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台中市太平區環中東路3段660號

台中市太平區環中東路3段660號・住宅大樓・14 樓・屋齡 3 年・9 棟
近一年中位單價
32.0萬/坪
+5.1%vs 太平區n=8
一年漲跌
-8.7%
近三年中位 33.3 萬/坪
近一年成交
8筆
-21.4%vs 前一年近半年 +167%
租金報酬率
2.40%
月租 638 元/坪・13 筆

價格走勢

歷史區間 17.3–41.4 萬/坪・2020/09~2026/03・共 489 筆

這個社區的房價指數

重複交易=同一戶前後成交的漲跌,不受哪一戶剛好成交影響・方法說明
中位數:每月成交單價中位數,會被當月成交的物件組成影響(大坪數多就偏低)。
重複交易:同一戶前後兩次成交的漲跌幅,去掉「不同房子」的干擾;樣本少的期別波動大。
Hedonic:把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後,剩下的純時間效應。

持有分析 同一戶前後兩次成交・66 對(近三年 49 對)

中位持有
3.2 年
中位總報酬
+38.2%
中位年化報酬
+10.3%
近三年賣出 +10.7%
賠售比例
5%
兩年內轉手
5%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
環中東路3段666號2021/03/0925.12026/03/0930.45 年+21.2%
環中東路3段666號2020/10/1324.42026/02/1330.45.3 年+24.7%
環中東路3段668號2020/12/0724.52026/02/1328.75.2 年+17.3%
環中東路3段668號2020/09/1922.02026/01/2435.45.3 年+60.7%
環中東路3段662號2020/09/2323.02025/12/0835.65.2 年+54.9%
環中東路3段660號2020/09/0922.22025/11/0434.15.2 年+53.4%
環中東路3段662號2020/09/0523.52025/10/3030.95.1 年+31.7%
環中東路3段668號2020/09/1222.82025/10/0633.15.1 年+45.3%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/03/09台中市太平區環中東路3段666號30.41,68037.214/14F住宅大樓3年3房2廳2衛—
2026/02/13台中市太平區環中東路3段666號30.41,07026.111/14F住宅大樓3年2房2廳1衛—
2026/02/13台中市太平區環中東路3段668號28.71,02526.79/14F住宅大樓3年2房1廳1衛—
2026/01/24台中市太平區環中東路3段668號35.41,06020.93/14F住宅大樓3年2房2廳1衛—
2025/12/08台中市太平區環中東路3段662號35.61,06620.99/14F住宅大樓3年2房2廳1衛—
2025/11/04台中市太平區環中東路3段660號34.11,20026.15/14F住宅大樓3年2房2廳1衛—
2025/10/30台中市太平區環中東路3段662號30.91,44537.75/14F住宅大樓2年3房2廳2衛—
2025/10/06台中市太平區環中東路3段668號33.11,53037.214/14F住宅大樓2年3房2廳2衛—
2025/07/18台中市太平區環中東路3段662號35.01,05020.95/14F住宅大樓2年2房1廳1衛—
2025/06/01台中市太平區環中東路3段662號35.51,25026.111/14F住宅大樓2年2房2廳1衛—
2025/05/05台中市太平區環中東路3段662號34.81,20026.13/14F住宅大樓2年2房2廳1衛—
2025/02/26台中市太平區環中東路3段660號36.01,24026.18/14F住宅大樓2年2房2廳1衛—
2024/11/22台中市太平區環中東路3段666號41.41,30828.58/14F住宅大樓2年2房2廳1衛坡道平面 130萬
2024/10/19台中市太平區環中東路3段662號39.21,38026.110/14F住宅大樓1年2房2廳1衛—
2024/09/28台中市太平區環中東路3段660號37.71,41528.512/14F住宅大樓1年2房2廳1衛—
2024/08/30台中市太平區環中東路3段660號38.21,44028.62/14F住宅大樓1年2房2廳1衛—
2024/08/28台中市太平區環中東路3段662號37.91,35026.610/14F住宅大樓1年2房2廳1衛—
2024/08/25台中市太平區環中東路3段666號33.31,84537.213/14F住宅大樓1年3房2廳2衛—
2024/07/13台中市太平區環中東路3段660號37.31,40628.69/14F住宅大樓1年2房2廳1衛—
2024/07/07台中市太平區環中東路3段668號38.31,66734.514/14F住宅大樓1年3房2廳2衛—
2024/06/15台中市太平區環中東路3段666號36.31,68037.26/14F住宅大樓1年3房2廳2衛—
2024/05/26台中市太平區環中東路3段668號37.31,39828.48/14F住宅大樓1年2房2廳1衛—
2024/04/13台中市太平區環中東路3段660號33.91,28028.76/14F住宅大樓1年2房2廳1衛—
2024/04/12台中市太平區環中東路3段660號33.61,25828.38/14F住宅大樓1年2房1廳1衛—
2024/04/09台中市太平區環中東路3段668號30.41,14028.42/14F住宅大樓1年2房2廳1衛—
2024/03/25台中市太平區環中東路3段660號34.11,22026.73/14F住宅大樓1年2房2廳1衛—
2024/03/21台中市太平區環中東路3段668號32.21,20028.211/14F住宅大樓1年2房2廳1衛—
