近一年中位單價
—萬/坪
—vs 南屯區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 18.5 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 13.0–21.0 萬/坪・2013/01～2023/12・共 11 筆買賣成交紀錄 最近 13 筆
- 2023/12/1118.5萬/坪750 萬40.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛
- 2018/10/2517.0萬/坪690 萬40.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2017/09/2520.7萬/坪836 萬40.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 27 年・4房2廳3衛
- 2017/03/0421.0萬/坪850 萬40.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2016/12/2316.7萬/坪660 萬39.4 坪・4/7F・華廈・屋齡 26 年・4房2廳2衛
- 2016/11/1615.6萬/坪620 萬39.9 坪・—・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2015/11/1415.1萬/坪610 萬40.5 坪・2/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2015/03/2616.6萬/坪660 萬39.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2014/04/0313.0萬/坪520 萬39.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 24 年・2房2廳2衛
- 2013/10/2913.4萬/坪580 萬43.2 坪・1/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2013/01/0516.8萬/坪680 萬40.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/11 | 台中市南屯區大英街292-3號 | 18.5 | 750 | 40.5 | 3/7F | 華廈 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/10/25 | 台中市南屯區大英街292-3號 | 17.0 | 690 | 40.5 | 3/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/09/25 | 台中市南屯區大英街292-2號 | 20.7 | 836 | 40.5 | 3/7F | 華廈 | 27年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2017/03/04 | 台中市南屯區大英街292-2號 | 21.0 | 850 | 40.5 | 3/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/12/23 | 台中市南屯區大英街292-1號 | 16.7 | 660 | 39.4 | 4/7F | 華廈 | 26年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2016/11/16 | 台中市南屯區大英街292號 | 15.6 | 620 | 39.9 | — | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/11/14 | 台中市南屯區大英街292-2號 | 15.1 | 610 | 40.5 | 2/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/03/26 | 台中市南屯區大英街292號 | 16.6 | 660 | 39.9 | 7/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/04/03 | 台中市南屯區大英街292號 | 13.0 | 520 | 39.9 | 7/7F | 華廈 | 24年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2013/10/29 | 台中市南屯區大英街292-2號 | 13.4 | 580 | 43.2 | 1/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/01/05 | 台中市南屯區大英街292-2號 | 16.8 | 680 | 40.5 | 3/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
2.6 年
中位總報酬
+16.8%
中位年化報酬
+3.6%
近三年賣出 +1.6%
賠售比例
25%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大英街292-3號 | 2023/12/11 | 18.5 | 5.1 年 | +8.7% | ||
| 大英街292-2號 | 2017/09/25 | 20.7 | 0.6 年 | -1.6% | ||
| 大英街292-2號 | 2017/03/04 | 21.0 | 4.2 年 | +25% | ||
| 大英街292號 | 2015/03/26 | 16.6 | 1 年 | +26.9% |