近一年中位單價
26.7萬/坪
-5.0%vs 南區n=1，樣本少
一年漲跌
-2.5%
近三年中位 27.1 萬/坪
近一年成交
1筆
-66.7%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
3.40%
月租 757 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 8.6–42.0 萬/坪・2012/07～2025/12・共 58 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・12 對（近三年 0 對）
中位持有
3.9 年
中位總報酬
+35.1%
中位年化報酬
+8.2%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
17%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 倫北街25號 | 2020/04/16 | 16.7 | 2023/07/27 | 24.5 | 3.3 年 | +46.7% |
| 倫北街25號 | 2016/02/21 | 17.2 | 2023/07/22 | 31.5 | 7.4 年 | +83.2% |
| 倫北街25號 | 2014/05/23 | 17.7 | 2023/03/20 | 29.9 | 8.8 年 | +68.9% |
| 倫北街25號 | 2020/08/30 | 20.3 | 2023/03/14 | 26.3 | 2.5 年 | +29.4% |
| 倫北街25號 | 2012/10/30 | 18.2 | 2023/02/26 | 22.9 | 10.3 年 | +25.7% |
| 倫北街25號 | 2017/09/25 | 13.4 | 2022/10/20 | 33.5 | 5.1 年 | +150% |
| 倫北街25號 | 2018/08/10 | 18.2 | 2021/05/01 | 21.1 | 2.7 年 | +16% |
| 倫北街25號 | 2019/08/11 | 16.1 | 2020/08/30 | 20.3 | 1.1 年 | +26% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/30 | 台中市南區崇倫北街25號 | 26.7 | 650 | 24.3 | 4/13F | 住宅大樓 | 27年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/10/17 | 台中市南區崇倫北街25號 | 23.2 | 800 | 31.0 | 6/13F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 80萬） | |
| 2024/08/19 | 台中市南區崇倫北街25號 | 34.9 | 630 | 18.1 | 7/13F | 住宅大樓 | 25年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/08/05 | 台中市南區崇倫北街25號 | 27.4 | 968 | 35.3 | 4/13F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/07/27 | 台中市南區崇倫北街25號 | 24.5 | 760 | 31.0 | 9/13F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/07/22 | 台中市南區崇倫北街25號 | 31.5 | 568 | 18.1 | 13/13F | 住宅大樓 | 24年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/04/07 | 台中市南區崇倫北街25號 | 30.3 | 1,000 | 33.0 | 12/13F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/03/20 | 台中市南區崇倫北街25號 | 38.8 | 1,140 | 27.3 | 8/13F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 80萬） | 含增建 |
| 2023/03/19 | 台中市南區崇倫北街25號 | 22.2 | 1,052 | 43.7 | 4/13F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 80萬） | 含增建 |
| 2023/03/14 | 台中市南區崇倫北街25號 | 26.3 | 815 | 31.0 | 10/13F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/02/26 | 台中市南區崇倫北街25號 | 22.9 | 650 | 28.4 | 12/13F | 住宅大樓 | 24年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/12/01 | 台中市南區崇倫北街27巷3號 | 20.9 | 589 | 28.2 | 1/13F | 住宅大樓 | 24年 | 1房1廳2衛 | — | |
| 2022/11/18 | 台中市南區崇倫北街25號 | 27.5 | 1,050 | 35.3 | 8/13F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 80萬） | |
| 2022/10/29 | 台中市南區崇倫北街25號 | 24.9 | 680 | 27.3 | 5/13F | 住宅大樓 | 24年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/10/20 | 台中市南區崇倫北街25號 | 33.5 | 605 | 18.1 | 8/13F | 住宅大樓 | 24年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/12/01 | 台中市南區崇倫北街19巷20號 | 42.0 | 550 | 13.1 | 1/13F | 住宅大樓 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/09/22 | 台中市南區崇倫北街25號 | 27.9 | 758 | 24.3 | 11/13F | 住宅大樓 | 23年 | 2房2廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 80萬） | 含增建 |
| 2021/09/13 | 台中市南區崇倫北街19巷18號 | 35.0 | 455 | 13.0 | 1/13F | 住宅大樓 | 22年 | 0房1廳1衛 | — | |
