近一年中位單價
21.3萬/坪
-41.7%vs 南屯區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 22.0 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 582 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 7.9–26.3 萬/坪・2014/05～2025/10・共 13 筆買賣成交紀錄 最近 14 筆
- 2025/10/1021.3萬/坪1,080 萬50.7 坪・5/5F・華廈・屋齡 32 年・6房0廳6衛
- 2024/09/0422.0萬/坪670 萬30.4 坪・2/5F・華廈・屋齡 31 年・4房0廳4衛
- 2024/06/1126.3萬/坪672 萬25.6 坪・1/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳1衛
- 2023/09/0416.1萬/坪816 萬50.7 坪・5/5F・華廈・屋齡 30 年・6房6廳6衛含增建
- 2021/09/2011.5萬/坪320 萬27.9 坪・—・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/02/0719.2萬/坪488 萬25.4 坪・—・華廈・屋齡 27 年・3房3廳3衛含增建含租約
- 2020/04/2213.9萬/坪258 萬18.6 坪・—・公寓・屋齡 26 年・2房2廳2衛
- 2019/09/2915.1萬/坪460 萬30.4 坪・2/5F・華廈・屋齡 26 年・4房0廳4衛含增建
- 2019/03/1912.0萬/坪340 萬28.3 坪・3/5F・公寓・屋齡 25 年・3房1廳1衛
- 2017/06/107.9萬/坪200 萬25.4 坪・—・公寓・屋齡 23 年・3房2廳1衛
- 2014/08/1913.6萬/坪414 萬30.4 坪・3/5F・華廈・屋齡 21 年・3房1廳2衛
- 2014/07/149.0萬/坪250 萬27.9 坪・—・公寓・屋齡 21 年・1房1廳1衛
- 2014/05/2712.7萬/坪285 萬22.4 坪・3/5F・公寓・屋齡 20 年・2房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/10 | 台中市南屯區永春路80巷10號 | 21.3 | 1,080 | 50.7 | 5/5F | 華廈 | 32年 | 6房0廳6衛 | — | |
| 2024/09/04 | 台中市南屯區永春路80巷12號 | 22.0 | 670 | 30.4 | 2/5F | 華廈 | 31年 | 4房0廳4衛 | — | |
| 2024/06/11 | 台中市南屯區永春路80巷10號 | 26.3 | 672 | 25.6 | 1/5F | 公寓 | 30年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2023/09/04 | 台中市南屯區永春路80巷10號 | 16.1 | 816 | 50.7 | 5/5F | 華廈 | 30年 | 6房6廳6衛 | — | 含增建 |
| 2021/09/20 | 台中市南屯區永春路80巷12號 | 11.5 | 320 | 27.9 | — | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/02/07 | 台中市南屯區永春路80巷10號 | 19.2 | 488 | 25.4 | — | 華廈 | 27年 | 3房3廳3衛 | — | 含增建含租約 |
| 2020/04/22 | 台中市南屯區永春路80巷14號 | 13.9 | 258 | 18.6 | — | 公寓 | 26年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2019/09/29 | 台中市南屯區永春路80巷12號 | 15.1 | 460 | 30.4 | 2/5F | 華廈 | 26年 | 4房0廳4衛 | — | 含增建 |
| 2019/03/19 | 台中市南屯區永春路80巷16號 | 12.0 | 340 | 28.3 | 3/5F | 公寓 | 25年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2017/06/10 | 台中市南屯區永春路80巷10號 | 7.9 | 200 | 25.4 | — | 公寓 | 23年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2014/08/19 | 台中市南屯區永春路80巷12號 | 13.6 | 414 | 30.4 | 3/5F | 華廈 | 21年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2014/07/14 | 台中市南屯區永春路80巷12號 | 9.0 | 250 | 27.9 | — | 公寓 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/05/27 | 台中市南屯區永春路80巷10號 | 12.7 | 285 | 22.4 | 3/5F | 公寓 | 20年 | 2房1廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 2 對）
中位持有
4.3 年
中位總報酬
+39.0%
中位年化報酬
+11.1%
近三年賣出 +11.1%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 永春路80巷10號 | 2025/10/10 | 21.3 | 2.1 年 | +32.4% | ||
| 永春路80巷12號 | 2024/09/04 | 22.0 | 4.9 年 | +45.7% | ||
| 永春路80巷12號 | 2021/09/20 | 11.5 | 7.2 年 | +28% | ||
| 永春路80巷10號 | 2021/02/07 | 19.2 | 3.7 年 | +144% |
租賃紀錄 最近 19 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/12 | 台中市南屯區永春路80巷10號 | 13,000 | 582 | 22.4 | 2/5F | 華廈 | 續租 | |
| 2026/02/27 | 台中市南屯區永春路80巷10號 | 14,000 | 625 | 22.4 | 3/5F | 公寓 | ||
| 2025/11/21 | 台中市南屯區永春路80巷16號 | 14,000 | 493 | 28.3 | 4/5F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/05/01 | 台中市南屯區永春路80巷12號 | 15,000 | 539 | 27.9 | — | 華廈 | 續租 | |
| 2025/03/07 | 台中市南屯區永春路80巷10號 | 13,000 | 582 | 22.4 | 2/5F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/11/15 | 台中市南屯區永春路80巷16號 | 14,000 | 493 | 28.3 | 4/5F | 華廈 | 含租約含管理費續租 | |
| 2024/05/24 | 台中市南屯區永春路80巷12號 | 15,000 | 539 | 27.9 | B1/5F | 華廈 | ||
| 2024/03/31 | 台中市南屯區永春路80巷10號 | 13,000 | 582 | 22.4 | 2/5F | 華廈 | ||
| 2023/11/16 | 台中市南屯區永春路80巷16號 | 14,000 | 493 | 28.3 | 4/5F | 華廈 | 含租約含管理費 | |
| 2023/08/19 | 台中市南屯區永春路80巷10號 | 14,500 | 648 | 22.4 | 3/5F | 公寓 | 含租約含管理費 |
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