預售中位單價
64.4萬/坪
近 24 個月・全期中位 64.2（7 筆・2025/05～2026/01，含店面）
溢價 vs 同區中古
+86.6%
南屯區 近一年中古中位 34.4
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
45 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/05 | 臺中市南屯區大墩二街與大墩東街口 | 64.2 | 3,030 | 43.9 | 7/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2025/11/22 | 臺中市南屯區大墩二街與大墩東街口 | 65.2 | 3,100 | 43.9 | 6/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2025/10/03 | 臺中市南屯區大墩二街與大墩東街口 | 63.9 | 3,740 | 50.9 | 1/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 490萬 | |
| 2025/09/30 | 臺中市南屯區大墩二街與大墩東街口 | 63.0 | 2,965 | 43.3 | 4/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 235萬 | |
| 2025/06/14 | 臺中市南屯區大墩二街與大墩東街口 | 64.5 | 2,712 | 38.2 | 6/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 245萬 | |
| 2025/06/07 | 臺中市南屯區大墩二街與大墩東街口 | 62.9 | 2,635 | 38.2 | 5/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2025/05/24 | 臺中市南屯區大墩二街與大墩東街口 | 67.7 | 3,798 | 52.5 | 13/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 245萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大進段 1011 | 90.8 | 住 | — | — | 2026/01/05 |
附近 1.5 公里的建案
惠宇敦悅
均翰建設股份有限公司・167 m・51.2 萬/坪・70 筆
鉅森匯
鉅陞建設股份有限公司・284 m・55.9 萬/坪・79 筆
鉅陞藏賦
鉅陞建設股份有限公司・295 m・65.3 萬/坪・52 筆
國聚之穎
寰聚建設股份有限公司・325 m・60.7 萬/坪・54 筆
惠田璞悅
惠田開發股份有限公司・346 m・62.3 萬/坪・6 筆
泉宇丰藏
泉盈建設股份有限公司・411 m・54.3 萬/坪・35 筆
余式
合眾建築經理股份有限公司・468 m・— 萬/坪・0 筆
美術館大忠南街預售透天住宅
尚漾建設有限公司・498 m・— 萬/坪・0 筆
樹天空
榮耀開發建設有限公司・509 m・— 萬/坪・0 筆
豐邑匯禮
豐邑建設股份有限公司・719 m・68.2 萬/坪・10 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。