ToEstate

泓瑞綠雅圖

台中市太平區環中東路3段768號・住宅大樓・15 樓・屋齡 1 年・12 棟
近一年中位單價
33.0萬/坪
+8.6%vs 太平區n=4,樣本少
一年漲跌
-4.7%
近三年中位 35.9 萬/坪
近一年成交
4筆
-90.8%vs 前一年近半年 0%
租金報酬率
2.26%
月租 621 元/坪・9 筆

價格走勢

歷史區間 31.9–41.2 萬/坪・2022/08~2026/04・共 294 筆

持有分析 同一戶前後兩次成交・7 對(近三年 7 對)

中位持有
3.0 年
中位總報酬
-5.0%
中位年化報酬
-1.9%
近三年賣出 -1.9%
賠售比例
86%
兩年內轉手
29%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
環中東路3段770號2022/12/0636.02026/04/0233.33.3 年-7.5%
環中東路3段768號2022/10/1133.62026/01/1831.93.3 年-5%
環中東路3段766號2022/08/3036.92026/01/1734.73.4 年-6.2%
環中東路3段768號2024/01/0135.22025/10/0432.81.8 年-6.9%
環中東路3段768號2022/08/1634.92025/08/2734.53 年-1.1%
環中東路3段770號2023/09/1235.82025/07/1234.41.8 年-3.8%
環中東路3段766號2022/08/2336.52025/06/1038.62.8 年+5.6%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/04/02台中市太平區環中東路3段770號33.31,39033.47/15F住宅大樓1年3房2廳2衛—
2026/01/18台中市太平區環中東路3段768號31.91,16028.02/15F住宅大樓1年2房2廳2衛—
2026/01/17台中市太平區環中東路3段766號34.71,20026.313/15F住宅大樓1年2房2廳2衛—
2025/10/04台中市太平區環中東路3段768號32.81,19028.09/15F住宅大樓1年2房2廳1衛—
2025/08/27台中市太平區環中東路3段768號34.51,25428.07/15F住宅大樓0年2房2廳2衛—
2025/07/12台中市太平區環中東路3段770號34.41,52035.913/15F住宅大樓0年3房2廳2衛—
2025/06/10台中市太平區環中東路3段766號38.61,33526.39/15F住宅大樓0年2房2廳2衛—
2024/09/27台中市太平區環中東路3段766號35.81,48536.02/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 197萬預售分件
2024/07/26台中市太平區環中東路3段768號35.71,43535.52/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 166萬預售分件
2024/07/23台中市太平區環中東路3段768號36.41,52535.513/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 230萬預售分件
2024/07/20台中市太平區環中東路3段766號36.81,49036.014/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 166萬預售分件
2024/07/20台中市太平區環中東路3段770號35.41,43835.92/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 166萬預售分件
2024/07/14台中市太平區環中東路3段770號35.71,48235.93/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 202萬預售分件
2024/07/13台中市太平區環中東路3段766號36.81,50036.011/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 176萬預售分件
2024/07/12台中市太平區環中東路3段768號36.51,48435.511/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 186萬預售分件
2024/07/04台中市太平區環中東路3段768號36.51,48435.512/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 186萬預售分件
2024/07/02台中市太平區環中東路3段766號36.71,51836.013/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 197萬預售分件
2024/07/01台中市太平區環中東路3段766號36.71,49736.012/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 176萬預售分件
2024/06/19台中市太平區環中東路3段770號35.61,44835.72/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 176萬預售分件
2024/06/15台中市太平區環中東路3段766號35.31,46636.02/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 197萬預售分件
2024/06/14台中市太平區環中東路3段766號35.71,48036.03/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 197萬預售分件
2024/06/12台中市太平區環中東路3段768號35.31,42035.52/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 166萬預售分件
2024/06/10台中市太平區環中東路3段766號36.21,49936.015/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 197萬預售分件
2024/06/07台中市太平區環中東路3段766號35.61,47836.04/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 197萬預售分件
2024/06/07台中市太平區環中東路3段768號36.81,47535.514/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 166萬預售分件
2024/06/06台中市太平區環中東路3段768號36.21,45235.515/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 166萬預售分件
2024/06/03台中市太平區環中東路3段768號36.21,46335.515/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 176萬預售分件
2024/06/02台中市太平區環中東路3段766號35.71,48036.03/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 197萬預售分件
2024/06/01台中市太平區環中東路3段768號35.61,43035.53/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 166萬預售分件
2024/05/30台中市太平區環中東路3段768號36.51,48235.511/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 186萬預售分件
2024/05/28台中市太平區環中東路3段768號35.41,42535.54/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 166萬預售分件
2024/05/26台中市太平區環中東路3段770號35.91,49035.95/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 202萬預售分件
2024/05/25台中市太平區環中東路3段770號36.11,51035.96/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 213萬預售分件
2024/05/24台中市太平區環中東路3段768號36.11,47035.57/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 186萬預售分件
2024/05/20台中市太平區環中東路3段768號36.51,48435.510/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 186萬預售分件
2024/05/18台中市太平區環中東路3段770號36.71,53035.914/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 213萬預售分件
2024/05/17台中市太平區環中東路3段768號36.51,48235.59/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 186萬預售分件
2024/05/13台中市太平區環中東路3段768號36.51,48535.58/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 186萬預售分件
2024/05/12台中市太平區環中東路3段768號36.51,47335.512/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 176萬預售分件
2024/05/10台中市太平區環中東路3段772號36.31,40033.42/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 186萬預售分件
2024/05/10台中市太平區環中東路3段768號35.41,42335.54/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 166萬預售分件
2024/05/09台中市太平區環中東路3段768號36.31,47835.59/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 186萬預售分件
2024/05/06台中市太平區環中東路3段768號36.51,48235.513/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 186萬預售分件
2024/05/05台中市太平區環中東路3段766號36.21,47836.014/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 176萬預售分件
2024/05/05台中市太平區環中東路3段768號36.31,47535.58/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 186萬預售分件
2024/04/29台中市太平區環中東路3段766號37.21,16826.414/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 186萬預售分件
2024/04/29台中市太平區環中東路3段768號35.11,43535.53/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 186萬預售分件
