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台中市南屯區嶺東南路56號

台中市南屯區嶺東南路56號・華廈・8 樓・屋齡 32 年・20 棟

近一年中位單價

16.0萬/坪

-56.0%vs 南屯區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 19.5 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 833 元/坪・3 筆

價格走勢

歷史區間 7.1–28.3 萬/坪・2012/08～2025/11・共 44 筆

買賣成交紀錄最近 44 筆

2025/11/17
台中市南屯區嶺東南路40號
16.0萬/坪
130 萬
8.1 坪・7/8F・華廈・屋齡 32 年・1房0廳1衛
2025/09/24
台中市南屯區嶺東南路46號
18.3萬/坪
160 萬
8.8 坪・6/8F・華廈・屋齡 32 年・1房0廳1衛
2025/07/01
台中市南屯區嶺東南路52號
19.5萬/坪
550 萬
28.3 坪・5/8F・華廈・屋齡 31 年・2房1廳1衛
2024/08/29
台中市南屯區嶺東南路56號
27.9萬/坪
710 萬
25.4 坪・6/8F・華廈・屋齡 30 年・2房2廳1衛
2024/01/25
台中市南屯區嶺東南路52號
23.3萬/坪
660 萬
28.3 坪・7/8F・華廈・屋齡 30 年・2房2廳1衛
2023/08/19
台中市南屯區嶺東南路70號
19.5萬/坪
780 萬
40.1 坪・8/8F・華廈・屋齡 29 年・4房2廳2衛
2023/03/31
台中市南屯區嶺東南路56號
24.6萬/坪
627 萬
25.4 坪・3/8F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳1衛
2022/07/18
台中市南屯區嶺東南路68號
17.7萬/坪
1,300 萬
73.3 坪・1/8F・華廈・屋齡 28 年・7房0廳5衛
2022/05/31
台中市南屯區嶺東南路52號
28.3萬/坪
800 萬
28.3 坪・3/8F・華廈・屋齡 28 年・3房1廳1衛
2021/08/11
台中市南屯區嶺東南路48號
12.3萬/坪
85 萬
6.9 坪・7/8F・華廈・屋齡 27 年・1房0廳1衛
2020/11/12
台中市南屯區嶺東南路58號
14.4萬/坪
528 萬
36.6 坪・2/8F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2020/10/08
台中市南屯區嶺東南路78號
18.9萬/坪
830 萬
43.9 坪・1/8F・華廈・屋齡 27 年・2房1廳2衛
2019/12/24
台中市南屯區嶺東南路66號
16.4萬/坪
593 萬
36.2 坪・2/8F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2019/10/08
台中市南屯區嶺東南路68號
11.1萬/坪
810 萬
73.3 坪・1/8F・華廈・屋齡 26 年・5房1廳3衛
2019/07/18
台中市南屯區嶺東南路48號
10.3萬/坪
80 萬
7.8 坪・3/8F・套房・屋齡 25 年・1房0廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2025/11/17	台中市南屯區嶺東南路40號	16.0	130	8.1	7/8F	華廈	32年	1房0廳1衛	—
2025/09/24	台中市南屯區嶺東南路46號	18.3	160	8.8	6/8F	華廈	32年	1房0廳1衛	—
2025/07/01	台中市南屯區嶺東南路52號	19.5	550	28.3	5/8F	華廈	31年	2房1廳1衛	—
2024/08/29	台中市南屯區嶺東南路56號	27.9	710	25.4	6/8F	華廈	30年	2房2廳1衛	—
2024/01/25	台中市南屯區嶺東南路52號	23.3	660	28.3	7/8F	華廈	30年	2房2廳1衛	—
2023/08/19	台中市南屯區嶺東南路70號	19.5	780	40.1	8/8F	華廈	29年	4房2廳2衛	—
2023/03/31	台中市南屯區嶺東南路56號	24.6	627	25.4	3/8F	華廈	29年	2房2廳1衛	—
2022/07/18	台中市南屯區嶺東南路68號	17.7	1,300	73.3	1/8F	華廈	28年	7房0廳5衛	—
2022/05/31	台中市南屯區嶺東南路52號	28.3	800	28.3	3/8F	華廈	28年	3房1廳1衛	—
2021/08/11	台中市南屯區嶺東南路48號	12.3	85	6.9	7/8F	華廈	27年	1房0廳1衛	—
2020/11/12	台中市南屯區嶺東南路58號	14.4	528	36.6	2/8F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2020/10/08	台中市南屯區嶺東南路78號	18.9	830	43.9	1/8F	華廈	27年	2房1廳2衛	—
2019/12/24	台中市南屯區嶺東南路66號	16.4	593	36.2	2/8F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2019/10/08	台中市南屯區嶺東南路68號	11.1	810	73.3	1/8F	華廈	26年	5房1廳3衛	—
2019/07/18	台中市南屯區嶺東南路48號	10.3	80	7.8	3/8F	套房	25年	1房0廳1衛	—

顯示 15 / 44 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 6 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/03/29	台中市南屯區嶺東南路56號	18,000	664	27.1	7/8F	華廈	2房2廳1衛	續租
2025/12/20	台中市南屯區嶺東南路50號	6,500	833	7.8	3/8F	華廈	1房0廳1衛
2025/10/16	台中市南屯區嶺東南路50號	6,500	833	7.8	3/8F	華廈	1房0廳1衛	續租
2025/04/07	台中市南屯區嶺東南路56號	18,000	664	27.1	7/8F	華廈	2房2廳1衛
2024/11/01	台中市南屯區嶺東南路50號	6,500	833	7.8	3/8F	華廈	1房0廳1衛	續租
2023/11/05	台中市南屯區嶺東南路50號	6,500	833	7.8	3/8F	華廈	1房0廳1衛