近一年中位單價
—萬/坪
—vs 太平區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 23.6 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 7.1–23.6 萬/坪・2012/11～2023/11・共 14 筆買賣成交紀錄 最近 15 筆
- 2023/11/0523.6萬/坪730 萬30.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳1衛
- 2023/05/0622.2萬/坪688 萬30.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 29 年・2房1廳1衛含增建
- 2021/12/1320.2萬/坪570 萬28.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 27 年・2房2廳1衛
- 2020/05/0215.3萬/坪430 萬28.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 26 年・2房2廳1衛
- 2020/02/2713.2萬/坪370 萬28.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 26 年・2房2廳1衛
- 2016/01/0610.7萬/坪310 萬29.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳1衛
- 2015/11/309.9萬/坪370 萬37.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2015/11/1012.1萬/坪340 萬27.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 21 年・3房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 171萬）
- 2014/01/158.5萬/坪320 萬37.5 坪・5/7F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
- 2013/06/099.6萬/坪298 萬30.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳1衛
- 2013/05/029.9萬/坪230 萬23.1 坪・2/7F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳1衛
- 2013/03/297.2萬/坪500 萬47.1 坪・1/7F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛升降機械（未分開計價，估 160萬）
- 2012/12/1012.5萬/坪290 萬23.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 18 年・2房2廳1衛
- 2012/11/207.1萬/坪220 萬30.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/05 | 台中市太平區中山路4段212巷12-20號 | 23.6 | 730 | 30.9 | 4/7F | 華廈 | 29年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/05/06 | 台中市太平區中山路4段212巷12-20號 | 22.2 | 688 | 30.9 | 4/7F | 華廈 | 29年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/12/13 | 台中市太平區中山路4段212巷12-25號 | 20.2 | 570 | 28.3 | 3/7F | 華廈 | 27年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/05/02 | 台中市太平區中山路4段212巷12-24號 | 15.3 | 430 | 28.0 | 4/7F | 華廈 | 26年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/02/27 | 台中市太平區中山路4段212巷12-24號 | 13.2 | 370 | 28.0 | 4/7F | 華廈 | 26年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2016/01/06 | 台中市太平區中山路4段212巷12-19號 | 10.7 | 310 | 29.1 | 6/7F | 華廈 | 21年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2015/11/30 | 台中市太平區中山路4段212巷12-23號 | 9.9 | 370 | 37.6 | 4/7F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/11/10 | 台中市太平區中山路4段212巷12-24號 | 12.1 | 340 | 27.9 | 6/7F | 華廈 | 21年 | 3房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 171萬） | |
| 2014/01/15 | 台中市太平區中山路4段212巷12-23號 | 8.5 | 320 | 37.5 | 5/7F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/06/09 | 台中市太平區中山路4段212巷12-20號 | 9.6 | 298 | 30.9 | 4/7F | 華廈 | 19年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2013/05/02 | 台中市太平區中山路4段212巷12-19號 | 9.9 | 230 | 23.1 | 2/7F | 華廈 | 19年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2013/03/29 | 台中市太平區中山路4段212巷12-20號 | 7.2 | 500 | 47.1 | 1/7F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 160萬） | |
| 2012/12/10 | 台中市太平區中山路4段212巷12-20號 | 12.5 | 290 | 23.2 | 7/7F | 華廈 | 18年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2012/11/20 | 台中市太平區中山路4段212巷12-20號 | 7.1 | 220 | 30.9 | 4/7F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
0.6 年
中位總報酬
+35.5%
中位年化報酬
+12.6%
近三年賣出 +12.6%
賠售比例
0%
兩年內轉手
67%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中山路4段212巷12-20號 | 2023/11/05 | 23.6 | 0.5 年 | +6.1% | ||
| 中山路4段212巷12-20號 | 2023/05/06 | 22.2 | 9.9 年 | +130.6% | ||
| 中山路4段212巷12-20號 | 2013/06/09 | 9.6 | 0.6 年 | +35.5% |