近一年中位單價
—萬/坪
—vs 西區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 8.5–20.1 萬/坪・2013/03～2022/02・歷年共 11 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 11 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 11 筆
- 2022/02/1120.1萬/坪416 萬20.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 35 年・2房2廳1衛含增建含裝潢
- 2021/03/0417.1萬/坪295 萬17.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 34 年・1房1廳1衛
- 2020/08/2512.8萬/坪220 萬17.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 33 年・2房1廳1衛
- 2019/05/0416.4萬/坪470 萬28.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2017/11/0217.7萬/坪468 萬26.4 坪・3/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳1衛
- 2016/12/0813.0萬/坪373 萬28.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳1衛含增建
- 2016/06/1315.4萬/坪320 萬20.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 29 年・2房2廳1衛
- 2014/02/2315.1萬/坪398 萬26.4 坪・3/5F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳1衛
- 2013/07/1014.4萬/坪298 萬20.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 26 年・2房2廳1衛
- 2013/03/1511.6萬/坪199 萬17.2 坪・2/5F・公寓・屋齡 26 年・2房1廳1衛
- 2013/03/108.5萬/坪177 萬20.7 坪・5/5F・套房・屋齡 26 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/02/11 | 台中市西區公益北街33號 | 20.1 | 416 | 20.7 | 5/5F | 公寓 | 35年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建含裝潢 |
| 2021/03/04 | 台中市西區公益北街35號 | 17.1 | 295 | 17.2 | 5/5F | 公寓 | 34年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/08/25 | 台中市西區公益北街35號 | 12.8 | 220 | 17.2 | 5/5F | 公寓 | 33年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2019/05/04 | 台中市西區公益北街37號 | 16.4 | 470 | 28.6 | 4/5F | 公寓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/11/02 | 台中市西區公益北街31號 | 17.7 | 468 | 26.4 | 3/5F | 公寓 | 30年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2016/12/08 | 台中市西區公益北街37號 | 13.0 | 373 | 28.6 | 4/5F | 公寓 | 29年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2016/06/13 | 台中市西區公益北街33號 | 15.4 | 320 | 20.7 | 5/5F | 公寓 | 29年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/02/23 | 台中市西區公益北街31號 | 15.1 | 398 | 26.4 | 3/5F | 公寓 | 27年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2013/07/10 | 台中市西區公益北街33號 | 14.4 | 298 | 20.7 | 5/5F | 公寓 | 26年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/03/15 | 台中市西區公益北街35號 | 11.6 | 199 | 17.2 | 2/5F | 公寓 | 26年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/03/10 | 台中市西區公益北街33號 | 8.5 | 177 | 20.7 | 5/5F | 套房 | 26年 | 1房1廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 0 對）
中位持有
2.9 年
中位總報酬
+26.0%
中位年化報酬
+4.7%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
20%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 益北街33號 | 2022/02/11 | 20.1 | 5.7 年 | +30% | ||
| 益北街35號 | 2021/03/04 | 17.1 | 0.5 年 | +34.1% | ||
| 益北街37號 | 2019/05/04 | 16.4 | 2.4 年 | +26% | ||
| 益北街31號 | 2017/11/02 | 17.7 | 3.7 年 | +17.6% | ||
| 益北街33號 | 2016/06/13 | 15.4 | 2.9 年 | +7.4% |