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台中市太平區振武路157號

台中市太平區振武路157號・華廈・6 樓・屋齡 29 年・17 棟

近一年中位單價

25.3萬/坪

-22.2%vs 太平區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 25.9 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 7.6–29.3 萬/坪・2012/08～2025/12・共 34 筆

買賣成交紀錄最近 34 筆

2025/12/27
台中市太平區振武路149巷10號
25.3萬/坪
650 萬
25.7 坪・3/6F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳1衛
2024/09/19
台中市太平區振武路149巷5號
29.3萬/坪
980 萬
33.4 坪・3/6F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2024/06/10
台中市太平區振武路149巷6號
26.4萬/坪
846 萬
32.0 坪・3/6F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2024/04/13
台中市太平區振武路153號
25.4萬/坪
1,000 萬
39.4 坪・4/6F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2023/07/04
台中市太平區振武路149巷2號
23.0萬/坪
915 萬
39.8 坪・6/6F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
含增建
2022/05/18
台中市太平區振武路149巷5號
22.3萬/坪
745 萬
33.4 坪・3/6F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2021/12/03
台中市太平區振武路157號
20.8萬/坪
848 萬
40.7 坪・5/6F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
含增建
2021/11/08
台中市太平區振武路149巷5號
20.7萬/坪
690 萬
33.4 坪・3/6F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2021/01/18
台中市太平區振武路157號
20.7萬/坪
718 萬
34.7 坪・1/6F・華廈・屋齡 24 年・0房1廳1衛
2020/12/02
台中市太平區振武路157號
13.7萬/坪
557 萬
40.7 坪・4/6F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2020/06/13
台中市太平區振武路157號
10.1萬/坪
350 萬
34.7 坪・1/6F・華廈・屋齡 23 年・0房1廳1衛
2019/05/21
台中市太平區振武路149巷6號
11.1萬/坪
355 萬
32.0 坪・3/6F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2019/03/16
台中市太平區振武路149巷1號
16.4萬/坪
538 萬
32.9 坪・6/6F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2017/10/30
台中市太平區振武路149巷9號
14.1萬/坪
700 萬
49.7 坪・3/6F・華廈・屋齡 20 年・4房2廳2衛
2017/06/11
台中市太平區振武路155號
13.4萬/坪
526 萬
39.3 坪・4/6F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/12/27	台中市太平區振武路149巷10號	25.3	650	25.7	3/6F	華廈	29年	2房2廳1衛	—
2024/09/19	台中市太平區振武路149巷5號	29.3	980	33.4	3/6F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2024/06/10	台中市太平區振武路149巷6號	26.4	846	32.0	3/6F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2024/04/13	台中市太平區振武路153號	25.4	1,000	39.4	4/6F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2023/07/04	台中市太平區振武路149巷2號	23.0	915	39.8	6/6F	華廈	26年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/05/18	台中市太平區振武路149巷5號	22.3	745	33.4	3/6F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2021/12/03	台中市太平區振武路157號	20.8	848	40.7	5/6F	華廈	24年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/11/08	台中市太平區振武路149巷5號	20.7	690	33.4	3/6F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2021/01/18	台中市太平區振武路157號	20.7	718	34.7	1/6F	華廈	24年	0房1廳1衛	—
2020/12/02	台中市太平區振武路157號	13.7	557	40.7	4/6F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2020/06/13	台中市太平區振武路157號	10.1	350	34.7	1/6F	華廈	23年	0房1廳1衛	—
2019/05/21	台中市太平區振武路149巷6號	11.1	355	32.0	3/6F	華廈	22年	3房2廳2衛	—
2019/03/16	台中市太平區振武路149巷1號	16.4	538	32.9	6/6F	華廈	22年	3房2廳2衛	—
2017/10/30	台中市太平區振武路149巷9號	14.1	700	49.7	3/6F	華廈	20年	4房2廳2衛	—
2017/06/11	台中市太平區振武路155號	13.4	526	39.3	4/6F	華廈	20年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 34 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 3 對）

中位持有

3.7 年

中位總報酬

+51.9%

中位年化報酬

+14.1%

近三年賣出 +12.4%

賠售比例

兩年內轉手

38%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
振武路149巷10號	2015/06/20	11.7	2025/12/27	25.3	10.5 年	+116.7%
振武路149巷5號	2022/05/18	22.3	2024/09/19	29.3	2.3 年	+31.5%
振武路149巷6號	2019/05/21	11.1	2024/06/10	26.4	5.1 年	+138.3%
振武路149巷5號	2021/11/08	20.7	2022/05/18	22.3	0.5 年	+8%
振武路157號	2014/06/30	13.6	2021/12/03	20.8	7.4 年	+52.8%
振武路157號	2012/10/15	7.6	2020/12/02	13.7	8.1 年	+80.9%
振武路151號	2013/09/17	9.0	2014/10/04	13.6	1 年	+51%
振武路149巷12號	2012/10/22	8.1	2013/12/31	11.6	1.2 年	+42.5%

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2025/07/18	台中市太平區振武路149巷2號	15,000	456	32.9	5/6F	華廈	3房2廳2衛
2025/07/04	台中市太平區振武路149巷3號	16,000	407	39.5	6/6F	華廈	3房2廳2衛
2024/05/27	台中市太平區振武路149巷2號	18,000	549	32.9	5/6F	華廈	3房2廳2衛
2023/06/11	台中市太平區振武路149巷2號	15,000	456	32.9	5/6F	華廈	3房2廳2衛
2021/01/19	台中市太平區振武路149巷18號	17,500	436	40.2	6/6F	華廈	3房2廳2衛