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台中市南區南路239號

台中市南區南路239號・華廈・8 樓・屋齡 28 年・2 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 南區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 19.8 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 7.1–19.8 萬/坪・2013/06～2025/04・共 9 筆

買賣成交紀錄最近 9 筆

2025/04/20
台中市南區南路237-1號
19.8萬/坪
1,400 萬
66.5 坪・7/8F・華廈・屋齡 27 年・4房2廳3衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）含增建
2020/02/12
台中市南區南路239號
15.4萬/坪
1,279 萬
83.2 坪・1/8F・華廈・屋齡 22 年・5房2廳2衛
2018/07/23
台中市南區南路237-1號
15.1萬/坪
670 萬
39.1 坪・4/8F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2017/08/14
台中市南區南路239號
13.5萬/坪
418 萬
30.9 坪・6/8F・華廈・屋齡 19 年・2房2廳1衛
2016/07/25
台中市南區南路239號
13.5萬/坪
477 萬
29.4 坪・4/8F・華廈・屋齡 18 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2014/05/08
台中市南區南路239號
13.4萬/坪
1,080 萬
57.5 坪・5/8F・華廈・屋齡 16 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 540萬）
2013/08/05
台中市南區南路237-1號
10.1萬/坪
575 萬
39.1 坪・6/8F・華廈・屋齡 15 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2013/06/14
台中市南區南路239號
7.1萬/坪
418 萬
29.4 坪・4/8F・華廈・屋齡 15 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 900萬）
2013/06/13
台中市南區南路239號
8.0萬/坪
530 萬
57.5 坪・7/8F・華廈・屋齡 15 年・3房2廳2衛
坡道平面 70萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/04/20	台中市南區南路237-1號	19.8	1,400	66.5	7/8F	華廈	27年	4房2廳3衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）	含增建
2020/02/12	台中市南區南路239號	15.4	1,279	83.2	1/8F	華廈	22年	5房2廳2衛	—
2018/07/23	台中市南區南路237-1號	15.1	670	39.1	4/8F	華廈	20年	3房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2017/08/14	台中市南區南路239號	13.5	418	30.9	6/8F	華廈	19年	2房2廳1衛	—
2016/07/25	台中市南區南路239號	13.5	477	29.4	4/8F	華廈	18年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2014/05/08	台中市南區南路239號	13.4	1,080	57.5	5/8F	華廈	16年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 540萬）
2013/08/05	台中市南區南路237-1號	10.1	575	39.1	6/8F	華廈	15年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2013/06/14	台中市南區南路239號	7.1	418	29.4	4/8F	華廈	15年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 900萬）
2013/06/13	台中市南區南路239號	8.0	530	57.5	7/8F	華廈	15年	3房2廳2衛	坡道平面 70萬

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/05/19	台中市南區南路239號	21,150	274	69.2	5/8F	華廈	3房2廳2衛
2024/01/15	台中市南區南路239號	16,200	281	57.5	5/8F	華廈	3房2廳2衛	續租
2022/12/28	台中市南區南路239號	16,200	202	80.7	5/8F	華廈	3房2廳2衛

各棟 2 棟

台中市南區南路239號

華廈・8樓・1998 完工・9 筆

台中市南區南路237-1號

華廈・8樓・1998 完工・3 筆