2024/03/19台中市太平區環中東路3段666號33.81,27028.52/14F住宅大樓1年2房2廳1衛—
2024/03/08台中市太平區環中東路3段668號31.31,18028.610/14F住宅大樓1年2房2廳1衛—
2024/02/25台中市太平區環中東路3段662號35.21,53034.513/14F住宅大樓1年3房2廳2衛—
2024/01/24台中市太平區環中東路3段668號35.51,25026.110/14F住宅大樓1年2房2廳1衛—
2024/01/14台中市太平區環中東路3段668號26.81,00028.212/14F住宅大樓1年2房2廳1衛—
2024/01/11台中市太平區環中東路3段662號28.41,06637.53/14F住宅大樓1年2房2廳1衛—
2024/01/07台中市太平區環中東路3段666號33.41,45234.513/14F住宅大樓1年3房2廳2衛—
2023/12/25台中市太平區環中東路3段668號32.91,16026.12/14F住宅大樓1年2房2廳1衛—
2023/12/17台中市太平區環中東路3段660號32.41,50037.213/14F住宅大樓1年3房2廳2衛—
2023/12/12台中市太平區環中東路3段666號33.81,26528.411/14F住宅大樓1年2房2廳1衛—
2023/12/12台中市太平區環中東路3段660號27.61,04028.712/14F住宅大樓1年2房2廳1衛—
2023/11/26台中市太平區環中東路3段668號31.81,20028.714/14F住宅大樓1年2房2廳1衛—
2023/11/23台中市太平區環中東路3段660號28.81,08537.713/14F住宅大樓1年2房2廳1衛—
2023/11/19台中市太平區環中東路3段666號27.81,30037.72/14F住宅大樓1年3房2廳2衛—
2023/11/19台中市太平區環中東路3段666號34.21,58037.29/14F住宅大樓1年3房2廳2衛—
2023/11/13台中市太平區環中東路3段660號21.298037.22/14F住宅大樓1年3房2廳2衛—
2023/11/03台中市太平區環中東路3段668號30.81,08526.110/14F住宅大樓1年2房1廳1衛—
2023/10/30台中市太平區環中東路3段668號27.51,03828.711/14F住宅大樓0年2房2廳1衛—
2023/10/29台中市太平區環中東路3段662號30.61,43037.73/14F住宅大樓0年3房2廳2衛—
2023/10/20台中市太平區環中東路3段660號32.91,23628.513/14F住宅大樓0年2房2廳1衛—
2023/10/11台中市太平區環中東路3段668號30.51,32834.53/14F住宅大樓0年3房2廳2衛—
2023/10/10台中市太平區環中東路3段668號32.21,14826.614/14F住宅大樓0年2房2廳1衛—
2023/10/10台中市太平區環中東路3段660號31.393920.913/14F住宅大樓0年2房2廳1衛—
2023/09/29台中市太平區環中東路3段668號29.41,10028.33/14F住宅大樓0年2房2廳1衛—
2023/09/28台中市太平區環中東路3段680號33.31,85555.81/14F住宅大樓0年0房1廳1衛—
2023/09/18台中市太平區環中東路3段666號33.51,18035.22/14F住宅大樓0年2房2廳1衛—
2023/09/18台中市太平區環中東路3段660號29.91,30334.58/14F住宅大樓0年3房2廳2衛—
2023/09/14台中市太平區環中東路3段662號24.01,11037.22/14F住宅大樓0年3房2廳2衛—
2023/08/31台中市太平區環中東路3段660號31.31,18028.68/14F住宅大樓0年2房2廳1衛—
2023/08/31台中市太平區環中東路3段662號21.03949.710/14F住宅大樓0年2房2廳1衛—
2023/08/29台中市太平區環中東路3段666號33.41,00020.95/14F住宅大樓0年2房2廳1衛—
2023/08/28台中市太平區環中東路3段660號30.61,14528.47/14F住宅大樓0年2房2廳1衛—
2023/08/26台中市太平區環中東路3段660號23.588637.76/14F住宅大樓0年2房2廳1衛—
2023/08/26台中市太平區環中東路3段660號26.198028.511/14F住宅大樓0年1房2廳1衛—
2023/08/25台中市太平區環中東路3段660號19.172028.63/14F住宅大樓0年2房1廳1衛—
2023/08/19台中市太平區環中東路3段660號28.51,50034.512/14F住宅大樓0年3房2廳2衛—
2023/08/14台中市太平區環中東路3段666號22.780035.27/14F住宅大樓0年2房2廳1衛—
2023/08/12台中市太平區環中東路3段668號22.01,15834.510/14F住宅大樓0年3房2廳2衛—
2023/08/10台中市太平區環中東路3段660號25.775020.97/14F住宅大樓0年2房2廳1衛—
2023/03/09台中市太平區環中東路3段666號26.91,25837.73/14F住宅大樓—3房2廳2衛—
2023/02/27台中市太平區環中東路3段662號25.21,18037.73/14F住宅大樓—3房2廳2衛—
2022/11/21台中市太平區環中東路3段660號26.393826.74/14F住宅大樓—2房2廳1衛—
2021/07/23台中市太平區環中東路3段662號24.71,05237.72/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 120萬預售分件
2021/06/23台中市太平區環中東路3段662號23.91,00937.22/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 120萬預售分件
