預售中位單價
61.8萬/坪
近 24 個月・全期中位 61.8（4 筆・2025/11～2026/03，含店面）
溢價 vs 同區中古
+108.1%
西區 近一年中古中位 29.7
交屋後中古 vs 預售
—
對應社區 0 筆中古成交
戶數 / 棟數
17 戶
預售成交走勢
交屋後 鼎義國美館
近一年中古 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/06 | 台中市西區大新街50號 | 63.5 | 1,693 | 24.2 | 3/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 其他 155萬 | |
| 2025/11/15 | 台中市西區大新街50號 | 60.4 | 1,448 | 24.0 | 6/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/11/08 | 台中市西區大新街50號 | 62.5 | 1,580 | 25.3 | 4/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/11/01 | 台中市西區大新街50號 | 61.0 | 1,100 | 18.0 | 3/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 公館段 50-51 | 9.7 | 住 | — | — | 2025/11/15 |
附近 1.5 公里的建案
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可麗開發有限公司・123 m・— 萬/坪・0 筆
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里祥建設有限公司・260 m・48.2 萬/坪・57 筆
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築優建設股份有限公司・772 m・58.1 萬/坪・9 筆
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雄興建設股份有限公司・849 m・— 萬/坪・0 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。