近一年中位單價
—萬/坪
—vs 南屯區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 19.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 301 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 8.4–19.4 萬/坪・2012/08～2025/09・共 7 筆買賣成交紀錄 最近 7 筆
- 2025/09/0419.4萬/坪650 萬33.5 坪・3/5F・公寓・屋齡 33 年・2房2廳2衛含增建
- 2021/02/0513.9萬/坪470 萬33.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 29 年・5房0廳2衛
- 2015/01/1013.4萬/坪449 萬33.5 坪・3/5F・公寓・屋齡 23 年・2房2廳2衛
- 2014/09/1610.6萬/坪360 萬33.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2014/05/1811.0萬/坪368 萬33.5 坪・3/5F・公寓・屋齡 22 年・2房2廳2衛
- 2014/04/2110.2萬/坪355 萬34.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 22 年・3房2廳2衛含增建
- 2012/08/078.4萬/坪286 萬33.9 坪・3/5F・公寓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/04 | 台中市南屯區義芳街75號 | 19.4 | 650 | 33.5 | 3/5F | 公寓 | 33年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/02/05 | 台中市南屯區義芳街75-1號 | 13.9 | 470 | 33.9 | 5/5F | 公寓 | 29年 | 5房0廳2衛 | — | |
| 2015/01/10 | 台中市南屯區義芳街75號 | 13.4 | 449 | 33.5 | 3/5F | 公寓 | 23年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2014/09/16 | 台中市南屯區義芳街75-1號 | 10.6 | 360 | 33.9 | 5/5F | 公寓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/05/18 | 台中市南屯區義芳街75號 | 11.0 | 368 | 33.5 | 3/5F | 公寓 | 22年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2014/04/21 | 台中市南屯區義芳街75-2號 | 10.2 | 355 | 34.7 | 5/5F | 公寓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2012/08/07 | 台中市南屯區義芳街75-1號 | 8.4 | 286 | 33.9 | 3/5F | 公寓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
6.4 年
中位總報酬
+30.6%
中位年化報酬
+4.3%
近三年賣出 +3.5%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 義芳街75號 | 2025/09/04 | 19.4 | 10.7 年 | +44.8% | ||
| 義芳街75-1號 | 2021/02/05 | 13.9 | 6.4 年 | +30.6% | ||
| 義芳街75號 | 2015/01/10 | 13.4 | 0.6 年 | +22% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/10 | 台中市南屯區義芳街75號 | 10,000 | 301 | 33.2 | 5/5F | 公寓 |