2021/06/23台中市太平區環中東路3段666號24.21,03537.72/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 120萬預售分件
2021/06/01台中市太平區環中東路3段666號24.31,16337.211/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 260萬預售分件
2021/04/26台中市太平區環中東路3段666號26.61,28337.714/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 280萬預售分件
2021/03/16台中市太平區環中東路3段666號24.11,17337.711/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 265萬預售分件
2021/03/13台中市太平區環中東路3段662號23.81,15037.213/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 265萬預售分件
2021/03/09台中市太平區環中東路3段666號25.11,21237.214/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 280萬預售分件
2021/03/07台中市太平區環中東路3段662號24.41,04037.73/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 120萬預售分件
2021/03/07台中市太平區環中東路3段666號24.41,04537.73/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 125萬預售分件
2021/03/05台中市太平區環中東路3段666號24.41,03137.22/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 125萬預售分件
2021/03/04台中市太平區環中東路3段662號21.888034.510/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2021/03/03台中市太平區環中東路3段662號24.497034.514/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2021/03/03台中市太平區環中東路3段666號25.81,10237.712/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2021/03/01台中市太平區環中東路3段666號25.81,25737.713/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 285萬預售分件
2021/02/27台中市太平區環中東路3段662號24.31,05137.713/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 135萬預售分件
2021/02/27台中市太平區環中東路3段662號24.01,01237.214/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 120萬預售分件
2021/02/27台中市太平區環中東路3段660號23.21,14337.212/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 280萬預售分件
2021/02/21台中市太平區環中東路3段666號25.61,22537.710/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 260萬預售分件
2021/02/20台中市太平區環中東路3段666號25.41,08237.77/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 125萬預售分件
2021/02/08台中市太平區環中東路3段662號24.41,02137.23/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 115萬預售分件
2021/02/08台中市太平區環中東路3段666號25.41,08737.78/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2021/02/07台中市太平區環中東路3段662號24.31,16837.211/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 265萬預售分件
2021/02/07台中市太平區環中東路3段662號24.31,17137.711/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 255萬預售分件
2021/02/07台中市太平區環中東路3段662號24.31,18137.712/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 265萬預售分件
2021/02/07台中市太平區環中東路3段662號23.81,14037.212/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 255萬預售分件
2021/02/07台中市太平區環中東路3段666號25.61,09537.79/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2021/02/07台中市太平區環中東路3段668號24.298334.512/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 150萬預售分件

