近一年中位單價
—萬/坪
—vs 南屯區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 16.2 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 12.2–97.5 萬/坪・2017/11～2024/07・歷年共 8 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 8 筆・歷年共 8 筆
- 2024/07/2625.1萬/坪700 萬27.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 41 年・4房2廳2衛含增建
- 2023/12/2016.2萬/坪450 萬27.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 41 年・4房2廳2衛
- 2023/10/1913.5萬/坪375 萬27.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 41 年・4房2廳2衛
- 2023/04/0112.2萬/坪340 萬27.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 40 年・4房1廳2衛
- 2022/03/2418.9萬/坪530 萬28.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 39 年・5房0廳5衛
- 2019/11/2212.8萬/坪356 萬27.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 37 年・4房2廳2衛
- 2017/11/2617.5萬/坪490 萬28.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 35 年・5房0廳5衛
- 2017/11/1297.5萬/坪6,100 萬62.6 坪・1/5F・店面・屋齡 35 年・3房2廳3衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/26 | 台中市南屯區永春南路125號 | 25.1 | 700 | 27.8 | 4/5F | 公寓 | 41年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/12/20 | 台中市南屯區永春南路125號 | 16.2 | 450 | 27.8 | 4/5F | 公寓 | 41年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/10/19 | 台中市南屯區永春南路125號 | 13.5 | 375 | 27.8 | 5/5F | 公寓 | 41年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/04/01 | 台中市南屯區永春南路125號 | 12.2 | 340 | 27.8 | 5/5F | 公寓 | 40年 | 4房1廳2衛 | — | |
| 2022/03/24 | 台中市南屯區嶺東路8-3號 | 18.9 | 530 | 28.0 | 5/5F | 公寓 | 39年 | 5房0廳5衛 | — | |
| 2019/11/22 | 台中市南屯區永春南路125號 | 12.8 | 356 | 27.8 | 4/5F | 公寓 | 37年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2017/11/26 | 台中市南屯區嶺東路8-3號 | 17.5 | 490 | 28.0 | 5/5F | 公寓 | 35年 | 5房0廳5衛 | — | |
| 2017/11/12 | 台中市南屯區嶺東路6號 | 97.5 | 6,100 | 62.6 | 1/5F | 店面 | 35年 | 3房2廳3衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 3 對）
中位持有
0.6 年
中位總報酬
+26.4%
中位年化報酬
+19.5%
近三年賣出 +19.5%
賠售比例
0%
兩年內轉手
67%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 永春南路125號 | 2024/07/26 | 25.1 | 0.6 年 | +55.6% | ||
| 永春南路125號 | 2023/12/20 | 16.2 | 4.1 年 | +26.4% | ||
| 永春南路125號 | 2023/10/19 | 13.5 | 0.6 年 | +10.3% |