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台中市神岡區大裡街135號

台中市神岡區大裡街135號・華廈・8 樓・屋齡 32 年・13 棟

近一年中位單價

17.9萬/坪

-40.0%vs 神岡區n=1，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 22.1 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 6.3–22.8 萬/坪・2012/01～2026/06・歷年共 45 筆買賣

買賣成交紀錄共 45 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/06/13
台中市神岡區大裡街133號
17.9萬/坪
680 萬
38.0 坪・5/8F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2024/10/03
台中市神岡區大裡街127號
22.8萬/坪
800 萬
35.0 坪・7/8F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2024/03/17
台中市神岡區大裡街135號
22.1萬/坪
780 萬
35.3 坪・4/8F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2023/05/28
台中市神岡區大裡街131號
21.9萬/坪
730 萬
33.3 坪・6/8F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2023/02/22
台中市神岡區大裡街131號
18.5萬/坪
615 萬
33.3 坪・6/8F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2022/02/17
台中市神岡區大漢街30巷29號
19.1萬/坪
645 萬
33.8 坪・1/8F・華廈・屋齡 27 年・1房1廳1衛
2021/11/07
台中市神岡區大漢街30巷21號
16.7萬/坪
680 萬
40.7 坪・3/8F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2020/10/16
台中市神岡區大裡街139號
16.4萬/坪
598 萬
36.5 坪・7/8F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2020/07/01
台中市神岡區大裡街139號
14.5萬/坪
530 萬
36.5 坪・7/8F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2020/05/30
台中市神岡區大裡街137號
17.6萬/坪
600 萬
34.1 坪・7/8F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2020/03/11
台中市神岡區大裡街127號
15.7萬/坪
633 萬
40.2 坪・8/8F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2019/10/20
台中市神岡區大裡街137號
11.7萬/坪
400 萬
34.1 坪・7/8F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2019/09/27
台中市神岡區大裡街135號
13.6萬/坪
480 萬
35.3 坪・7/8F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2019/06/10
台中市神岡區大裡街141號
10.6萬/坪
680 萬
64.1 坪・8/8F・華廈・屋齡 25 年・4房2廳2衛
2019/03/15
台中市神岡區大漢街30巷31號
15.0萬/坪
500 萬
33.4 坪・1/8F・華廈・屋齡 24 年・2房1廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2026/06/13	台中市神岡區大裡街133號	17.9	680	38.0	5/8F	華廈	32年	3房2廳2衛	—
2024/10/03	台中市神岡區大裡街127號	22.8	800	35.0	7/8F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2024/03/17	台中市神岡區大裡街135號	22.1	780	35.3	4/8F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2023/05/28	台中市神岡區大裡街131號	21.9	730	33.3	6/8F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2023/02/22	台中市神岡區大裡街131號	18.5	615	33.3	6/8F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2022/02/17	台中市神岡區大漢街30巷29號	19.1	645	33.8	1/8F	華廈	27年	1房1廳1衛	—
2021/11/07	台中市神岡區大漢街30巷21號	16.7	680	40.7	3/8F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2020/10/16	台中市神岡區大裡街139號	16.4	598	36.5	7/8F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2020/07/01	台中市神岡區大裡街139號	14.5	530	36.5	7/8F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2020/05/30	台中市神岡區大裡街137號	17.6	600	34.1	7/8F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2020/03/11	台中市神岡區大裡街127號	15.7	633	40.2	8/8F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2019/10/20	台中市神岡區大裡街137號	11.7	400	34.1	7/8F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2019/09/27	台中市神岡區大裡街135號	13.6	480	35.3	7/8F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2019/06/10	台中市神岡區大裡街141號	10.6	680	64.1	8/8F	華廈	25年	4房2廳2衛	—
2019/03/15	台中市神岡區大漢街30巷31號	15.0	500	33.4	1/8F	華廈	24年	2房1廳2衛	—

顯示 15 / 45 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・12 對（近三年 2 對）

中位持有

2.3 年

中位總報酬

+33.0%

中位年化報酬

+5.5%

近三年賣出 +5.2%

賠售比例

兩年內轉手

33%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
大裡街127號	2015/06/19	17.4	2024/10/03	22.8	9.3 年	+31.1%
大裡街135號	2013/02/23	9.9	2024/03/17	22.1	11.1 年	+122.9%
大裡街137號	2019/10/20	11.7	2020/05/30	17.6	0.6 年	+50%
大裡街127號	2017/08/05	15.4	2020/03/11	15.7	2.6 年	+2.1%
大裡街135號	2013/01/25	11.0	2019/09/27	13.6	6.7 年	+24.1%
大裡街141號	2013/10/09	8.7	2019/06/10	10.6	5.7 年	+21.4%
大裡街127號	2015/06/15	15.4	2017/08/05	15.4	2.1 年	0%
大裡街131號	2015/05/06	9.7	2016/06/26	13.8	1.1 年	+41.9%

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2023/12/02	台中市神岡區大裡街139號	12,000	367	32.8	1/8F	華廈	3房2廳2衛
2013/03/01	台中市神岡區大裡街141號	12,000	248	48.5	8/8F	華廈	3房2廳2衛