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台中市南屯區五權五街335巷2號

台中市南屯區五權五街335巷2號・公寓・5 樓・屋齡 45 年・26 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 南屯區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 27.1 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 574 元/坪・4 筆

價格走勢

歷史區間 10.8–68.1 萬/坪・2014/01～2025/07・共 38 筆

買賣成交紀錄最近 44 筆

顯示 6 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/07/19
台中市南屯區五權五街333號
29.5萬/坪
680 萬
23.0 坪・2/5F・公寓・屋齡 44 年・3房2廳1衛
2025/02/16
台中市南屯區東興路2段28-3號
25.4萬/坪
580 萬
22.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 43 年・3房2廳1衛
2024/12/21
台中市南屯區東興路2段30-4號
25.3萬/坪
570 萬
22.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 43 年・3房2廳1衛
含增建
2024/03/06
台中市南屯區五權五街333號
27.1萬/坪
623 萬
23.0 坪・3/5F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳1衛
2024/01/20
台中市南屯區五權五街339號
23.7萬/坪
550 萬
23.2 坪・4/5F・公寓・屋齡 42 年・2房2廳1衛
含增建
2024/01/15
台中市南屯區東興路2段24-1號
34.9萬/坪
798 萬
22.9 坪・2/5F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳1衛
2023/12/16
台中市南屯區東興路2段24-3號
32.8萬/坪
750 萬
22.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳1衛
含增建
2023/11/15
台中市南屯區東興路2段24號
68.1萬/坪
1,490 萬
21.9 坪・1/5F・公寓・屋齡 42 年
含增建
2023/11/08
台中市南屯區五權五街333號
24.7萬/坪
568 萬
23.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳1衛
2023/09/14
台中市南屯區東興路2段24-2號
34.1萬/坪
780 萬
22.9 坪・3/5F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳1衛
含增建
2023/08/29
台中市南屯區東興路2段24-4號
32.6萬/坪
745 萬
22.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳1衛
含增建
2023/07/21
台中市南屯區東興路2段22-1號
24.8萬/坪
570 萬
23.0 坪・2/5F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳1衛
2023/05/29
台中市南屯區五權五街339號
22.7萬/坪
525 萬
23.2 坪・4/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳1衛
含增建
2022/12/09
台中市南屯區五權五街339號
24.0萬/坪
557 萬
23.2 坪・3/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳1衛
2022/09/27
台中市南屯區東興路2段24-1號
25.2萬/坪
2,850 萬
113.3 坪・2/5F・公寓・屋齡 41 年
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/07/19	台中市南屯區五權五街333號	29.5	680	23.0	2/5F	公寓	44年	3房2廳1衛	—
2025/02/16	台中市南屯區東興路2段28-3號	25.4	580	22.9	4/5F	公寓	43年	3房2廳1衛	—
2024/12/21	台中市南屯區東興路2段30-4號	25.3	570	22.6	5/5F	公寓	43年	3房2廳1衛	—	含增建
2024/03/06	台中市南屯區五權五街333號	27.1	623	23.0	3/5F	公寓	42年	3房2廳1衛	—
2024/01/20	台中市南屯區五權五街339號	23.7	550	23.2	4/5F	公寓	42年	2房2廳1衛	—	含增建
2024/01/15	台中市南屯區東興路2段24-1號	34.9	798	22.9	2/5F	公寓	42年	3房2廳1衛	—
2023/12/16	台中市南屯區東興路2段24-3號	32.8	750	22.9	4/5F	公寓	42年	3房2廳1衛	—	含增建
2023/11/15	台中市南屯區東興路2段24號	68.1	1,490	21.9	1/5F	公寓	42年	—	—	含增建
2023/11/08	台中市南屯區五權五街333號	24.7	568	23.0	5/5F	公寓	42年	3房2廳1衛	—
2023/09/14	台中市南屯區東興路2段24-2號	34.1	780	22.9	3/5F	公寓	42年	3房2廳1衛	—	含增建
2023/08/29	台中市南屯區東興路2段24-4號	32.6	745	22.9	5/5F	公寓	42年	3房2廳1衛	—	含增建
2023/07/21	台中市南屯區東興路2段22-1號	24.8	570	23.0	2/5F	公寓	42年	3房2廳1衛	—
2023/05/29	台中市南屯區五權五街339號	22.7	525	23.2	4/5F	公寓	41年	3房2廳1衛	—	含增建
2022/12/09	台中市南屯區五權五街339號	24.0	557	23.2	3/5F	公寓	41年	3房2廳1衛	—
2022/09/27	台中市南屯區東興路2段24-1號	25.2	2,850	113.3	2/5F	公寓	41年	—	—	含增建

顯示 15 / 38 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 2 對）

中位持有

2.3 年

中位總報酬

+13.6%

中位年化報酬

+11.7%

近三年賣出 +4.9%

賠售比例

兩年內轉手

40%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
五權五街333號	2021/10/23	27.1	2025/07/19	29.5	3.7 年	+8.8%
五權五街339號	2023/05/29	22.7	2024/01/20	23.7	0.6 年	+4.8%
五權五街333號	2020/08/28	23.9	2021/10/23	27.1	1.2 年	+13.6%
五權五街335巷1號	2015/07/27	11.6	2018/10/15	20.0	3.2 年	+73.1%
東興東街19號	2014/01/21	10.8	2016/05/20	14.8	2.3 年	+37.7%

租賃紀錄最近 16 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/08/06	台中市南屯區五權五街335巷2號	13,000	582	22.4	1/5F	公寓	3房2廳2衛
2026/02/27	台中市南屯區東興東街19號	8,000	331	24.1	1/5F	公寓	3房2廳1衛	續租
2025/11/07	台中市南屯區五權五街331號	13,000	565	23.0	2/5F	華廈	2房2廳1衛	續租
2025/10/30	台中市南屯區五權五街339號	18,500	800	23.2	3/5F	公寓	3房2廳1衛	續租
2025/08/09	台中市南屯區五權五街335巷2號	12,500	559	22.4	1/5F	公寓	3房2廳2衛
2025/03/10	台中市南屯區東興東街19號	8,000	331	24.1	1/5F	公寓	3房2廳1衛
2024/11/29	台中市南屯區五權五街331號	13,000	565	23.0	2/5F	公寓	2房2廳1衛
2024/11/25	台中市南屯區東興東街21號	11,000	456	24.1	4/5F	公寓	3房2廳1衛
2024/10/08	台中市南屯區五權五街339號	18,500	800	23.2	3/5F	公寓	3房2廳1衛	續租
2024/08/05	台中市南屯區五權五街335巷2號	12,500	559	22.4	1/5F	公寓	3房2廳2衛	續租