2024/04/28台中市太平區環中東路3段768號36.91,14026.413/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 166萬預售分件
2024/04/26台中市太平區環中東路3段766號35.81,13026.42/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 186萬預售分件
2024/04/26台中市太平區環中東路3段768號36.01,46735.510/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 186萬預售分件
2024/04/24台中市太平區環中東路3段768號36.61,15226.47/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 186萬預售分件
2024/04/22台中市太平區環中東路3段768號35.71,12826.42/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 186萬預售分件
2024/04/21台中市太平區環中東路3段766號36.01,49136.09/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 197萬預售分件
2024/04/19台中市太平區環中東路3段766號37.01,14326.49/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 166萬預售分件
2024/04/18台中市太平區環中東路3段772號35.41,11226.42/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 176萬預售分件
2024/04/18台中市太平區環中東路3段766號36.11,47536.011/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 176萬預售分件
2024/04/16台中市太平區環中東路3段766號35.81,12226.44/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 176萬預售分件
2024/04/14台中市太平區環中東路3段768號35.41,43535.55/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 176萬預售分件
2024/04/12台中市太平區環中東路3段768號36.51,16126.48/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 197萬預售分件
2024/04/11台中市太平區環中東路3段770號36.11,47035.97/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 176萬預售分件
2024/04/10台中市太平區環中東路3段768號36.81,15026.414/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 177萬預售分件
2024/04/09台中市太平區環中東路3段766號36.51,14126.415/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 176萬預售分件
2024/04/09台中市太平區環中東路3段768號35.41,44535.55/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 186萬預售分件
2024/04/07台中市太平區環中東路3段770號35.91,13526.414/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 187萬預售分件
2024/04/05台中市太平區環中東路3段766號36.91,15126.412/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 176萬預售分件
2024/04/05台中市太平區環中東路3段768號36.91,15026.411/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 176萬預售分件
2024/04/05台中市太平區環中東路3段770號35.31,44835.73/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 187萬預售分件
2024/04/04台中市太平區環中東路3段772號36.51,15226.415/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 187萬預售分件
2024/04/02台中市太平區環中東路3段772號37.11,17826.414/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 197萬預售分件
2024/04/02台中市太平區環中東路3段768號36.71,15526.49/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 186萬預售分件
2024/04/02台中市太平區環中東路3段768號36.81,15826.410/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 186萬預售分件
2024/04/01台中市太平區環中東路3段770號35.81,13026.413/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 186萬預售分件
2024/03/31台中市太平區環中東路3段772號35.71,13026.44/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 187萬預售分件
2024/03/31台中市太平區環中東路3段766號35.41,45036.05/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 176萬預售分件
2024/03/30台中市太平區環中東路3段772號36.91,16026.412/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 186萬預售分件
2024/03/30台中市太平區環中東路3段766號37.01,15326.411/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 176萬預售分件
2024/03/24台中市太平區環中東路3段768號36.11,44835.514/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 166萬預售分件
2024/03/23台中市太平區環中東路3段770號36.31,40033.513/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 187萬預售分件
2024/03/21台中市太平區環中東路3段772號37.01,15326.410/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 176萬預售分件
2024/03/21台中市太平區環中東路3段768號36.81,14726.412/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 176萬預售分件
2024/03/20台中市太平區環中東路3段772號37.01,15326.411/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 176萬預售分件
2024/03/20台中市太平區環中東路3段772號36.01,38033.413/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 176萬預售分件
2024/03/17台中市太平區環中東路3段770號35.31,10926.415/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 177萬預售分件
2024/03/16台中市太平區環中東路3段772號32.21,32235.92/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 166萬預售分件
2024/03/16台中市太平區環中東路3段768號35.51,43835.56/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 176萬預售分件
2024/03/14台中市太平區環中東路3段766號35.51,45436.015/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 176萬預售分件
2024/03/09台中市太平區環中東路3段770號35.61,35533.42/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 166萬預售分件
2024/03/08台中市太平區環中東路3段768號35.61,44035.56/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 176萬預售分件
2024/03/05台中市太平區環中東路3段768號36.21,13226.46/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 176萬預售分件
2024/03/01台中市太平區環中東路3段766號34.61,42236.04/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 176萬預售分件
2024/02/24台中市太平區環中東路3段770號36.01,38933.411/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 186萬預售分件
2024/02/20台中市太平區環中東路3段770號35.61,37733.415/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 186萬預售分件
2024/02/19台中市太平區環中東路3段772號35.61,37733.515/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 187萬預售分件
2024/02/19台中市太平區環中東路3段766號37.01,13926.410/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 161萬預售分件
2024/02/18台中市太平區環中東路3段766號35.61,45636.08/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 176萬預售分件
2024/02/18台中市太平區環中東路3段770號35.81,47035.912/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 186萬預售分件
2024/02/17台中市太平區環中東路3段766號34.71,41536.05/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 166萬預售分件
2024/02/17台中市太平區環中東路3段770號35.61,46535.99/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 186萬預售分件
2024/02/16台中市太平區環中東路3段770號35.41,11126.412/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 176萬預售分件