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/08/06台中市太平區環中東路3段662號0.1226.14/14F住宅大樓3年2房2廳1衛—
2026/05/10台中市太平區環中東路3段662號0.1343.54/14F住宅大樓3年3房2廳2衛—續租
2026/04/14台中市太平區環中東路3段668號0.1226.75/14F住宅大樓3年2房1廳1衛坡道平面 0萬續租
2026/03/25台中市太平區環中東路3段662號0.1237.73/14F住宅大樓3年3房2廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2026/02/09台中市太平區環中東路3段668號0.1230.08/14F住宅大樓3年2房2廳1衛—
2026/01/08台中市太平區環中東路3段666號0.1237.56/14F住宅大樓3年2房2廳1衛—續租
2025/12/30台中市太平區環中東路3段662號0.1220.97/14F住宅大樓3年2房1廳1衛坡道平面 0萬含管理費續租
2025/12/23台中市太平區環中東路3段662號0.1334.53/14F住宅大樓3年3房2廳2衛坡道平面 0萬續租
2025/12/19台中市太平區環中東路3段666號0.1230.08/14F住宅大樓3年2房2廳1衛—
2025/12/18台中市太平區環中東路3段662號0.1226.19/14F住宅大樓3年2房2廳1衛坡道平面 0萬
2025/11/06台中市太平區環中東路3段660號0.1229.28/14F住宅大樓3年2房2廳1衛—
2025/11/06台中市太平區環中東路3段668號0.0246.312/14F住宅大樓3年3房2廳2衛—續租
2025/10/28台中市太平區環中東路3段668號0.1228.214/14F住宅大樓2年2房2廳1衛坡道平面 0萬
2025/09/24台中市太平區環中東路3段660號0.1237.35/14F住宅大樓2年2房1廳1衛—
2025/09/18台中市太平區環中東路3段660號0.1234.912/14F住宅大樓2年2房2廳1衛—
2025/08/25台中市太平區環中東路3段660號0.1229.27/14F住宅大樓2年2房1廳1衛—續租
2025/07/25台中市太平區環中東路3段666號0.1226.15/14F住宅大樓2年2房2廳1衛坡道平面 0萬
2025/07/09台中市太平區環中東路3段660號0.0235.211/14F住宅大樓2年2房2廳1衛—
2025/06/16台中市太平區環中東路3段662號0.1343.54/14F住宅大樓2年3房2廳2衛—
2025/05/27台中市太平區環中東路3段662號0.1226.68/14F住宅大樓2年2房2廳1衛—含管理費
2025/04/20台中市太平區環中東路3段668號0.1226.75/14F住宅大樓2年2房1廳1衛坡道平面 0萬
2025/03/25台中市太平區環中東路3段662號0.1237.73/14F住宅大樓2年3房2廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2025/03/06台中市太平區環中東路3段668號0.1115.97/14F住宅大樓2年3房2廳2衛—含管理費
2025/02/15台中市太平區環中東路3段662號0.1226.19/14F住宅大樓2年2房2廳1衛坡道平面 0萬
2025/01/17台中市太平區環中東路3段662號0.1226.14/14F住宅大樓2年2房1廳1衛坡道平面 0萬續租
2025/01/14台中市太平區環中東路3段666號0.1237.56/14F住宅大樓2年2房2廳1衛—
2025/01/11台中市太平區環中東路3段662號0.1334.53/14F住宅大樓2年3房2廳2衛坡道平面 0萬
2024/12/20台中市太平區環中東路3段662號0.1220.97/14F住宅大樓2年2房1廳1衛坡道平面 0萬續租
2024/12/16台中市太平區環中東路3段660號0.1226.111/14F住宅大樓2年2房2廳1衛坡道平面 0萬續租
2024/12/09台中市太平區環中東路3段668號0.1343.54/14F住宅大樓2年3房2廳2衛—含管理費
2024/11/20台中市太平區環中東路3段668號0.1228.310/14F住宅大樓2年2房2廳1衛—含管理費
2024/11/11台中市太平區環中東路3段660號0.1229.27/14F住宅大樓2年2房1廳1衛—含管理費
2024/11/01台中市太平區環中東路3段668號0.0246.312/14F住宅大樓1年3房2廳2衛—續租
2024/10/29台中市太平區環中東路3段668號0.1228.214/14F住宅大樓1年2房2廳1衛坡道平面 0萬續租
2024/10/22台中市太平區環中東路3段660號0.1234.912/14F住宅大樓1年2房2廳2衛—
2024/09/29台中市太平區環中東路3段660號0.1228.25/14F住宅大樓1年2房2廳1衛坡道平面 0萬含租約含管理費
2024/09/20台中市太平區環中東路3段678號0.1548.7—店面1年0房0廳0衛—
2024/07/05台中市太平區環中東路3段662號0.1343.54/14F住宅大樓1年3房2廳2衛—
2024/06/24台中市太平區環中東路3段666號0.1234.55/14F住宅大樓1年2房2廳1衛—
2024/06/03台中市太平區環中東路3段662號0.1220.912/14F住宅大樓1年2房1廳1衛—
2024/05/27台中市太平區環中東路3段666號0.1320.98/14F住宅大樓1年2房1廳1衛—
2024/03/19台中市太平區環中東路3段666號0.1226.15/14F住宅大樓1年2房2廳1衛—
2023/12/16台中市太平區環中東路3段660號0.1226.111/14F住宅大樓1年2房2廳1衛坡道平面 0萬
2023/11/24台中市太平區環中東路3段668號0.1337.212/14F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 0萬
2023/11/17台中市太平區環中東路3段668號0.1228.69/14F住宅大樓1年2房2廳1衛坡道平面 0萬
2023/11/10台中市太平區環中東路3段662號0.1534.53/14F住宅大樓1年3房2廳2衛—
2023/10/27台中市太平區環中東路3段668號0.1228.214/14F住宅大樓0年2房2廳1衛坡道平面 0萬
2023/10/25台中市太平區環中東路3段666號0.1226.15/14F住宅大樓0年2房2廳1衛—
2023/10/25台中市太平區環中東路3段660號0.1234.55/14F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 0萬
2023/10/20台中市太平區環中東路3段666號0.1220.910/14F住宅大樓0年2房2廳1衛—

各棟