近一年中位單價
—萬/坪
—vs 潭子區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 19.7 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 8.6–23.5 萬/坪・2013/05～2025/01・歷年共 21 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 21 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 21 筆
- 2025/01/0119.7萬/坪590 萬30.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 31 年・3房1廳1衛
- 2022/10/1820.4萬/坪1,160 萬57.0 坪・1/7F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳3衛
- 2022/06/0718.8萬/坪1,250 萬66.5 坪・1/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳3衛
- 2021/12/0523.5萬/坪816 萬34.7 坪・6/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2021/10/0517.7萬/坪770 萬43.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2021/07/2916.6萬/坪575 萬34.7 坪・6/7F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳2衛
- 2021/05/0715.9萬/坪908 萬57.0 坪・1/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳3衛
- 2021/04/1119.5萬/坪600 萬30.8 坪・3/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2021/03/0413.9萬/坪790 萬57.0 坪・1/7F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳2衛含增建
- 2021/01/2816.7萬/坪546 萬32.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2020/09/1814.1萬/坪435 萬30.8 坪・3/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳1衛
- 2020/08/2513.2萬/坪405 萬30.8 坪・3/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳1衛
- 2019/06/2912.5萬/坪500 萬40.0 坪・5/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛含增建
- 2017/10/1812.2萬/坪400 萬32.8 坪・5/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2017/10/1510.4萬/坪320 萬30.7 坪・7/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/01 | 台中市潭子區大豐路2段122巷13-8號 | 19.7 | 590 | 30.0 | 6/7F | 華廈 | 31年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2022/10/18 | 台中市潭子區大豐路2段122巷13-3號 | 20.4 | 1,160 | 57.0 | 1/7F | 公寓 | 29年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2022/06/07 | 台中市潭子區大豐路2段122巷13-2號 | 18.8 | 1,250 | 66.5 | 1/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2021/12/05 | 台中市潭子區大豐路2段122巷13-7號 | 23.5 | 816 | 34.7 | 6/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/10/05 | 台中市潭子區大豐路2段122巷13-2號 | 17.7 | 770 | 43.5 | 4/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/07/29 | 台中市潭子區大豐路2段122巷13-7號 | 16.6 | 575 | 34.7 | 6/7F | 華廈 | 28年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2021/05/07 | 台中市潭子區大豐路2段122巷13-3號 | 15.9 | 908 | 57.0 | 1/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2021/04/11 | 台中市潭子區大豐路2段122巷13-5號 | 19.5 | 600 | 30.8 | 3/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/03/04 | 台中市潭子區大豐路2段122巷13-3號 | 13.9 | 790 | 57.0 | 1/7F | 華廈 | 28年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/01/28 | 台中市潭子區大豐路2段122巷13-3號 | 16.7 | 546 | 32.6 | 3/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/09/18 | 台中市潭子區大豐路2段122巷13-5號 | 14.1 | 435 | 30.8 | 3/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2020/08/25 | 台中市潭子區大豐路2段122巷13-5號 | 13.2 | 405 | 30.8 | 3/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2019/06/29 | 台中市潭子區大豐路2段122巷13-1號 | 12.5 | 500 | 40.0 | 5/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2017/10/18 | 台中市潭子區大豐路2段122巷13-7號 | 12.2 | 400 | 32.8 | 5/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/10/15 | 台中市潭子區大豐路2段122巷13-3號 | 10.4 | 320 | 30.7 | 7/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 21 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
2.0 年
中位總報酬
+40.4%
中位年化報酬
+18.8%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
67%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大豐路2段122巷13-7號 | 2021/07/29 | 16.6 | 8.2 年 | +91.7% | ||
| 大豐路2段122巷13-5號 | 2021/04/11 | 19.5 | 0.6 年 | +37.9% | ||
| 大豐路2段122巷13-7號 | 2017/10/18 | 12.2 | 2 年 | +40.4% |