近一年中位單價
22.2萬/坪
-25.3%vs 大雅區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 24.0 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 387 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 11.0–25.9 萬/坪・2015/11～2026/03・歷年共 22 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 22 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 22 筆
- 2026/03/0222.2萬/坪648 萬29.2 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 33 年・2房1廳1衛
- 2024/02/0725.9萬/坪950 萬36.7 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2022/09/2620.4萬/坪750 萬36.7 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2022/05/0924.0萬/坪860 萬35.8 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2021/12/0918.2萬/坪516 萬28.3 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房2廳1衛
- 2021/11/1118.9萬/坪676 萬35.8 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2021/07/3118.9萬/坪780 萬41.2 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2021/05/1017.5萬/坪680 萬38.8 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2021/05/0216.3萬/坪670 萬41.2 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房2廳2衛含增建
- 2020/12/2313.9萬/坪530 萬38.2 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2020/10/3016.5萬/坪640 萬38.8 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2020/06/0712.9萬/坪470 萬36.5 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房1廳2衛
- 2020/03/2614.9萬/坪589 萬39.5 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2019/10/0413.2萬/坪520 萬39.5 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2019/07/2214.3萬/坪565 萬39.5 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/02 | 台中市大雅區中清路3段1195號 | 22.2 | 648 | 29.2 | 3/12F | 住宅大樓 | 33年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/02/07 | 台中市大雅區中清路3段1195號 | 25.9 | 950 | 36.7 | 5/12F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/09/26 | 台中市大雅區中清路3段1195號 | 20.4 | 750 | 36.7 | 5/12F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/05/09 | 台中市大雅區中清路3段1193號 | 24.0 | 860 | 35.8 | 5/12F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/12/09 | 台中市大雅區中清路3段1195號 | 18.2 | 516 | 28.3 | 9/12F | 住宅大樓 | 28年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/11/11 | 台中市大雅區中清路3段1193號 | 18.9 | 676 | 35.8 | 5/12F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/07/31 | 台中市大雅區中清路3段1195號 | 18.9 | 780 | 41.2 | 10/12F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/05/10 | 台中市大雅區中清路3段1193號 | 17.5 | 680 | 38.8 | 8/12F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/05/02 | 台中市大雅區中清路3段1195號 | 16.3 | 670 | 41.2 | 10/12F | 住宅大樓 | 28年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/12/23 | 台中市大雅區中清路3段1195號 | 13.9 | 530 | 38.2 | 6/12F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/10/30 | 台中市大雅區中清路3段1193號 | 16.5 | 640 | 38.8 | 10/12F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/06/07 | 台中市大雅區中清路3段1191號 | 12.9 | 470 | 36.5 | 6/12F | 住宅大樓 | 27年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2020/03/26 | 台中市大雅區中清路3段1191號 | 14.9 | 589 | 39.5 | 11/12F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/10/04 | 台中市大雅區中清路3段1191號 | 13.2 | 520 | 39.5 | 7/12F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/07/22 | 台中市大雅區中清路3段1191號 | 14.3 | 565 | 39.5 | 11/12F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 22 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
2.0 年
中位總報酬
+14.8%
中位年化報酬
+7.5%
近三年賣出 +18.9%
賠售比例
0%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中清路3段1195號 | 2024/02/07 | 25.9 | 1.4 年 | +26.7% | ||
| 中清路3段1193號 | 2021/05/10 | 17.5 | 2.6 年 | +24.8% | ||
| 中清路3段1191號 | 2020/03/26 | 14.9 | 0.7 年 | +4.2% | ||
| 中清路3段1193號 | 2018/09/19 | 14.1 | 2.8 年 | +4.8% |
租賃紀錄 最近 8 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/30 | 台中市大雅區中清路3段1193號 | 15,000 | 387 | 38.8 | 10/12F | 住宅大樓 | ||
| 2025/09/11 | 台中市大雅區中清路3段1195號 | 17,500 | 618 | 28.3 | 9/12F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2025/07/08 | 台中市大雅區中清路3段1193號 | 15,000 | 387 | 38.8 | 10/12F | 住宅大樓 | ||
| 2024/09/20 | 台中市大雅區中清路3段1195號 | 17,500 | 618 | 28.3 | 9/12F | 住宅大樓 | ||
| 2024/02/27 | 台中市大雅區中清路3段1195號 | 17,500 | 618 | 28.3 | 9/12F | 住宅大樓 | ||
| 2023/06/13 | 台中市大雅區中清路3段1195號 | 16,000 | 565 | 28.3 | 4/12F | 住宅大樓 | ||
| 2019/09/21 | 台中市大雅區中清路3段1191號 | 16,000 | 407 | 39.5 | 11/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2018/09/04 | 台中市大雅區中清路3段1195號 | 12,000 | 357 | 33.7 | 12/12F | 華廈 |