近一年中位單價
—萬/坪
—vs 南屯區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 25.2 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 701 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 11.0–35.6 萬/坪・2012/08～2024/09・共 19 筆買賣成交紀錄 最近 19 筆
- 2024/09/1231.4萬/坪986 萬31.4 坪・5/7F・華廈・屋齡 32 年・4房0廳4衛含增建
- 2024/01/2225.2萬/坪790 萬31.4 坪・4/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2024/01/2118.8萬/坪860 萬45.6 坪・1/7F・華廈・屋齡 31 年・4房1廳4衛
- 2023/05/0326.7萬/坪838 萬31.4 坪・6/7F・華廈・屋齡 30 年・4房4廳4衛
- 2023/01/1829.1萬/坪625 萬21.4 坪・4/7F・華廈・屋齡 30 年・2房2廳1衛含增建
- 2021/07/3126.3萬/坪565 萬21.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳1衛
- 2021/05/0322.6萬/坪485 萬21.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳1衛
- 2021/03/0421.0萬/坪450 萬21.4 坪・4/7F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳2衛
- 2017/09/0520.9萬/坪448 萬21.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 25 年・2房2廳1衛
- 2017/05/0535.6萬/坪650 萬18.3 坪・1/7F・店面・屋齡 24 年・0房1廳1衛
- 2017/03/0418.0萬/坪566 萬31.4 坪・5/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2016/01/0117.5萬/坪550 萬31.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2015/06/1420.0萬/坪430 萬21.4 坪・4/7F・華廈・屋齡 23 年・2房1廳1衛
- 2015/05/2017.5萬/坪550 萬31.4 坪・5/7F・華廈・屋齡 22 年・2房2廳2衛
- 2014/09/2812.0萬/坪257 萬21.4 坪・4/7F・套房・屋齡 22 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/12 | 台中市南屯區大英街36號 | 31.4 | 986 | 31.4 | 5/7F | 華廈 | 32年 | 4房0廳4衛 | — | 含增建 |
| 2024/01/22 | 台中市南屯區大英街36號 | 25.2 | 790 | 31.4 | 4/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/01/21 | 台中市南屯區大英街36-1號 | 18.8 | 860 | 45.6 | 1/7F | 華廈 | 31年 | 4房1廳4衛 | — | |
| 2023/05/03 | 台中市南屯區大英街36號 | 26.7 | 838 | 31.4 | 6/7F | 華廈 | 30年 | 4房4廳4衛 | — | |
| 2023/01/18 | 台中市南屯區大英街36-1號 | 29.1 | 625 | 21.4 | 4/7F | 華廈 | 30年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/07/31 | 台中市南屯區大英街36-1號 | 26.3 | 565 | 21.4 | 3/7F | 華廈 | 29年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/05/03 | 台中市南屯區大英街36-1號 | 22.6 | 485 | 21.4 | 3/7F | 華廈 | 28年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/03/04 | 台中市南屯區大英街36-1號 | 21.0 | 450 | 21.4 | 4/7F | 華廈 | 28年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2017/09/05 | 台中市南屯區大英街36-1號 | 20.9 | 448 | 21.4 | 7/7F | 華廈 | 25年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/05/05 | 台中市南屯區大英街36號 | 35.6 | 650 | 18.3 | 1/7F | 店面 | 24年 | 0房1廳1衛 | — | |
| 2017/03/04 | 台中市南屯區大英街36號 | 18.0 | 566 | 31.4 | 5/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/01/01 | 台中市南屯區大英街36號 | 17.5 | 550 | 31.5 | 3/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/06/14 | 台中市南屯區大英街36-1號 | 20.0 | 430 | 21.4 | 4/7F | 華廈 | 23年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2015/05/20 | 台中市南屯區大英街36號 | 17.5 | 550 | 31.4 | 5/7F | 華廈 | 22年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2014/09/28 | 台中市南屯區大英街36-1號 | 12.0 | 257 | 21.4 | 4/7F | 套房 | 22年 | 1房1廳1衛 | — |
顯示 15 / 19 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 2 對）
中位持有
3.4 年
中位總報酬
+36.9%
中位年化報酬
+7.6%
近三年賣出 +7.6%
賠售比例
0%
兩年內轉手
38%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大英街36號 | 2024/09/12 | 31.4 | 7.5 年 | +74.2% | ||
| 大英街36號 | 2024/01/22 | 25.2 | 11.4 年 | +129% | ||
| 大英街36-1號 | 2023/01/18 | 29.1 | 1.9 年 | +38.9% | ||
| 大英街36-1號 | 2021/03/04 | 21.0 | 5.7 年 | +4.7% | ||
| 大英街36-1號 | 2017/09/05 | 20.9 | 4.5 年 | +34.9% | ||
| 大英街36號 | 2017/03/04 | 18.0 | 1.8 年 | +2.9% | ||
| 大英街36-1號 | 2015/06/14 | 20.0 | 0.7 年 | +67.3% | ||
| 大英街36號 | 2015/05/20 | 17.5 | 2.2 年 | +33.2% |
租賃紀錄 最近 4 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | 台中市南屯區大英街36-1號 | 15,000 | 701 | 21.4 | 6/7F | 華廈 | ||
| 2025/04/15 | 台中市南屯區大英街36-1號 | 15,000 | 701 | 21.4 | 6/7F | 華廈 | 含租約含管理費續租 | |
| 2024/03/20 | 台中市南屯區大英街36-1號 | 14,500 | 674 | 21.4 | 6/7F | 華廈 | 含租約含管理費續租 | |
| 2023/04/16 | 台中市南屯區大英街36-1號 | 14,500 | 674 | 21.4 | 6/7F | 華廈 | 含租約含管理費 |