近一年中位單價
46.0萬/坪
+53.3%vs 西區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 46.2 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 29.5–53.1 萬/坪・2017/04～2026/01・共 33 筆買賣成交紀錄 最近 33 筆
- 2026/01/0246.0萬/坪3,260 萬62.4 坪・6/10F・華廈・屋齡 8 年・3房2廳4衛坡道平面（未分開計價，估 390萬）
- 2025/02/1053.1萬/坪3,658 萬61.6 坪・8/10F・華廈・屋齡 7 年・3房2廳4衛坡道平面（未分開計價，估 390萬）
- 2024/11/0847.3萬/坪3,560 萬61.9 坪・2/10F・華廈・屋齡 7 年・3房2廳4衛坡道平面 630萬
- 2024/08/0541.5萬/坪3,010 萬62.2 坪・2/10F・華廈・屋齡 7 年・3房2廳4衛坡道平面 430萬
- 2024/07/0846.4萬/坪3,300 萬62.7 坪・4/10F・華廈・屋齡 7 年・3房2廳4衛坡道平面（未分開計價，估 390萬）含增建
- 2023/12/2043.2萬/坪3,100 萬62.7 坪・4/10F・華廈・屋齡 6 年・3房4廳2衛坡道平面（未分開計價，估 390萬）
- 2023/07/2850.2萬/坪2,800 萬51.9 坪・9/10F・華廈・屋齡 6 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 195萬）
- 2023/07/0845.6萬/坪3,250 萬62.7 坪・3/10F・華廈・屋齡 6 年・3房2廳4衛坡道平面（未分開計價，估 390萬）
- 2023/06/1746.4萬/坪3,300 萬62.7 坪・5/10F・華廈・屋齡 6 年・3房2廳4衛坡道平面（未分開計價，估 390萬）
- 2023/04/0134.7萬/坪3,000 萬86.5 坪・4/10F・華廈・屋齡 6 年・3房2廳4衛
- 2023/02/2147.8萬/坪3,330 萬61.6 坪・8/10F・華廈・屋齡 5 年・3房2廳4衛坡道平面（未分開計價，估 390萬）
- 2023/02/1243.7萬/坪3,125 萬62.6 坪・6/10F・華廈・屋齡 5 年・3房2廳4衛坡道平面（未分開計價，估 390萬）
- 2022/10/0738.5萬/坪3,338 萬86.6 坪・7/10F・華廈・屋齡 5 年・3房2廳4衛
- 2022/09/2347.3萬/坪3,300 萬61.6 坪・8/10F・華廈・屋齡 5 年・3房2廳4衛坡道平面（未分開計價，估 390萬）
- 2022/09/2051.8萬/坪2,500 萬40.5 坪・10/10F・華廈・屋齡 5 年・2房2廳2衛坡道平面 400萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/02 | 台中市西區五權三街55巷5號 | 46.0 | 3,260 | 62.4 | 6/10F | 華廈 | 8年 | 3房2廳4衛 | 坡道平面（未分開計價，估 390萬） | |
| 2025/02/10 | 台中市西區五權三街55巷5號 | 53.1 | 3,658 | 61.6 | 8/10F | 華廈 | 7年 | 3房2廳4衛 | 坡道平面（未分開計價，估 390萬） | |
| 2024/11/08 | 台中市西區五權三街55巷5號 | 47.3 | 3,560 | 61.9 | 2/10F | 華廈 | 7年 | 3房2廳4衛 | 坡道平面 630萬 | |
| 2024/08/05 | 台中市西區五權三街55巷3號 | 41.5 | 3,010 | 62.2 | 2/10F | 華廈 | 7年 | 3房2廳4衛 | 坡道平面 430萬 | |
| 2024/07/08 | 台中市西區五權三街55巷3號 | 46.4 | 3,300 | 62.7 | 4/10F | 華廈 | 7年 | 3房2廳4衛 | 坡道平面（未分開計價，估 390萬） | 含增建 |
| 2023/12/20 | 台中市西區五權三街55巷3號 | 43.2 | 3,100 | 62.7 | 4/10F | 華廈 | 6年 | 3房4廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 390萬） | |
| 2023/07/28 | 台中市西區五權三街55巷5號 | 50.2 | 2,800 | 51.9 | 9/10F | 華廈 | 6年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 195萬） | |
| 2023/07/08 | 台中市西區五權三街55巷3號 | 45.6 | 3,250 | 62.7 | 3/10F | 華廈 | 6年 | 3房2廳4衛 | 坡道平面（未分開計價，估 390萬） | |
| 2023/06/17 | 台中市西區五權三街55巷3號 | 46.4 | 3,300 | 62.7 | 5/10F | 華廈 | 6年 | 3房2廳4衛 | 坡道平面（未分開計價，估 390萬） | |
| 2023/04/01 | 台中市西區五權三街55巷5號 | 34.7 | 3,000 | 86.5 | 4/10F | 華廈 | 6年 | 3房2廳4衛 | — | |
| 2023/02/21 | 台中市西區五權三街55巷5號 | 47.8 | 3,330 | 61.6 | 8/10F | 華廈 | 5年 | 3房2廳4衛 | 坡道平面（未分開計價，估 390萬） | |
| 2023/02/12 | 台中市西區五權三街55巷3號 | 43.7 | 3,125 | 62.6 | 6/10F | 華廈 | 5年 | 3房2廳4衛 | 坡道平面（未分開計價，估 390萬） | |
| 2022/10/07 | 台中市西區五權三街55巷3號 | 38.5 | 3,338 | 86.6 | 7/10F | 華廈 | 5年 | 3房2廳4衛 | — | |
| 2022/09/23 | 台中市西區五權三街55巷5號 | 47.3 | 3,300 | 61.6 | 8/10F | 華廈 | 5年 | 3房2廳4衛 | 坡道平面（未分開計價，估 390萬） | |
| 2022/09/20 | 台中市西區五權三街55巷3號 | 51.8 | 2,500 | 40.5 | 10/10F | 華廈 | 5年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 400萬 |
顯示 15 / 33 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・14 對（近三年 6 對）
中位持有
2.3 年
中位總報酬
+6.6%
中位年化報酬
+2.7%
近三年賣出 +3.5%
賠售比例
21%
兩年內轉手
36%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 權三街55巷5號 | 2026/01/02 | 37.8 | 5.8 年 | -15.2% | ||
| 權三街55巷5號 | 2025/02/10 | 42.7 | 2 年 | +9.8% | ||
| 權三街55巷5號 | 2024/11/08 | 47.3 | 2.3 年 | +60.5% | ||
| 權三街55巷3號 | 2024/08/05 | 41.5 | 3.3 年 | -7.2% | ||
| 權三街55巷3號 | 2024/07/08 | 38.0 | 0.6 年 | +6.5% | ||
| 權三街55巷3號 | 2023/12/20 | 35.7 | 4.1 年 | -12.6% | ||
| 權三街55巷5號 | 2023/07/28 | 45.0 | 5.4 年 | +2.1% | ||
| 權三街55巷3號 | 2023/07/08 | 37.4 | 2.2 年 | -19.4% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/16 | 台中市西區五權三街55巷3號 | 15,000 | 172 | 86.9 | 3/10F | 華廈 |