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/03/16台中市太平區環中東路3段772號0.1235.114/15F住宅大樓1年2房2廳1衛—
2026/03/04台中市太平區環中東路3段766號0.1326.412/15F住宅大樓1年2房1廳1衛坡道平面 0萬含租約含管理費
2026/01/08台中市太平區環中東路3段752號0.1433.81/15F住宅大樓1年0房1廳1衛—含管理費
2026/01/06台中市太平區環中東路3段768號0.1236.35/15F住宅大樓1年2房2廳2衛—
2025/12/31台中市太平區環中東路3段768號0.0236.39/15F住宅大樓1年2房2廳2衛—
2025/11/28台中市太平區環中東路3段770號0.1226.410/15F住宅大樓1年2房1廳1衛坡道平面 0萬
2025/10/16台中市太平區環中東路3段770號0.1226.43/15F住宅大樓1年2房2廳1衛坡道平面 0萬
2025/10/15台中市太平區環中東路3段768號0.1234.712/15F住宅大樓1年2房2廳1衛—
2025/10/08台中市太平區環中東路3段770號0.1335.93/15F住宅大樓1年3房2廳2衛—含管理費
2025/09/04台中市太平區環中東路3段768號0.1228.011/15F住宅大樓0年2房2廳2衛坡道平面 0萬
2025/08/27台中市太平區環中東路3段772號0.1234.712/15F住宅大樓0年2房2廳1衛—
2025/08/20台中市太平區環中東路3段768號0.1335.53/15F住宅大樓0年3房1廳2衛坡道平面 0萬

各棟