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昌祐?灣

台中市太平區旱溪東路2段130號・住宅大樓・13 樓・屋齡 2 年・10 棟
近一年中位單價
32.6萬/坪
+7.1%vs 太平區n=2,樣本少
一年漲跌
+5.7%
近三年中位 36.5 萬/坪
近一年成交
2筆
+20.0%vs 前一年近半年 -50%
租金報酬率
2.59%
月租 704 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 30.2–48.5 萬/坪・2022/09~2026/03・共 109 筆

持有分析 同一戶前後兩次成交・10 對(近三年 10 對)

中位持有
1.5 年
中位總報酬
-11.9%
中位年化報酬
-6.3%
近三年賣出 -6.3%
賠售比例
90%
兩年內轉手
60%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
旱溪東路2段129號2022/09/0937.12026/03/3131.43.6 年-15.5%
旱溪東路2段129號2023/02/0338.82025/06/2345.12.4 年+16%
旱溪東路2段129號2023/11/1336.92025/04/1434.91.4 年-5.4%
旱溪東路2段130號2023/11/2037.32025/04/1334.11.4 年-8.6%
旱溪東路2段130號2022/10/0736.82025/04/0231.22.5 年-15.1%
旱溪東路2段130號2023/09/1436.82025/03/2430.21.5 年-18%
旱溪東路2段130號2023/11/0637.72025/02/2234.61.3 年-8.1%
旱溪東路2段129號2023/10/2840.32025/02/1831.51.3 年-21.9%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/03/31台中市太平區旱溪東路2段129號31.41,17024.813/13F住宅大樓1年2房2廳1衛—
2026/02/12台中市太平區旱溪東路2段133號33.896015.91/13F住宅大樓1年0房0廳1衛—
2025/06/23台中市太平區旱溪東路2段129號45.11,26824.87/13F住宅大樓1年2房2廳1衛坡道平面 150萬
2025/04/14台中市太平區旱溪東路2段129號34.91,29824.713/13F住宅大樓0年2房2廳1衛—
2025/04/13台中市太平區旱溪東路2段130號34.11,30025.78/13F住宅大樓0年2房2廳1衛—
2025/04/02台中市太平區旱溪東路2段130號31.21,15624.512/13F住宅大樓0年2房2廳1衛—
2025/03/24台中市太平區旱溪東路2段130號30.21,15025.78/13F住宅大樓0年2房2廳1衛—
2025/02/22台中市太平區旱溪東路2段130號34.61,32025.710/13F住宅大樓0年2房2廳1衛—
2025/02/18台中市太平區旱溪東路2段129號31.51,17524.810/13F住宅大樓0年2房2廳1衛—
2025/02/04台中市太平區旱溪東路2段130號32.11,18924.510/13F住宅大樓0年2房2廳1衛—
2025/01/22台中市太平區旱溪東路2段130號33.81,29025.713/13F住宅大樓0年2房2廳1衛—
2023/12/02台中市太平區旱溪東路2段130號36.31,03024.52/13F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 140萬預售分件
2023/11/20台中市太平區旱溪東路2段130號35.91,07025.73/13F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 148萬預售分件
2023/11/20台中市太平區旱溪東路2段130號37.31,11625.78/13F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 159萬預售分件
2023/11/17台中市太平區旱溪東路2段129號37.21,07924.76/13F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 159萬預售分件
2023/11/13台中市太平區旱溪東路2段129號36.91,06024.713/13F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 148萬預售分件
2023/11/12台中市太平區旱溪東路2段129號39.81,15224.88/13F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 164萬預售分件
2023/11/11台中市太平區旱溪東路2段130號37.21,11225.77/13F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 158萬預售分件
2023/11/10台中市太平區旱溪東路2段129號37.71,09024.78/13F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 158萬預售分件
2023/11/09台中市太平區旱溪東路2段130號36.71,09025.75/13F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 148萬預售分件
2023/11/06台中市太平區旱溪東路2段130號37.71,12525.710/13F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 158萬預售分件
2023/11/04台中市太平區旱溪東路2段129號35.31,01324.72/13F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 140萬預售分件
2023/11/04台中市太平區旱溪東路2段129號36.31,04524.73/13F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 148萬預售分件
2023/10/30台中市太平區旱溪東路2段129號39.71,14924.88/13F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 164萬預售分件
2023/10/28台中市太平區旱溪東路2段129號40.31,17524.810/13F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 174萬預售分件
2023/10/21台中市太平區旱溪東路2段129號40.11,15924.810/13F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 164萬預售分件
2023/10/14台中市太平區旱溪東路2段130號38.61,11024.510/13F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 164萬預售分件
2023/10/06台中市太平區旱溪東路2段129號39.71,15024.89/13F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 164萬預售分件
2023/09/25台中市太平區旱溪東路2段129號39.71,14924.811/13F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 164萬預售分件
2023/09/24台中市太平區旱溪東路2段130號35.31,04525.74/13F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 140萬預售分件
2023/09/14台中市太平區旱溪東路2段130號36.81,10825.78/13F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 164萬預售分件
