近一年中位單價
—萬/坪
—vs 南屯區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 13.8–21.5 萬/坪・2013/02～2020/08・共 9 筆尚無足夠成交資料
買賣成交紀錄 最近 10 筆
- 2020/08/1620.3萬/坪960 萬47.3 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2020/06/1621.5萬/坪780 萬36.2 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2019/11/0519.0萬/坪688 萬36.2 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2017/08/1717.7萬/坪560 萬31.6 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 21 年・2房2廳1衛
- 2016/07/0117.7萬/坪839 萬47.3 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 20 年・4房2廳2衛
- 2015/07/2221.0萬/坪545 萬26.0 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房1廳2衛
- 2015/05/2913.8萬/坪500 萬36.2 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
- 2014/02/2718.1萬/坪573 萬31.6 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳1衛
- 2013/02/0616.5萬/坪430 萬26.0 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 16 年・2房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/08/16 | 台中市南屯區大墩十一街775號 | 20.3 | 960 | 47.3 | 10/13F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/06/16 | 台中市南屯區大墩十一街775號 | 21.5 | 780 | 36.2 | 6/13F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/11/05 | 台中市南屯區大墩十一街775號 | 19.0 | 688 | 36.2 | 6/13F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/08/17 | 台中市南屯區大墩十一街775號 | 17.7 | 560 | 31.6 | 12/13F | 住宅大樓 | 21年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2016/07/01 | 台中市南屯區大墩十一街775號 | 17.7 | 839 | 47.3 | 9/13F | 住宅大樓 | 20年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2015/07/22 | 台中市南屯區大墩十一街775號 | 21.0 | 545 | 26.0 | 8/13F | 住宅大樓 | 19年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2015/05/29 | 台中市南屯區大墩十一街775號 | 13.8 | 500 | 36.2 | 6/13F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/02/27 | 台中市南屯區大墩十一街775號 | 18.1 | 573 | 31.6 | 12/13F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2013/02/06 | 台中市南屯區大墩十一街775號 | 16.5 | 430 | 26.0 | 8/13F | 住宅大樓 | 16年 | 2房2廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
3.0 年
中位總報酬
+20.1%
中位年化報酬
+8.8%
近三年賣出 —
賠售比例
25%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大墩十一街775號 | 2020/06/16 | 21.5 | 0.6 年 | +13.4% | ||
| 大墩十一街775號 | 2019/11/05 | 19.0 | 4.4 年 | +37.6% | ||
| 大墩十一街775號 | 2017/08/17 | 17.7 | 3.5 年 | -2.3% | ||
| 大墩十一街775號 | 2015/07/22 | 21.0 | 2.5 年 | +26.7% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/06/05 | 台中市南屯區大墩十一街775號 | 21,000 | 502 | 35.8 | 9/13F | 住宅大樓 | ||
| 2014/05/04 | 台中市南屯區大墩十一街775號 | 11,500 | 364 | 20.4 | 12/13F | 住宅大樓 |