預售中位單價
71.4萬/坪
近 6 個月・全期中位 75.9（60 筆・2024/11～2026/08，含店面）
溢價 vs 同區中古
+120.4%
南屯區 近一年中古中位 34.4
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
136 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/01 | 臺中市南屯區大墩十一街與文心南五路三段 | 78.1 | 4,838 | 55.4 | 14/18F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 510萬 | |
| 2026/05/06 | 臺中市南屯區大墩十一街與文心南五路三段 | 71.1 | 4,469 | 55.4 | 3/18F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 530萬 | |
| 2026/05/05 | 臺中市南屯區大墩十一街與文心南五路三段 | 71.4 | 3,533 | 46.2 | 2/18F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 235萬 | |
| 2026/03/24 | 臺中市南屯區大墩十一街與文心南五路三段 | 76.1 | 3,988 | 46.6 | 10/18F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 440萬 | |
| 2026/02/02 | 臺中市南屯區大墩十一街與文心南五路三段 | 72.7 | 4,468 | 55.4 | 5/18F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 440萬 | |
| 2026/01/23 | 臺中市南屯區大墩十一街與文心南五路三段 | 75.1 | 3,700 | 46.6 | 9/18F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2025/12/19 | 臺中市南屯區大墩十一街與文心南五路三段 | 77.0 | 4,761 | 55.4 | 11/18F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 490萬 | |
| 2025/12/05 | 臺中市南屯區大墩十一街與文心南五路三段 | 77.8 | 3,863 | 46.6 | 7/18F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 235萬 | |
| 2025/06/12 | 臺中市南屯區大墩十一街與文心南五路三段 | 78.4 | 3,865 | 46.2 | 14/18F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 245萬 | |
| 2025/06/06 | 臺中市南屯區大墩十一街與文心南五路三段 | 70.8 | 3,745 | 46.2 | 5/18F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 475萬 | |
| 2025/05/23 | 臺中市南屯區大墩十一街與文心南五路三段 | 70.9 | 3,515 | 46.2 | 3/18F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2025/05/10 | 臺中市南屯區大墩十一街與文心南五路三段 | 77.2 | 4,738 | 55.4 | 15/18F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 460萬 | |
| 2025/05/10 | 臺中市南屯區大墩十一街與文心南五路三段 | 77.7 | 4,808 | 55.4 | 12/18F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 500萬 | |
| 2025/04/10 | 臺中市南屯區大墩十一街與文心南五路三段 | 75.3 | 4,626 | 55.4 | 7/18F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 450萬 | |
| 2025/04/08 | 臺中市南屯區大墩十一街與文心南五路三段 | 78.3 | 3,857 | 46.2 | 14/18F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2025/04/03 | 臺中市南屯區大墩十一街與文心南五路三段 | 75.2 | 4,630 | 55.4 | 10/18F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 460萬 | |
| 2025/04/03 | 臺中市南屯區大墩十一街與文心南五路三段 | 76.6 | 3,800 | 46.6 | 5/18F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2025/04/03 | 臺中市南屯區大墩十一街與文心南五路三段 | 78.0 | 3,878 | 46.6 | 7/18F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2025/03/31 | 臺中市南屯區大墩十一街與文心南五路三段 | 75.8 | 4,688 | 55.4 | 12/18F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 485萬 | |
| 2025/03/28 | 臺中市南屯區大墩十一街與文心南五路三段 | 73.2 | 4,518 | 55.4 | 2/18F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 460萬 | |
| 2025/03/19 | 臺中市南屯區大墩十一街與文心南五路三段 | 78.8 | 4,891 | 55.4 | 17/18F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 525萬 | |
| 2025/03/17 | 臺中市南屯區大墩十一街與文心南五路三段 | 78.1 | 3,856 | 46.6 | 2/18F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 215萬 | |
| 2025/02/19 | 臺中市南屯區大墩十一街與文心南五路三段 | 77.2 | 3,808 | 46.2 | 15/18F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 245萬 | |
| 2025/02/17 | 臺中市南屯區大墩十一街與文心南五路三段 | 75.4 | 4,658 | 55.4 | 9/18F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 480萬 | |
| 2025/02/14 | 臺中市南屯區大墩十一街與文心南五路三段 | 77.8 | 3,828 | 46.2 | 10/18F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 235萬 | |
| 2025/01/25 | 臺中市南屯區大墩十一街與文心南五路三段 | 74.6 | 3,680 | 46.2 | 7/18F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 235萬 | |
| 2025/01/22 | 臺中市南屯區大墩十一街與文心南五路三段 | 71.9 | 3,562 | 46.2 | 6/18F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2025/01/21 | 臺中市南屯區大墩十一街與文心南五路三段 | 74.1 | 3,710 | 46.6 | 3/18F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 255萬 | |
| 2025/01/20 | 臺中市南屯區大墩十一街與文心南五路三段 | 71.6 | 3,543 | 46.2 | 2/18F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 235萬 | |
| 2025/01/09 | 臺中市南屯區大墩十一街與文心南五路三段 | 70.5 | 4,388 | 55.4 | 6/18F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 480萬 | |
| 2025/01/06 | 臺中市南屯區大墩十一街與文心南五路三段 | 78.2 | 4,853 | 55.4 | 15/18F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 520萬 | |