2023/09/05台中市太平區旱溪東路2段130號37.31,12025.79/13F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 164萬預售分件
2023/08/27台中市太平區旱溪東路2段130號36.41,09925.77/13F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 164萬預售分件
2023/08/27台中市太平區旱溪東路2段129號39.51,12924.89/13F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 148萬預售分件
2023/08/25台中市太平區旱溪東路2段129號37.71,08024.710/13F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 148萬預售分件
2023/08/21台中市太平區旱溪東路2段129號39.51,12924.812/13F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 148萬預售分件
2023/08/03台中市太平區旱溪東路2段129號39.31,12224.87/13F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 148萬預售分件
2023/08/01台中市太平區旱溪東路2段130號38.11,07524.59/13F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 140萬預售分件
2023/06/21台中市太平區旱溪東路2段129號39.31,12424.811/13F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 148萬預售分件
2023/06/18台中市太平區旱溪東路2段129號39.31,14024.812/13F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 164萬預售分件
2023/06/15台中市太平區旱溪東路2段129號37.01,06224.79/13F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 148萬預售分件
2023/05/26台中市太平區旱溪東路2段130號37.71,07224.58/13F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 148萬預售分件
2023/05/19台中市太平區旱溪東路2段130號38.81,11724.512/13F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 164萬預售分件
2023/05/18台中市太平區旱溪東路2段130號37.41,06624.57/13F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 148萬預售分件
2023/05/07台中市太平區旱溪東路2段130號39.11,09524.510/13F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 135萬預售分件
2023/04/16台中市太平區旱溪東路2段130號38.81,11224.59/13F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 159萬預售分件
2023/04/05台中市太平區旱溪東路2段130號37.61,07124.511/13F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 148萬預售分件
2023/04/05台中市太平區旱溪東路2段130號38.81,10024.511/13F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 148萬預售分件
2023/03/31台中市太平區旱溪東路2段129號36.81,05124.712/13F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 140萬預售分件
2023/03/25台中市太平區旱溪東路2段130號38.81,09524.58/13F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 143萬預售分件
2023/03/24台中市太平區旱溪東路2段129號34.81,00124.72/13F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 140萬預售分件
2023/02/03台中市太平區旱溪東路2段130號35.21,05125.74/13F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 148萬預售分件
2023/02/03台中市太平區旱溪東路2段129號36.51,05124.77/13F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 148萬預售分件
2023/02/03台中市太平區旱溪東路2段129號38.81,12824.87/13F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 164萬預售分件
2023/01/06台中市太平區旱溪東路2段130號36.51,03024.53/13F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 135萬預售分件
2023/01/01台中市太平區旱溪東路2段129號35.61,02024.74/13F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 140萬預售分件
2022/12/31台中市太平區旱溪東路2段129號35.21,01024.73/13F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 140萬預售分件
2022/12/25台中市太平區旱溪東路2段129號36.31,03824.713/13F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 140萬預售分件
2022/12/10台中市太平區旱溪東路2段130號38.61,08924.57/13F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 143萬預售分件
2022/12/09台中市太平區旱溪東路2段129號37.41,09324.84/13F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 164萬預售分件
2022/12/08台中市太平區旱溪東路2段129號36.71,04824.77/13F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 140萬預售分件
2022/11/29台中市太平區旱溪東路2段130號32.998325.73/13F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 140萬預售分件
2022/11/28台中市太平區旱溪東路2段130號37.11,05024.56/13F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 140萬預售分件
2022/11/25台中市太平區旱溪東路2段129號37.81,07224.83/13F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 135萬預售分件
2022/11/25台中市太平區旱溪東路2段129號37.81,07724.83/13F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 140萬預售分件
