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台中市南區五權南路295巷2-3號

台中市南區五權南路295巷2-3號・公寓・5 樓・屋齡 45 年・6 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 南區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1144 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 8.1–25.5 萬/坪・2013/01～2023/08・歷年共 13 筆買賣

買賣成交紀錄共 13 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2023/08/29
台中市南區五權南路295巷2-3號
20.7萬/坪
580 萬
28.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 43 年・4房0廳4衛
2021/09/25
台中市南區五權南路295巷3號
25.5萬/坪
860 萬
33.7 坪・1/5F・公寓・屋齡 41 年・4房2廳2衛
含增建
2021/02/25
台中市南區五權南路295巷3號
17.8萬/坪
600 萬
33.7 坪・1/5F・公寓・屋齡 40 年・4房2廳2衛
含增建
2020/12/14
台中市南區五權南路295巷3號
12.5萬/坪
420 萬
33.7 坪・1/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
2020/04/28
台中市南區五權南路295巷2-3號
17.0萬/坪
475 萬
28.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 39 年・4房0廳4衛
含增建
2019/10/03
台中市南區五權南路295巷1-4號
13.0萬/坪
550 萬
42.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 39 年・5房5廳5衛
2019/06/03
台中市南區五權南路295巷3-4號
12.9萬/坪
401 萬
31.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 38 年・4房2廳2衛
2018/03/21
台中市南區五權南路295巷2-3號
12.0萬/坪
306 萬
25.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 37 年・2房2廳2衛
2017/12/21
台中市南區五權南路295巷1-4號
9.2萬/坪
390 萬
42.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
2017/09/24
台中市南區五權南路295巷1-4號
9.3萬/坪
315 萬
34.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
2016/01/02
台中市南區五權南路295巷3-4號
11.8萬/坪
365 萬
31.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 35 年・4房2廳2衛
2015/10/31
台中市南區五權南路295巷3-4號
12.1萬/坪
350 萬
29.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 35 年・4房2廳2衛
2013/01/22
台中市南區五權南路295巷4-4號
8.1萬/坪
238 萬
29.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 32 年・4房1廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/08/29	台中市南區五權南路295巷2-3號	20.7	580	28.0	4/5F	公寓	43年	4房0廳4衛	—
2021/09/25	台中市南區五權南路295巷3號	25.5	860	33.7	1/5F	公寓	41年	4房2廳2衛	—	含增建
2021/02/25	台中市南區五權南路295巷3號	17.8	600	33.7	1/5F	公寓	40年	4房2廳2衛	—	含增建
2020/12/14	台中市南區五權南路295巷3號	12.5	420	33.7	1/5F	公寓	40年	3房2廳2衛	—
2020/04/28	台中市南區五權南路295巷2-3號	17.0	475	28.0	4/5F	公寓	39年	4房0廳4衛	—	含增建
2019/10/03	台中市南區五權南路295巷1-4號	13.0	550	42.2	5/5F	公寓	39年	5房5廳5衛	—
2019/06/03	台中市南區五權南路295巷3-4號	12.9	401	31.0	5/5F	公寓	38年	4房2廳2衛	—
2018/03/21	台中市南區五權南路295巷2-3號	12.0	306	25.5	4/5F	公寓	37年	2房2廳2衛	—
2017/12/21	台中市南區五權南路295巷1-4號	9.2	390	42.2	5/5F	公寓	37年	3房2廳2衛	—
2017/09/24	台中市南區五權南路295巷1-4號	9.3	315	34.0	5/5F	公寓	37年	3房2廳2衛	—
2016/01/02	台中市南區五權南路295巷3-4號	11.8	365	31.0	5/5F	公寓	35年	4房2廳2衛	—
2015/10/31	台中市南區五權南路295巷3-4號	12.1	350	29.0	5/5F	公寓	35年	4房2廳2衛	—
2013/01/22	台中市南區五權南路295巷4-4號	8.1	238	29.3	5/5F	公寓	32年	4房1廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 6 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/06/05	台中市南區五權南路295巷2-3號	9,000	1,286	7.0	4/5F	公寓	4房0廳4衛
2026/06/04	台中市南區五權南路295巷2-3號	7,000	1,002	7.0	4/5F	公寓	4房0廳4衛
2025/06/09	台中市南區五權南路295巷2-3號	6,500	929	7.0	4/5F	公寓	4房0廳4衛
2025/06/06	台中市南區五權南路295巷2-3號	7,500	1,071	7.0	4/5F	公寓	4房0廳4衛
2025/01/11	台中市南區五權南路295巷2-3號	5,000	714	7.0	4/5F	公寓	4房0廳4衛	含管理費
2024/06/16	台中市南區五權南路295巷2-3號	7,500	1,071	7.0	4/5F	公寓	4房0廳4衛	含管理費