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表參道

台中市西區精美街28號・住宅大樓・11 樓・屋齡 2 年・3 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 西區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 65.0 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1891 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 39.0–65.5 萬/坪・2020/12～2025/01・共 58 筆

買賣成交紀錄最近 58 筆

2025/01/09
台中市西區精美街28號
65.5萬/坪
2,880 萬
40.9 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 200萬
2024/06/21
台中市西區精美街28號
64.5萬/坪
2,000 萬
28.0 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 195萬）
2023/06/21
台中市西區精美街28號
39.3萬/坪
1,239 萬
28.0 坪・3/11F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 140萬
2023/06/17
台中市西區精美街28號
42.4萬/坪
1,890 萬
40.3 坪・8/11F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 180萬
2023/06/02
台中市西區精美街28號
40.4萬/坪
1,769 萬
40.3 坪・7/11F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 140萬
2023/06/02
台中市西區精美街28號
43.1萬/坪
2,180 萬
40.4 坪・4/11F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 440萬
2023/05/29
台中市西區精美街28號
39.0萬/坪
1,230 萬
28.0 坪・4/11F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 140萬
2023/05/25
台中市西區精美街28號
40.6萬/坪
1,998 萬
40.3 坪・7/11F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 360萬
2023/04/26
台中市西區精美街28號
41.3萬/坪
1,889 萬
40.9 坪・3/11F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 200萬
2023/01/12
台中市西區精美街28號
47.0萬/坪
1,564 萬
28.0 坪・11/11F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 250萬預售分件
2023/01/12
台中市西區精美街28號
47.0萬/坪
1,564 萬
28.0 坪・10/11F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 250萬預售分件
2022/12/02
台中市西區精美街28號
45.4萬/坪
1,500 萬
28.0 坪・3/11F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 230萬
2022/08/18
台中市西區精美街28號
45.7萬/坪
1,530 萬
28.0 坪・3/11F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 250萬
2022/03/27
台中市西區精美街28號
50.0萬/坪
1,650 萬
28.0 坪・11/11F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 250萬
2022/03/12
台中市西區精美街28號
39.3萬/坪
1,238 萬
28.0 坪・4/11F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 138萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/01/09	台中市西區精美街28號	65.5	2,880	40.9	9/11F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2024/06/21	台中市西區精美街28號	64.5	2,000	28.0	3/11F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 195萬）
2023/06/21	台中市西區精美街28號	39.3	1,239	28.0	3/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 140萬
2023/06/17	台中市西區精美街28號	42.4	1,890	40.3	8/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/06/02	台中市西區精美街28號	40.4	1,769	40.3	7/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2023/06/02	台中市西區精美街28號	43.1	2,180	40.4	4/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 440萬
2023/05/29	台中市西區精美街28號	39.0	1,230	28.0	4/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 140萬
2023/05/25	台中市西區精美街28號	40.6	1,998	40.3	7/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 360萬
2023/04/26	台中市西區精美街28號	41.3	1,889	40.9	3/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/01/12	台中市西區精美街28號	47.0	1,564	28.0	11/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 250萬	預售分件
2023/01/12	台中市西區精美街28號	47.0	1,564	28.0	10/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 250萬	預售分件
2022/12/02	台中市西區精美街28號	45.4	1,500	28.0	3/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 230萬
2022/08/18	台中市西區精美街28號	45.7	1,530	28.0	3/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 250萬
2022/03/27	台中市西區精美街28號	50.0	1,650	28.0	11/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 250萬
2022/03/12	台中市西區精美街28號	39.3	1,238	28.0	4/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 138萬

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這間合理嗎？

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/10/31	台中市西區精美街26號	219,600	1,891	83.0	—	店面	—
2025/05/01	台中市西區精美街28號	45,511	1,131	29.3	11/11F	住宅大樓	3房2廳2衛

各棟 3 棟

台中市西區精美街28號

住宅大樓・11樓・2024 完工・57 筆

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這間合理嗎？

租賃紀錄 最近 2 筆

各棟 3 棟

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租賃紀錄最近 2 筆