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台中市西區五權西五街127號

台中市西區五權西五街127號・公寓・5 樓・屋齡 44 年・6 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 西區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 20.3 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 9.5–36.6 萬/坪・2012/10～2025/06・共 13 筆

買賣成交紀錄最近 14 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/06/12
台中市西區五權西五街131號
20.3萬/坪
500 萬
24.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 43 年・3房2廳1衛
含增建
2023/03/27
台中市西區五權七街136號
36.6萬/坪
1,506 萬
41.2 坪・1/5F・公寓・屋齡 41 年・2房4廳2衛
含增建
2021/09/13
台中市西區五權西五街133號
22.7萬/坪
630 萬
27.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳1衛
2021/05/13
台中市西區五權西五街133號
17.5萬/坪
485 萬
27.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳1衛
2020/12/30
台中市西區五權西五街133號
15.3萬/坪
425 萬
27.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳1衛
含增建
2019/05/08
台中市西區五權七街138號
23.7萬/坪
620 萬
26.1 坪・2/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
2018/07/30
台中市西區五權七街140號
18.6萬/坪
540 萬
29.1 坪・3/5F・公寓・屋齡 37 年・4房2廳1衛
2017/12/02
台中市西區五權七街140號
13.7萬/坪
400 萬
29.1 坪・2/5F・公寓・屋齡 36 年・4房2廳1衛
含增建
2017/10/31
台中市西區五權西五街127號
14.3萬/坪
412 萬
28.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳1衛
2016/02/16
台中市西區五權西五街127號
15.6萬/坪
450 萬
28.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳1衛
2015/07/29
台中市西區五權西五街131號
14.6萬/坪
360 萬
24.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳1衛
2013/05/03
台中市西區五權西五街127號
9.5萬/坪
276 萬
28.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳1衛
2012/10/22
台中市西區五權七街136號
11.8萬/坪
320 萬
27.2 坪・4/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/06/12	台中市西區五權西五街131號	20.3	500	24.6	5/5F	公寓	43年	3房2廳1衛	—	含增建
2023/03/27	台中市西區五權七街136號	36.6	1,506	41.2	1/5F	公寓	41年	2房4廳2衛	—	含增建
2021/09/13	台中市西區五權西五街133號	22.7	630	27.8	3/5F	公寓	40年	3房2廳1衛	—
2021/05/13	台中市西區五權西五街133號	17.5	485	27.8	3/5F	公寓	39年	3房2廳1衛	—
2020/12/30	台中市西區五權西五街133號	15.3	425	27.8	3/5F	公寓	39年	3房2廳1衛	—	含增建
2019/05/08	台中市西區五權七街138號	23.7	620	26.1	2/5F	公寓	37年	3房2廳2衛	—
2018/07/30	台中市西區五權七街140號	18.6	540	29.1	3/5F	公寓	37年	4房2廳1衛	—
2017/12/02	台中市西區五權七街140號	13.7	400	29.1	2/5F	公寓	36年	4房2廳1衛	—	含增建
2017/10/31	台中市西區五權西五街127號	14.3	412	28.9	5/5F	公寓	36年	3房2廳1衛	—
2016/02/16	台中市西區五權西五街127號	15.6	450	28.9	5/5F	公寓	34年	3房2廳1衛	—
2015/07/29	台中市西區五權西五街131號	14.6	360	24.6	5/5F	公寓	34年	3房2廳1衛	—
2013/05/03	台中市西區五權西五街127號	9.5	276	28.9	5/5F	公寓	31年	3房2廳1衛	—
2012/10/22	台中市西區五權七街136號	11.8	320	27.2	4/5F	公寓	31年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）

中位持有

2.8 年

中位總報酬

+38.9%

中位年化報酬

+3.4%

近三年賣出 +3.4%

賠售比例

33%

兩年內轉手

33%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
權西五街131號	2015/07/29	14.6	2025/06/12	20.3	9.9 年	+38.9%
權西五街127號	2016/02/16	15.6	2017/10/31	14.3	1.7 年	-8.4%
權西五街127號	2013/05/03	9.5	2016/02/16	15.6	2.8 年	+63%