預售中位單價
62.3萬/坪
近 24 個月・全期中位 62.3（6 筆・2025/02～2025/07，含店面）
溢價 vs 同區中古
+81.0%
南屯區 近一年中古中位 34.4
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
51 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 臺中市南屯區大墩路229旁 | 59.1 | 2,923 | 45.2 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2025/07/01 | 臺中市南屯區大墩路229旁 | 58.2 | 2,881 | 45.2 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2025/06/16 | 臺中市南屯區大墩路229旁 | 61.3 | 2,590 | 38.4 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2025/02/11 | 臺中市南屯區大墩路229旁 | 63.4 | 2,718 | 38.9 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2025/02/05 | 臺中市南屯區大墩路229旁 | 68.3 | 3,589 | 45.2 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 500萬 | |
| 2025/02/05 | 臺中市南屯區大墩路229旁 | 67.4 | 3,550 | 45.2 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 500萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大進段 584 | 108.6 | 住 | — | — | 2025/07/09 |
附近 1.5 公里的建案
國聚之穎
寰聚建設股份有限公司・35 m・60.7 萬/坪・54 筆
余式
合眾建築經理股份有限公司・124 m・— 萬/坪・0 筆
樂樂璵里
恆笙建築開發股份有限公司・346 m・64.2 萬/坪・7 筆
鉅森匯
鉅陞建設股份有限公司・401 m・55.9 萬/坪・79 筆
惠宇敦悅
均翰建設股份有限公司・489 m・51.2 萬/坪・70 筆
泉宇丰藏
泉盈建設股份有限公司・510 m・54.3 萬/坪・35 筆
豐邑匯禮
豐邑建設股份有限公司・542 m・68.2 萬/坪・10 筆
鉅陞藏賦
鉅陞建設股份有限公司・555 m・65.3 萬/坪・52 筆
青山□
鉅陞建設股份有限公司・582 m・47.6 萬/坪・7 筆
勝美琚
勝美建設股份有限公司・691 m・37.9 萬/坪・492 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。