台中市 › 南區

台中市南區崇倫北街9號

台中市南區崇倫北街9號・住宅大樓・14 樓・屋齡 28 年・4 棟

近一年中位單價

28.6萬/坪

+1.5%vs 南區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 27.5 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 11.4–28.6 萬/坪・2012/12～2026/02・共 27 筆

買賣成交紀錄最近 27 筆

2026/02/14
台中市南區崇倫北街9號
28.6萬/坪
1,530 萬
53.5 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 28 年・4房2廳2衛
2023/10/11
台中市南區南屯路1段269號
26.3萬/坪
1,468 萬
55.7 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・4房2廳2衛
2023/07/13
台中市南區南屯路1段273號
24.1萬/坪
1,488 萬
61.7 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・4房1廳2衛
2023/05/11
台中市南區南屯路1段269號
24.2萬/坪
1,350 萬
55.7 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・4房2廳2衛
2021/12/18
台中市南區南屯路1段269號
22.9萬/坪
1,250 萬
54.7 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・4房2廳2衛
坡道平面 150萬含增建
2021/03/19
台中市南區南屯路1段259號
21.6萬/坪
1,100 萬
51.0 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・4房2廳2衛
坡道平面 120萬含增建
2020/01/09
台中市南區崇倫北街9號
20.1萬/坪
898 萬
44.8 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2019/10/16
台中市南區崇倫北街9號
21.7萬/坪
970 萬
44.8 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2018/12/02
台中市南區崇倫北街9號
16.8萬/坪
900 萬
53.5 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・4房2廳2衛
2018/09/10
台中市南區崇倫北街9號
19.7萬/坪
880 萬
44.8 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2017/03/11
台中市南區崇倫北街9號
16.2萬/坪
870 萬
53.5 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
2017/03/01
台中市南區南屯路1段273號
13.2萬/坪
750 萬
56.7 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・4房2廳2衛
2016/11/10
台中市南區南屯路1段273號
17.6萬/坪
1,000 萬
56.7 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
2016/06/15
台中市南區南屯路1段269號
17.3萬/坪
962 萬
55.7 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
2015/11/27
台中市南區南屯路1段269號
16.5萬/坪
900 萬
54.7 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・4房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/02/14	台中市南區崇倫北街9號	28.6	1,530	53.5	3/14F	住宅大樓	28年	4房2廳2衛	—
2023/10/11	台中市南區南屯路1段269號	26.3	1,468	55.7	5/14F	住宅大樓	26年	4房2廳2衛	—
2023/07/13	台中市南區南屯路1段273號	24.1	1,488	61.7	6/14F	住宅大樓	26年	4房1廳2衛	—
2023/05/11	台中市南區南屯路1段269號	24.2	1,350	55.7	10/14F	住宅大樓	25年	4房2廳2衛	—
2021/12/18	台中市南區南屯路1段269號	22.9	1,250	54.7	3/14F	住宅大樓	24年	4房2廳2衛	坡道平面 150萬	含增建
2021/03/19	台中市南區南屯路1段259號	21.6	1,100	51.0	6/14F	住宅大樓	23年	4房2廳2衛	坡道平面 120萬	含增建
2020/01/09	台中市南區崇倫北街9號	20.1	898	44.8	12/14F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	—
2019/10/16	台中市南區崇倫北街9號	21.7	970	44.8	8/14F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	—
2018/12/02	台中市南區崇倫北街9號	16.8	900	53.5	11/14F	住宅大樓	21年	4房2廳2衛	—
2018/09/10	台中市南區崇倫北街9號	19.7	880	44.8	8/14F	住宅大樓	21年	3房2廳2衛	—
2017/03/11	台中市南區崇倫北街9號	16.2	870	53.5	7/14F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	—
2017/03/01	台中市南區南屯路1段273號	13.2	750	56.7	10/14F	住宅大樓	19年	4房2廳2衛	—
2016/11/10	台中市南區南屯路1段273號	17.6	1,000	56.7	10/14F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	—
2016/06/15	台中市南區南屯路1段269號	17.3	962	55.7	11/14F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	—
2015/11/27	台中市南區南屯路1段269號	16.5	900	54.7	3/14F	住宅大樓	18年	4房2廳2衛	—

顯示 15 / 27 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）

中位持有

1.6 年

中位總報酬

+24.6%

中位年化報酬

+7.4%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

50%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
屯路1段269號	2015/11/27	16.5	2021/12/18	22.9	6.1 年	+38.9%
倫北街9號	2018/09/10	19.7	2019/10/16	21.7	1.1 年	+10.2%
屯路1段269號	2014/05/05	17.0	2016/06/15	17.3	2.1 年	+1.3%
屯路1段259號	2012/12/20	11.4	2013/07/20	15.9	0.6 年	+39.1%