 | +56.9% | ||
| 權南路295巷15號 | 2020/04/25 | 18.5 | 3.6 年 | +11.1% |