近一年中位單價
31.3萬/坪
-14.2%vs 南屯區n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 30.5 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 12.6–33.1 萬/坪・2012/09～2026/02・共 33 筆買賣成交紀錄 最近 33 筆
- 2026/02/1032.6萬/坪515 萬15.8 坪・6/7F・華廈・屋齡 28 年・1房1廳1衛含增建
- 2025/11/0130.0萬/坪540 萬18.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 28 年・1房1廳1衛含增建
- 2025/08/1730.5萬/坪768 萬25.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳1衛含增建
- 2024/02/2833.1萬/坪590 萬17.8 坪・5/7F・華廈・屋齡 26 年・1房1廳1衛
- 2024/01/1530.0萬/坪540 萬18.0 坪・7/7F・華廈・屋齡 26 年・1房1廳1衛含增建
- 2022/11/1929.5萬/坪530 萬18.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 25 年・1房1廳1衛
- 2022/10/0126.9萬/坪450 萬16.7 坪・3/7F・華廈・屋齡 25 年・1房1廳1衛含增建
- 2021/12/2730.3萬/坪760 萬25.1 坪・2/7F・華廈・屋齡 24 年・2房2廳1衛
- 2021/11/2125.3萬/坪450 萬17.8 坪・5/7F・華廈・屋齡 24 年・1房1廳1衛
- 2021/10/1726.6萬/坪668 萬25.1 坪・2/7F・華廈・屋齡 24 年・2房2廳1衛
- 2021/07/1223.2萬/坪412 萬17.8 坪・2/7F・華廈・屋齡 24 年・1房1廳1衛
- 2021/03/1324.3萬/坪438 萬18.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 23 年・1房1廳1衛含增建
- 2020/11/2425.6萬/坪428 萬16.7 坪・6/7F・華廈・屋齡 23 年・1房1廳1衛
- 2020/08/3020.1萬/坪358 萬17.8 坪・3/7F・華廈・屋齡 23 年・1房1廳1衛
- 2020/03/0819.1萬/坪480 萬25.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 22 年・2房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/10 | 台中市南屯區大墩六街239號 | 32.6 | 515 | 15.8 | 6/7F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/11/01 | 台中市南屯區大墩六街239號 | 30.0 | 540 | 18.0 | 3/7F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/08/17 | 台中市南屯區大墩六街239號 | 30.5 | 768 | 25.2 | 3/7F | 華廈 | 28年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/02/28 | 台中市南屯區大墩六街239號 | 33.1 | 590 | 17.8 | 5/7F | 華廈 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/01/15 | 台中市南屯區大墩六街239號 | 30.0 | 540 | 18.0 | 7/7F | 華廈 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/11/19 | 台中市南屯區大墩六街239號 | 29.5 | 530 | 18.0 | 6/7F | 華廈 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/10/01 | 台中市南屯區大墩六街239號 | 26.9 | 450 | 16.7 | 3/7F | 華廈 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/12/27 | 台中市南屯區大墩六街239號 | 30.3 | 760 | 25.1 | 2/7F | 華廈 | 24年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/11/21 | 台中市南屯區大墩六街239號 | 25.3 | 450 | 17.8 | 5/7F | 華廈 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/10/17 | 台中市南屯區大墩六街239號 | 26.6 | 668 | 25.1 | 2/7F | 華廈 | 24年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/07/12 | 台中市南屯區大墩六街239號 | 23.2 | 412 | 17.8 | 2/7F | 華廈 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/03/13 | 台中市南屯區大墩六街239號 | 24.3 | 438 | 18.0 | 3/7F | 華廈 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/11/24 | 台中市南屯區大墩六街239號 | 25.6 | 428 | 16.7 | 6/7F | 華廈 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/08/30 | 台中市南屯區大墩六街239號 | 20.1 | 358 | 17.8 | 3/7F | 華廈 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/03/08 | 台中市南屯區大墩六街239號 | 19.1 | 480 | 25.2 | 4/7F | 華廈 | 22年 | 2房1廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・14 對（近三年 5 對）
中位持有
5.3 年
中位總報酬
+36.1%
中位年化報酬
+5.9%
近三年賣出 +7.5%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大墩六街239號 | 2026/02/10 | 32.6 | 12.3 年 | +102% | ||
| 大墩六街239號 | 2025/11/01 | 30.0 | 4.6 年 | +23.3% | ||
| 大墩六街239號 | 2025/08/17 | 30.5 | 8.7 年 | +107.6% | ||
| 大墩六街239號 | 2024/02/28 | 33.1 | 2.3 年 | +31.1% | ||
| 大墩六街239號 | 2024/01/15 | 30.0 | 7.7 年 | +74.2% | ||
| 大墩六街239號 | 2021/11/21 | 25.3 | 8.5 年 | +80% | ||
| 大墩六街239號 | 2021/10/17 | 26.6 | 7.3 年 | +48.4% | ||
| 大墩六街239號 | 2021/07/12 | 23.2 | 8.1 年 | +41.1% |