近一年中位單價
24.9萬/坪
-31.9%vs 南屯區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 25.8 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 8.0–27.1 萬/坪・2013/05～2025/12・共 8 筆買賣成交紀錄 最近 8 筆
- 2025/12/2824.9萬/坪766 萬30.8 坪・4/7F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛
- 2025/07/2327.1萬/坪830 萬30.6 坪・6/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2024/10/2926.6萬/坪683 萬25.7 坪・3/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳1衛
- 2024/10/1625.0萬/坪770 萬30.8 坪・5/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳1衛
- 2017/11/1618.0萬/坪461 萬25.7 坪・2/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳1衛
- 2015/10/2119.7萬/坪505 萬25.7 坪・2/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳1衛
- 2013/07/3014.4萬/坪445 萬30.8 坪・5/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳1衛
- 2013/05/168.0萬/坪204 萬25.7 坪・2/7F・華廈・屋齡 20 年・2房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/28 | 台中市南屯區大英街35號 | 24.9 | 766 | 30.8 | 4/7F | 華廈 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/07/23 | 台中市南屯區大英街35號 | 27.1 | 830 | 30.6 | 6/7F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/10/29 | 台中市南屯區大英街35-1號 | 26.6 | 683 | 25.7 | 3/7F | 華廈 | 32年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2024/10/16 | 台中市南屯區大英街35號 | 25.0 | 770 | 30.8 | 5/7F | 華廈 | 32年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2017/11/16 | 台中市南屯區大英街35-1號 | 18.0 | 461 | 25.7 | 2/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2015/10/21 | 台中市南屯區大英街35-1號 | 19.7 | 505 | 25.7 | 2/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2013/07/30 | 台中市南屯區大英街35號 | 14.4 | 445 | 30.8 | 5/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2013/05/16 | 台中市南屯區大英街35-1號 | 8.0 | 204 | 25.7 | 2/7F | 華廈 | 20年 | 2房1廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
2.4 年
中位總報酬
+73.0%
中位年化報酬
+5.0%
近三年賣出 +5.0%
賠售比例
33%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大英街35號 | 2024/10/16 | 25.0 | 11.2 年 | +73% | ||
| 大英街35-1號 | 2017/11/16 | 18.0 | 2.1 年 | -8.7% | ||
| 大英街35-1號 | 2015/10/21 | 19.7 | 2.4 年 | +147.5% |