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台中市西區五權三街77號

台中市西區五權三街77號・公寓・5 樓・屋齡 46 年・5 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 西區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 30.4 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 11.4–34.1 萬/坪・2013/04～2024/12・歷年共 18 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 18 筆・歷年共 18 筆

2024/12/29
台中市西區五權三街77號
34.1萬/坪
632 萬
18.5 坪・2/5F・公寓・屋齡 45 年・3房1廳1衛
2024/08/07
台中市西區五權三街79巷3號
30.4萬/坪
580 萬
19.1 坪・2/5F・公寓・屋齡 44 年・2房2廳2衛
2024/02/20
台中市西區五權三街79巷1號
11.6萬/坪
162 萬
14.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 44 年・2房1廳1衛
2023/07/06
台中市西區五權三街79巷3號
26.2萬/坪
500 萬
19.1 坪・2/5F・公寓・屋齡 43 年・2房2廳2衛
2023/05/12
台中市西區五權三街77號
25.5萬/坪
465 萬
18.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 43 年・2房2廳1衛
2023/04/17
台中市西區五權三街77號
25.2萬/坪
468 萬
18.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 43 年・3房2廳1衛
2022/11/30
台中市西區五權三街77號
27.2萬/坪
330 萬
12.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 43 年・2房1廳1衛
2022/08/19
台中市西區五權三街77號
24.0萬/坪
306 萬
12.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 42 年・2房2廳1衛
2022/05/02
台中市西區五權三街77號
30.6萬/坪
677 萬
22.1 坪・2/5F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳2衛
2022/03/27
台中市西區五權三街77號
27.2萬/坪
505 萬
18.5 坪・2/5F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳1衛
2020/07/22
台中市西區五權三街77號
17.0萬/坪
310 萬
18.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 40 年・2房2廳1衛
2020/06/21
台中市西區五權三街77號
18.1萬/坪
220 萬
12.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 40 年・2房2廳1衛
2020/05/21
台中市西區五權三街79巷3號
19.4萬/坪
270 萬
13.9 坪・3/5F・公寓・屋齡 40 年・2房1廳1衛
2020/01/17
台中市西區五權三街79巷1號
11.4萬/坪
160 萬
14.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 40 年・2房1廳1衛
2019/12/14
台中市西區五權三街79巷3號
16.5萬/坪
230 萬
13.9 坪・3/5F・公寓・屋齡 40 年・1房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2024/12/29	台中市西區五權三街77號	34.1	632	18.5	2/5F	公寓	45年	3房1廳1衛	—
2024/08/07	台中市西區五權三街79巷3號	30.4	580	19.1	2/5F	公寓	44年	2房2廳2衛	—
2024/02/20	台中市西區五權三街79巷1號	11.6	162	14.0	4/5F	公寓	44年	2房1廳1衛	—
2023/07/06	台中市西區五權三街79巷3號	26.2	500	19.1	2/5F	公寓	43年	2房2廳2衛	—
2023/05/12	台中市西區五權三街77號	25.5	465	18.3	5/5F	公寓	43年	2房2廳1衛	—
2023/04/17	台中市西區五權三街77號	25.2	468	18.5	4/5F	公寓	43年	3房2廳1衛	—
2022/11/30	台中市西區五權三街77號	27.2	330	12.1	5/5F	公寓	43年	2房1廳1衛	—
2022/08/19	台中市西區五權三街77號	24.0	306	12.8	4/5F	公寓	42年	2房2廳1衛	—
2022/05/02	台中市西區五權三街77號	30.6	677	22.1	2/5F	公寓	42年	3房2廳2衛	—
2022/03/27	台中市西區五權三街77號	27.2	505	18.5	2/5F	公寓	42年	3房2廳1衛	—
2020/07/22	台中市西區五權三街77號	17.0	310	18.3	5/5F	公寓	40年	2房2廳1衛	—
2020/06/21	台中市西區五權三街77號	18.1	220	12.1	5/5F	公寓	40年	2房2廳1衛	—
2020/05/21	台中市西區五權三街79巷3號	19.4	270	13.9	3/5F	公寓	40年	2房1廳1衛	—
2020/01/17	台中市西區五權三街79巷1號	11.4	160	14.0	4/5F	公寓	40年	2房1廳1衛	—
2019/12/14	台中市西區五權三街79巷3號	16.5	230	13.9	3/5F	公寓	40年	1房1廳1衛	—

顯示 15 / 18 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 3 對）

中位持有

2.8 年

中位總報酬

+37.6%

中位年化報酬

+11.5%

近三年賣出 +8.5%

賠售比例

兩年內轉手

17%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
權三街77號	2022/03/27	27.2	2024/12/29	34.1	2.8 年	+25.1%
權三街79巷3號	2023/07/06	26.2	2024/08/07	30.4	1.1 年	+16%
權三街79巷1號	2020/01/17	11.4	2024/02/20	11.6	4.1 年	+1.2%
權三街77號	2020/07/22	17.0	2023/05/12	25.5	2.8 年	+50%
權三街77號	2017/05/31	16.7	2023/04/17	25.2	5.9 年	+51%
權三街77號	2020/06/21	18.1	2022/11/30	27.2	2.4 年	+50%

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2019/12/23	台中市西區五權三街75號	38,000	1,035	36.8	—	店面	0房2廳2衛
2017/01/11	台中市西區五權西三街77號	11,000	592	18.5	2/5F	公寓	3房1廳1衛