近一年中位單價
24.3萬/坪
-18.1%vs 西區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 24.3 萬/坪
近一年成交
1筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
2.59%
月租 526 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 9.4–28.0 萬/坪・2012/01～2026/04・共 22 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 1 對）
中位持有
4.4 年
中位總報酬
+27.2%
中位年化報酬
+6.2%
近三年賣出 +7.2%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 益路124巷15號 | 2013/08/09 | 9.9 | 2024/11/09 | 21.8 | 11.3 年 | +119.7% |
| 益路124巷5號 | 2017/10/18 | 18.0 | 2023/08/17 | 18.6 | 5.8 年 | +3.1% |
| 益路124巷11號 | 2015/08/31 | 12.7 | 2020/05/12 | 17.1 | 4.7 年 | +34.4% |
| 益路124巷11號 | 2016/03/25 | 15.9 | 2020/04/10 | 20.0 | 4 年 | +26% |
| 益路124巷1號 | 2015/10/24 | 15.5 | 2019/05/20 | 17.9 | 3.6 年 | +15.5% |
| 益路124巷11號 | 2012/01/25 | 9.9 | 2015/08/31 | 12.7 | 3.6 年 | +28.4% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/11 | 台中市西區公益路124巷9號 | 24.3 | 765 | 31.5 | 3/5F | 公寓 | 38年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2025/01/20 | 台中市西區公益路124巷7號 | 28.0 | 755 | 26.9 | 1/5F | 公寓 | 37年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/11/09 | 台中市西區公益路124巷15號 | 21.8 | 725 | 33.3 | 5/5F | 公寓 | 37年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/08/17 | 台中市西區公益路124巷5號 | 18.6 | 625 | 33.7 | 2/5F | 公寓 | 36年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/06/10 | 台中市西區公益路124巷17號 | 17.8 | 590 | 33.1 | 3/5F | 公寓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/05/12 | 台中市西區公益路124巷11號 | 17.1 | 535 | 31.3 | 5/5F | 公寓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/04/10 | 台中市西區公益路124巷11號 | 20.0 | 630 | 31.5 | 3/5F | 公寓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/01/12 | 台中市西區公益路124巷17號 | 15.0 | 498 | 33.1 | 5/5F | 公寓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/05/20 | 台中市西區公益路124巷1號 | 17.9 | 818 | 45.6 | 4/5F | 公寓 | 31年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/04/22 | 台中市西區公益路124巷13號 | 21.0 | 660 | 31.5 | 1/5F | 公寓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/10/18 | 台中市西區公益路124巷5號 | 18.0 | 606 | 33.7 | 2/5F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/08/11 | 台中市西區公益路124巷13號 | 18.0 | 568 | 31.5 | 1/5F | 公寓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/05/18 | 台中市西區公益路124巷11號 | 15.7 | 495 | 31.5 | 4/5F | 公寓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/03/25 | 台中市西區公益路124巷11號 | 15.9 | 500 | 31.5 | 3/5F | 公寓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/12/06 | 台中市西區公益路124巷11號 | 15.5 | 489 | 31.5 | 3/5F | 公寓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/10/24 | 台中市西區公益路124巷1號 | 15.5 | 708 | 45.6 | 4/5F | 公寓 | 28年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2015/08/31 | 台中市西區公益路124巷11號 | 12.7 | 398 | 31.3 | 5/5F | 公寓 | 28年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2015/01/21 | 台中市西區公益路124巷15號 | 16.1 | 536 | 33.3 | 2/5F | 公寓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/08/09 | 台中市西區公益路124巷15號 | 9.9 | 330 | 33.3 | 5/5F | 公寓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/06/02 | 台中市西區公益路124巷19號 | 12.7 | 520 | 40.9 | 3/5F | 公寓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/05/21 | 台中市西區公益路124巷1號 | 9.4 | 315 | 33.7 | 2/5F | 公寓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/01/25 | 台中市西區公益路124巷11號 | 9.9 | 310 | 31.3 | 5/5F | 華廈 | 24年 | 2房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/05 | 台中市西區公益路124巷19號 | 20,000 | 526 | 38.2 | 4/5F | 公寓 | 3房2廳2衛 | 續租 |
| 2025/03/14 | 台中市西區公益路124巷19號 | 20,000 | 526 | 38.2 | 4/5F | 公寓 | 3房2廳2衛 | |
| 2024/10/15 | 台中市西區公益路124巷13號 | 20,700 | 833 | 24.8 | 1/5F | 公寓 | 3房2廳2衛 | 含租約含管理費續租 |
| 2024/02/20 | 台中市西區公益路124巷19號 | 19,300 | 506 | 38.2 | 4/5F | 公寓 | 3房2廳2衛 | |
| 2023/11/02 | 台中市西區公益路124巷19號 | 21,300 | 559 | 38.2 | 4/5F | 公寓 | 3房2廳2衛 | |
| 2023/10/20 | 台中市西區公益路124巷13號 | 20,700 | 833 | 24.8 | 1/5F | 公寓 | 3房2廳2衛 | 含租約含管理費 |