| 2024/12/31 | 臺中市南屯區大墩十一街與文心南五路三段 | 81.2 | 4,301 | 46.5 | 18/18F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 530萬 | |
| 2024/12/31 | 臺中市南屯區大墩十一街與文心南五路三段 | 79.1 | 4,920 | 55.5 | 18/18F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 530萬 | |
| 2024/12/29 | 臺中市南屯區大墩十一街與文心南五路三段 | 78.1 | 3,887 | 46.6 | 15/18F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 245萬 | |
| 2024/12/28 | 臺中市南屯區大墩十一街與文心南五路三段 | 78.6 | 3,908 | 46.6 | 14/18F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 245萬 | |
| 2024/12/22 | 臺中市南屯區大墩十一街與文心南五路三段 | 75.6 | 3,768 | 46.6 | 4/18F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 245萬 | |
| 2024/12/21 | 臺中市南屯區大墩十一街與文心南五路三段 | 69.8 | 3,468 | 46.2 | 5/18F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 245萬 | |
| 2024/12/21 | 臺中市南屯區大墩十一街與文心南五路三段 | 75.0 | 4,680 | 55.4 | 8/18F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 520萬 | |
| 2024/12/21 | 臺中市南屯區大墩十一街與文心南五路三段 | 76.8 | 3,826 | 46.6 | 13/18F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 245萬 | |
| 2024/12/18 | 臺中市南屯區大墩十一街與文心南五路三段 | 74.4 | 3,708 | 46.6 | 5/18F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2024/12/17 | 臺中市南屯區大墩十一街與文心南五路三段 | 74.5 | 4,618 | 55.4 | 6/18F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 490萬 | |
| 2024/12/17 | 臺中市南屯區大墩十一街與文心南五路三段 | 76.9 | 3,830 | 46.6 | 8/18F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 245萬 | |
| 2024/12/17 | 臺中市南屯區大墩十一街與文心南五路三段 | 76.2 | 3,796 | 46.6 | 6/18F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 245萬 | |
| 2024/12/16 | 臺中市南屯區大墩十一街與文心南五路三段 | 71.3 | 3,761 | 46.2 | 6/18F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 470萬 | |
| 2024/12/14 | 臺中市南屯區大墩十一街與文心南五路三段 | 76.7 | 4,780 | 55.4 | 10/18F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 530萬 | |
| 2024/12/13 | 臺中市南屯區大墩十一街與文心南五路三段 | 71.0 | 3,800 | 46.2 | 4/18F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 520萬 | |
| 2024/12/11 | 臺中市南屯區大墩十一街與文心南五路三段 | 71.0 | 3,516 | 46.2 | 2/18F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 235萬 | |
| 2024/12/09 | 臺中市南屯區大墩十一街與文心南五路三段 | 69.8 | 3,515 | 46.6 | 5/18F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 260萬 | |
| 2024/12/08 | 臺中市南屯區大墩十一街與文心南五路三段 | 76.1 | 4,736 | 55.4 | 8/18F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 520萬 | |
| 2024/12/07 | 臺中市南屯區大墩十一街與文心南五路三段 | 70.1 | 3,503 | 46.6 | 3/18F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 235萬 | |
| 2024/12/05 | 臺中市南屯區大墩十一街與文心南五路三段 | 76.2 | 3,813 | 46.6 | 11/18F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 260萬 | |
| 2024/12/05 | 臺中市南屯區大墩十一街與文心南五路三段 | 76.0 | 4,731 | 55.4 | 11/18F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 520萬 | |
| 2024/12/04 | 臺中市南屯區大墩十一街與文心南五路三段 | 80.2 | 4,214 | 46.0 | 18/18F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 525萬 | |
| 2024/12/04 | 臺中市南屯區大墩十一街與文心南五路三段 | 78.9 | 4,890 | 55.1 | 18/18F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 540萬 | |
| 2024/12/04 | 臺中市南屯區大墩十一街與文心南五路三段 | 73.9 | 4,885 | 55.4 | 3/18F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 790萬 | |
| 2024/12/02 | 臺中市南屯區大墩十一街與文心南五路三段 | 70.9 | 3,543 | 46.6 | 4/18F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 235萬 | |
| 2024/11/27 | 臺中市南屯區大墩十一街與文心南五路三段 | 71.0 | 3,553 | 46.6 | 2/18F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2024/11/27 | 臺中市南屯區大墩十一街與文心南五路三段 | 79.9 | 5,036 | 55.5 | 18/18F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 600萬 | |
| 2024/11/27 | 臺中市南屯區大墩十一街與文心南五路三段 | 81.2 | 4,296 | 46.5 | 18/18F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 525萬 | |
| 2024/11/26 | 臺中市南屯區大墩十一街與文心南五路三段 | 71.5 | 3,616 | 46.6 | 6/18F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 永富段 309 | — | 住 | — | — | 2026/08/01 |
附近 1.5 公里的建案
元城生生
元城建設股份有限公司・394 m・61.3 萬/坪・99 筆
丹源齊玉
丹源建設股份有限公司・455 m・54.0 萬/坪・37 筆
日興-興富II
禎旺建設有限公司・469 m・44.5 萬/坪・26 筆
六藝豪墅
逢友建設股份有限公司・469 m・— 萬/坪・0 筆
大境雲深
大境建設股份有限公司・583 m・109.4 萬/坪・3 筆
豐邑泊金灣
豐邑建設股份有限公司・598 m・65.7 萬/坪・54 筆
VISION360
生活家建設有限公司・602 m・— 萬/坪・0 筆
寶輝469 Gongyi Avenue
遠信工程股份有限公司・640 m・— 萬/坪・0 筆
厚德大院
寶璟建設開發有限公司・738 m・65.1 萬/坪・1 筆
麗明四季
麗明營造股份有限公司・739 m・56.1 萬/坪・37 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。