| 2021/05/03 | 台中市南區崇倫北街25號 | 21.8 | 475 | 21.8 | 12/13F | 住宅大樓 | 22年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/05/01 | 台中市南區崇倫北街25號 | 20.6 | 580 | 24.3 | 11/13F | 住宅大樓 | 22年 | 2房2廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 80萬） | |
| 2020/08/30 | 台中市南區崇倫北街25號 | 20.3 | 630 | 31.0 | 10/13F | 住宅大樓 | 21年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2020/08/10 | 台中市南區崇倫北街27巷9號 | 24.3 | 680 | 28.0 | 1/13F | 住宅大樓 | 21年 | 3房0廳2衛 | — | |
| 2020/07/26 | 台中市南區崇倫北街25號 | 17.7 | 320 | 18.1 | 11/13F | 住宅大樓 | 21年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2020/04/16 | 台中市南區崇倫北街25號 | 16.7 | 518 | 31.0 | 9/13F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/10/28 | 台中市南區崇倫北街19巷6號 | 18.1 | 880 | 44.2 | 1/13F | 店面 | 21年 | 0房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 80萬） | |
| 2019/09/18 | 台中市南區崇倫北街27巷1號 | 16.2 | 1,000 | 61.9 | 1/13F | 店面 | 21年 | — | — | |
| 2019/08/11 | 台中市南區崇倫北街25號 | 16.1 | 500 | 31.0 | 10/13F | 住宅大樓 | 20年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2019/06/24 | 台中市南區崇倫北街25號 | 19.8 | 431 | 21.8 | 13/13F | 住宅大樓 | 20年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/10/12 | 台中市南區崇倫北街25號 | 15.1 | 1,080 | 61.0 | 12/13F | 住宅大樓 | 20年 | 4房2廳3衛 | 坡道機械（未分開計價，估 160萬） | |
| 2018/08/10 | 台中市南區崇倫北街25號 | 17.3 | 500 | 24.3 | 11/13F | 住宅大樓 | 19年 | 2房2廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 80萬） | |
| 2017/11/14 | 台中市南區崇倫北街25號 | 16.1 | 392 | 24.3 | 13/13F | 住宅大樓 | 19年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/10/25 | 台中市南區崇倫北街25號 | 20.4 | 496 | 24.3 | 12/13F | 住宅大樓 | 19年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/09/25 | 台中市南區崇倫北街25號 | 13.4 | 242 | 18.1 | 8/13F | 套房 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/08/15 | 台中市南區崇倫北街25號 | 18.7 | 535 | 24.3 | 8/13F | 住宅大樓 | 18年 | 2房2廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 80萬） | |
| 2016/11/11 | 台中市南區崇倫北街25號 | 14.5 | 590 | 35.1 | 7/13F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 80萬） | |
| 2016/03/07 | 台中市南區崇倫北街25號 | 16.6 | 485 | 24.3 | 8/13F | 住宅大樓 | 17年 | 2房2廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 80萬） | |
| 2016/02/21 | 台中市南區崇倫北街25號 | 17.2 | 310 | 18.1 | 13/13F | 住宅大樓 | 17年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2015/12/07 | 台中市南區崇倫北街25號 | 14.2 | 500 | 35.3 | 3/13F | 住宅大樓 | 17年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2015/11/26 | 台中市南區崇倫北街19巷26號 | 22.0 | 1,000 | 45.5 | 1/13F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/06/30 | 台中市南區崇倫北街25號 | 17.9 | 323 | 18.1 | 10/13F | 住宅大樓 | 16年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2015/06/18 | 台中市南區崇倫北街27巷9號 | 20.3 | 570 | 28.0 | 1/13F | 店面 | 16年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/02/22 | 台中市南區崇倫北街25號 | 18.3 | 478 | 21.8 | 10/13F | 住宅大樓 | 16年 | 2房2廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 80萬） | |
