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台中市南區南門路37號

台中市南區南門路37號・華廈・10 樓・屋齡 16 年・6 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 南區n=0，樣本少

一年漲跌

-7.0%

近三年中位 37.1 萬/坪

近一年成交

0筆

0.0%vs 前一年近半年 -100%

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 14.6–38.8 萬/坪・2013/06～2025/09・共 15 筆

這間合理嗎？

坪數含車位

買賣成交紀錄最近 100 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/09/02	台中市南區南門路57號	36.1	2,388	66.1	2/10F	華廈	15年	4房2廳2衛	—	含增建
2025/02/09	台中市南區南門路37號	38.8	2,130	54.9	8/10F	華廈	14年	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2023/12/26	台中市南區南門路57號	37.1	1,668	45.0	7/10F	華廈	13年	3房2廳2衛	—
2018/10/06	台中市南區南門路37號	22.2	1,250	48.1	3/10F	華廈	8年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2017/11/19	台中市南區南門路37號	19.2	1,080	56.3	2/10F	華廈	7年	3房2廳2衛	坡道平面 200萬	含增建
2017/09/10	台中市南區南門路37號	21.0	1,386	66.1	7/10F	華廈	7年	4房2廳2衛	—
2017/07/14	台中市南區南門路37號	24.4	1,115	38.3	5/10F	華廈	7年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2016/10/16	台中市南區南門路59巷1號	17.4	980	56.3	2/10F	華廈	6年	3房2廳2衛	—
2016/10/06	台中市南區南門路57號	22.2	1,220	54.9	6/10F	華廈	6年	4房2廳2衛	—
2016/07/27	台中市南區南門路59巷1號	—	100	0.0	1/10F	其他	6年	—	坡道平面 100萬
2015/10/25	台中市南區南門路57號	21.1	950	45.0	7/10F	華廈	5年	3房2廳2衛	—
2014/09/30	台中市南區南門路37號	22.8	1,252	54.9	2/10F	華廈	4年	3房2廳2衛	—
2014/09/12	台中市南區南門路37號	19.7	1,110	56.3	2/10F	華廈	4年	3房2廳2衛	—
2014/01/13	台中市南區南門路37號	21.7	1,000	37.8	3/10F	華廈	3年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2014/01/13	台中市南區南門路37號	18.9	1,210	63.9	3/10F	華廈	3年	4房2廳2衛	—
2013/06/07	台中市南區南門路37號	13.5	800	45.8	10/10F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）

租賃紀錄

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2024/06/26	台中市南區南門路45號	36,316	747	48.5	1/10F	華廈	2房2廳2衛	含增建含管理費
2022/03/01	台中市南區南門路41號	30,000	645	46.5	—	店面	0房2廳2衛	含管理費
2018/11/20	台中市南區南門路39號	31,000	813	38.1	1/10F	店面	0房2廳1衛
2013/01/01	台中市南區南門路37號	20,000	436	40.1	2/10F	華廈	3房2廳2衛

各棟

台中市南區南門路37號

華廈・10樓・2010 完工・11 筆

台中市南區南門路57號

華廈・10樓・2010 完工・4 筆

台中市南區南門路59巷1號

其他・10樓・2010 完工・2 筆

台中市南區南門路45號

華廈・10樓・2010 完工・2 筆

台中市南區南門路39號

店面・10樓・2010 完工・2 筆

台中市南區南門路41號

店面・10樓・2010 完工・1 筆