預售中位單價
66.9萬/坪
近 24 個月・全期中位 68.2（10 筆・2024/08～2025/04，含店面）
溢價 vs 同區中古
+98.2%
南屯區 近一年中古中位 34.4
交屋後中古 vs 預售
—
對應社區 1 筆中古成交
戶數 / 棟數
148 戶
預售成交走勢
交屋後 豐邑匯禮
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/10/07 | 台中市南屯區大墩四街380號 | 237.8 | 127,410 | 535.7 | — | 透天厝 | 25年 | — | — |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/27 | 台中市南屯區大墩四街380號 | 65.0 | 3,607 | 46.3 | 11/20F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 600萬 | |
| 2025/04/06 | 台中市南屯區大墩四街380號 | 68.8 | 3,816 | 50.9 | 17/20F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 315萬 | |
| 2024/09/25 | 台中市南屯區大墩四街380號 | 66.3 | 3,343 | 46.3 | 8/20F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 275萬 | |
| 2024/08/18 | 台中市南屯區大墩四街380號 | 69.0 | 3,802 | 50.9 | 13/20F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 290萬 | |
| 2024/08/15 | 台中市南屯區大墩四街380號 | 70.3 | 4,160 | 50.9 | 13/20F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 580萬 | |
| 2024/08/13 | 台中市南屯區大墩四街380號 | 68.3 | 3,448 | 46.3 | 9/20F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 290萬 | |
| 2024/08/12 | 台中市南屯區大墩四街380號 | 71.0 | 3,862 | 46.3 | 16/20F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 580萬 | |
| 2024/08/09 | 台中市南屯區大墩四街380號 | 66.7 | 3,666 | 46.3 | 7/20F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 580萬 | |
| 2024/08/05 | 台中市南屯區大墩四街380號 | 66.3 | 3,650 | 50.9 | 9/20F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 275萬 | |
| 2024/08/05 | 台中市南屯區大墩四街380號 | 68.2 | 3,762 | 50.9 | 9/20F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 290萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 惠禮段 211 | 303.1 | 住 | — | — | 2025/04/27 |
附近 1.5 公里的建案
青山□
鉅陞建設股份有限公司・115 m・47.6 萬/坪・7 筆
勝美琚
勝美建設股份有限公司・193 m・37.9 萬/坪・492 筆
佳泰大方
佳泰建設股份有限公司・346 m・45.1 萬/坪・19 筆
國泰森林薈
國泰建設股份有限公司・395 m・76.9 萬/坪・103 筆
國泰馥森林
國泰建設股份有限公司・395 m・— 萬/坪・0 筆
余式
合眾建築經理股份有限公司・504 m・— 萬/坪・0 筆
芮上
茂居建設有限公司・530 m・74.0 萬/坪・7 筆
惠田璞悅
惠田開發股份有限公司・542 m・62.3 萬/坪・6 筆
國聚之穎
寰聚建設股份有限公司・574 m・60.7 萬/坪・54 筆
鉅陞藏賦
鉅陞建設股份有限公司・695 m・65.3 萬/坪・52 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。