| 2015/01/20 | 台中市南區崇倫北街19巷22號 | 19.9 | 860 | 43.2 | 1/13F | 住宅大樓 | 16年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2014/07/20 | 台中市南區崇倫北街25號 | 16.1 | 350 | 21.8 | 13/13F | 住宅大樓 | 15年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/05/23 | 台中市南區崇倫北街25號 | 17.0 | 675 | 35.1 | 8/13F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 80萬） | |
| 2014/04/15 | 台中市南區崇倫北街25號 | 16.5 | 758 | 46.1 | 6/13F | 住宅大樓 | 15年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/02/20 | 台中市南區崇倫北街25號 | 11.3 | 355 | 24.3 | 11/13F | 住宅大樓 | 15年 | 2房2廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 80萬） | |
| 2013/07/09 | 台中市南區崇倫北街25號 | 16.4 | 578 | 35.3 | 10/13F | 住宅大樓 | 14年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/06/30 | 台中市南區崇倫北街25號 | 13.6 | 410 | 24.3 | 3/13F | 住宅大樓 | 14年 | 2房2廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 80萬） | |
| 2013/05/01 | 台中市南區崇倫北街25號 | 15.6 | 730 | 46.9 | 8/13F | 住宅大樓 | 14年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/03/16 | 台中市南區崇倫北街19巷18號 | 14.4 | 375 | 26.1 | 1/13F | 店面 | 14年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/02/24 | 台中市南區崇倫北街25號 | 14.2 | 320 | 22.5 | 12/13F | 住宅大樓 | 14年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2012/12/31 | 台中市南區崇倫北街25號 | 8.6 | 300 | 34.9 | 7/13F | 住宅大樓 | 14年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/11/09 | 台中市南區崇倫北街19巷16號 | 10.2 | 422 | 41.5 | 1/13F | 辦公商業大樓 | 14年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2012/10/30 | 台中市南區崇倫北街25號 | 16.8 | 350 | 16.1 | 12/13F | 住宅大樓 | 14年 | 3房1廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 80萬） | |
| 2012/10/25 | 台中市南區崇倫北街27巷11號 | 12.5 | 350 | 28.0 | 2/13F | 住宅大樓 | 14年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2012/09/05 | 台中市南區崇倫北街25號 | 10.0 | 218 | 21.8 | 10/13F | 套房 | 13年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2012/07/25 | 台中市南區崇倫北街25號 | 17.9 | 600 | 33.5 | 12/13F | 住宅大樓 | 13年 | 4房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/07 | 台中市南區崇倫北街25號 | 19,500 | 757 | 22.5 | 6/13F | 住宅大樓 | 2房1廳1衛 | 續租 |
| 2025/08/29 | 台中市南區崇倫北街25號 | 15,000 | 423 | 35.3 | 6/13F | 住宅大樓 | 3房2廳2衛 | 續租 |
| 2024/10/07 | 台中市南區崇倫北街25號 | 19,500 | 757 | 22.5 | 6/13F | 住宅大樓 | 2房1廳1衛 | 續租 |
| 2024/09/23 | 台中市南區崇倫北街25號 | 15,000 | 423 | 35.3 | 6/13F | 住宅大樓 | 3房2廳2衛 | 續租 |
| 2024/04/20 | 台中市南區崇倫北街25號 | 10,000 | 284 | 35.3 | 4/13F | 住宅大樓 | 3房2廳2衛 | |
| 2023/10/16 | 台中市南區崇倫北街25號 | 19,500 | 757 | 22.5 | 6/13F | 住宅大樓 | 2房1廳1衛 | |
| 2023/09/15 | 台中市南區崇倫北街25號 | 15,000 | 423 | 35.3 | 6/13F | 住宅大樓 | 3房2廳2衛 | |
| 2023/07/31 | 台中市南區崇倫北街25號 | 24,000 | 949 | 25.3 | 12/13F | 住宅大樓 | 3房1廳2衛 | |
| 2022/10/25 | 台中市南區崇倫北街25號 | 15,000 | 423 | 35.3 | 6/13F | 住宅大樓 | 3房2廳2衛 | |
| 2020/08/25 | 台中市南區崇倫北街25號 | 12,000 | 453 | 24.3 | 6/13F | 住宅大樓 | 2房1廳1衛 |
各棟
台中市南區崇倫北街25號
住宅大樓・13樓・1999 完工・58 筆
台中市南區崇倫北街27巷9號
住宅大樓・13樓・1999 完工・2 筆
台中市南區崇倫北街19巷18號
住宅大樓・13樓・1999 完工・2 筆
台中市南區崇倫北街27巷11號
住宅大樓・13樓・1999 完工・1 筆
台中市南區崇倫北街27巷3號
住宅大樓・13樓・1999 完工・1 筆
台中市南區崇倫北街19巷20號
住宅大樓・13樓・1999 完工・1 筆
台中市南區崇倫北街19巷6號
店面・13樓・1999 完工・1 筆
台中市南區崇倫北街19巷8號
住宅大樓・13樓・1999 完工・1 筆
台中市南區崇倫北街19巷16號
辦公商業大樓・13樓・1999 完工・1 筆
台中市南區崇倫北街27巷1號
店面・13樓・1999 完工・1 筆
台中市南區崇倫北街19巷22號
住宅大樓・13樓・1999 完工・1 筆
台中市南區崇倫北街19巷26號
住宅大樓・13樓・1999 完工・1 筆