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台中市西區五權西六街165巷8號

台中市西區五權西六街165巷8號・店面・9 樓・屋齡 32 年・10 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 西區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 32.6 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 506 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 12.5–39.6 萬/坪・2012/10～2024/08・共 36 筆

買賣成交紀錄最近 40 筆

顯示 4 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/08/05
台中市西區五權西六街165巷8號
32.6萬/坪
1,450 萬
44.5 坪・4/9F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2022/12/25
台中市西區五權西六街165巷8號
29.9萬/坪
1,225 萬
41.0 坪・9/9F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2022/11/27
台中市西區五權七街162號
39.6萬/坪
1,500 萬
35.4 坪・1/9F・華廈・屋齡 28 年・4房1廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 100萬）
2022/11/16
台中市西區五權西六街165巷8號
27.7萬/坪
1,230 萬
44.5 坪・8/9F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
含增建
2022/08/27
台中市西區五權西六街165巷8號
32.1萬/坪
1,445 萬
45.0 坪・3/9F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
坡道平面 120萬
2021/10/26
台中市西區五權西六街165巷8號
18.7萬/坪
940 萬
50.3 坪・3/9F・華廈・屋齡 27 年・4房2廳2衛
坡道平面 100萬含增建
2021/10/24
台中市西區五權西六街165巷8號
23.8萬/坪
820 萬
34.4 坪・7/9F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2021/01/25
台中市西區五權西六街165巷8號
21.4萬/坪
780 萬
36.5 坪・5/9F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
含增建
2020/08/25
台中市西區五權西六街165巷8號
21.6萬/坪
800 萬
32.3 坪・6/9F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 100萬）含增建
2020/06/02
台中市西區五權西六街165巷8號
17.7萬/坪
850 萬
48.1 坪・6/9F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2019/12/30
台中市西區五權西六街165巷8號
17.8萬/坪
799 萬
44.9 坪・3/9F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2019/11/30
台中市西區五權西六街169號
24.8萬/坪
950 萬
38.3 坪・1/9F・店面・屋齡 25 年・3房1廳1衛
2019/05/30
台中市西區五權西六街165巷8號
18.2萬/坪
810 萬
44.5 坪・4/9F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2018/05/25
台中市西區五權西六街173號
18.3萬/坪
720 萬
39.4 坪・1/9F・店面・屋齡 24 年
2017/07/23
台中市西區五權西六街165巷8號
17.8萬/坪
650 萬
36.5 坪・4/9F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳1衛
坡道平面 100萬含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/08/05	台中市西區五權西六街165巷8號	32.6	1,450	44.5	4/9F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2022/12/25	台中市西區五權西六街165巷8號	29.9	1,225	41.0	9/9F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2022/11/27	台中市西區五權七街162號	39.6	1,500	35.4	1/9F	華廈	28年	4房1廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 100萬）
2022/11/16	台中市西區五權西六街165巷8號	27.7	1,230	44.5	8/9F	華廈	28年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/08/27	台中市西區五權西六街165巷8號	32.1	1,445	45.0	3/9F	華廈	28年	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2021/10/26	台中市西區五權西六街165巷8號	18.7	940	50.3	3/9F	華廈	27年	4房2廳2衛	坡道平面 100萬	含增建
2021/10/24	台中市西區五權西六街165巷8號	23.8	820	34.4	7/9F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2021/01/25	台中市西區五權西六街165巷8號	21.4	780	36.5	5/9F	華廈	26年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/08/25	台中市西區五權西六街165巷8號	21.6	800	32.3	6/9F	華廈	26年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 100萬）	含增建
2020/06/02	台中市西區五權西六街165巷8號	17.7	850	48.1	6/9F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2019/12/30	台中市西區五權西六街165巷8號	17.8	799	44.9	3/9F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2019/11/30	台中市西區五權西六街169號	24.8	950	38.3	1/9F	店面	25年	3房1廳1衛	—
2019/05/30	台中市西區五權西六街165巷8號	18.2	810	44.5	4/9F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2018/05/25	台中市西區五權西六街173號	18.3	720	39.4	1/9F	店面	24年	—	—
2017/07/23	台中市西區五權西六街165巷8號	17.8	650	36.5	4/9F	華廈	23年	3房2廳1衛	坡道平面 100萬	含增建

顯示 15 / 36 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 1 對）

中位持有

6.1 年

中位總報酬

+57.7%

中位年化報酬

+5.6%

近三年賣出 +11.9%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
權西六街165巷8號	2019/05/30	18.2	2024/08/05	32.6	5.2 年	+79%
權西六街165巷8號	2014/01/02	17.8	2022/12/25	29.9	9 年	+67.8%
權西六街165巷8號	2014/06/28	17.5	2022/11/16	27.7	8.4 年	+57.7%
權西六街165巷8號	2016/07/15	15.8	2022/08/27	32.1	6.1 年	+103.8%
權西六街165巷8號	2015/09/02	17.9	2021/10/24	23.8	6.1 年	+33.3%
權西六街165巷8號	2015/10/23	16.5	2021/01/25	21.4	5.3 年	+30%
權西六街165巷8號	2012/10/02	12.5	2020/06/02	17.7	7.7 年	+41.7%

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/01/29	台中市西區五權西六街165巷8號	21,900	506	43.3	7/9F	華廈	3房2廳2衛
2013/09/18	台中市西區五權五街139巷42號	13,000	621	21.0	1/8F	華廈	—