2022/11/21台中市太平區旱溪東路2段130號36.21,05324.54/13F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 164萬預售分件
2022/11/11台中市太平區旱溪東路2段129號35.51,02224.84/13F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 140萬預售分件
2022/11/11台中市太平區旱溪東路2段129號36.81,05224.86/13F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 140萬預售分件
2022/11/08台中市太平區旱溪東路2段130號34.01,01225.76/13F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 140萬預售分件
2022/11/05台中市太平區旱溪東路2段130號36.31,06525.711/13F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 135萬預售分件
2022/10/22台中市太平區旱溪東路2段129號37.01,08024.710/13F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 164萬預售分件
2022/10/19台中市太平區旱溪東路2段129號36.21,06024.76/13F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 164萬預售分件
2022/10/14台中市太平區旱溪東路2段130號35.91,07025.79/13F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 148萬預售分件
2022/10/10台中市太平區旱溪東路2段130號34.61,02725.713/13F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 140萬預售分件
2022/10/08台中市太平區旱溪東路2段130號36.01,03124.55/13F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 148萬預售分件
2022/10/07台中市太平區旱溪東路2段129號36.21,05924.79/13F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 164萬預售分件
2022/10/07台中市太平區旱溪東路2段130號35.21,03825.712/13F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 135萬預售分件
2022/10/07台中市太平區旱溪東路2段130號36.81,05124.512/13F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 148萬預售分件
2022/10/06台中市太平區旱溪東路2段130號35.01,03825.713/13F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 140萬預售分件
2022/10/05台中市太平區旱溪東路2段130號36.21,02824.55/13F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 140萬預售分件
2022/10/03台中市太平區旱溪東路2段129號34.298024.74/13F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 135萬預售分件
2022/10/02台中市太平區旱溪東路2段130號34.61,03525.75/13F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 148萬預售分件
2022/10/01台中市太平區旱溪東路2段129號36.11,03524.711/13F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 143萬預售分件
2022/10/01台中市太平區旱溪東路2段130號35.71,02424.513/13F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 148萬預售分件
2022/09/27台中市太平區旱溪東路2段129號37.31,06624.813/13F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 140萬預售分件
2022/09/26台中市太平區旱溪東路2段130號32.794024.52/13F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 140萬預售分件
2022/09/26台中市太平區旱溪東路2段130號37.11,04524.513/13F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 135萬預售分件
2022/09/22台中市太平區旱溪東路2段132號47.389616.01/13F住宅大樓—0房0廳0衛坡道平面 140萬預售分件
2022/09/22台中市太平區旱溪東路2段129號35.81,04524.78/13F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 159萬預售分件
2022/09/22台中市太平區旱溪東路2段130號35.31,06525.710/13F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 159萬預售分件
2022/09/21台中市太平區旱溪東路2段129號35.31,01624.75/13F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 143萬預售分件
2022/09/19台中市太平區旱溪東路2段133號47.592015.91/13F住宅大樓—0房0廳0衛坡道平面 164萬預售分件
2022/09/18台中市太平區旱溪東路2段129號37.11,08024.85/13F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 159萬預售分件
2022/09/18台中市太平區旱溪東路2段130號33.696524.54/13F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 140萬預售分件
2022/09/18台中市太平區旱溪東路2段130號35.41,04925.712/13F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 140萬預售分件
2022/09/18台中市太平區旱溪東路2段125號45.889616.41/13F住宅大樓—0房0廳0衛坡道平面 148萬預售分件
2022/09/18台中市太平區旱溪東路2段126號43.784616.01/13F住宅大樓—0房0廳0衛坡道平面 148萬預售分件
2022/09/18台中市太平區旱溪東路2段127號43.784616.01/13F住宅大樓—0房0廳0衛坡道平面 148萬預售分件

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2025/11/14台中市太平區旱溪東路2段130號0.1324.56/13F住宅大樓1年2房2廳1衛—含管理費
2025/09/01台中市太平區旱溪東路2段130號0.1325.712/13F住宅大樓1年2房2廳1衛坡道平面 0萬
2025/08/14台中市太平區旱溪東路2段130號0.1338.15/13F住宅大樓1年2房2廳1衛—
2025/07/25台中市太平區旱溪東路2段130號0.1325.75/13F住宅大樓1年2房2廳1衛—含管理費
2025/07/01台中市太平區旱溪東路2段130號0.1325.712/13F住宅大樓1年2房2廳1衛坡道平面 0萬

各棟