近一年中位單價
26.5萬/坪
-11.0%vs 西區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 30.3 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 8.0–34.1 萬/坪・2012/08～2025/12・共 32 筆買賣成交紀錄 最近 34 筆
- 2025/12/1126.5萬/坪280 萬10.6 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・1房0廳1衛
- 2025/03/1334.1萬/坪360 萬10.6 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・1房1廳1衛
- 2023/08/0524.6萬/坪260 萬10.6 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・1房0廳1衛
- 2023/08/0124.1萬/坪277 萬11.5 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・1房1廳1衛
- 2023/08/0124.0萬/坪254 萬10.6 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・1房1廳1衛
- 2023/07/2817.8萬/坪1,220 萬68.5 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・2房0廳2衛含增建
- 2023/06/0125.5萬/坪228 萬8.9 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・1房1廳1衛
- 2023/01/1918.9萬/坪200 萬10.6 坪・7/12F・套房・屋齡 29 年・1房0廳1衛
- 2022/07/1125.1萬/坪265 萬10.6 坪・11/12F・套房・屋齡 28 年・1房1廳1衛
- 2021/04/1126.1萬/坪488 萬18.7 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房1廳1衛
- 2021/03/2221.3萬/坪225 萬10.6 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・1房1廳1衛含增建
- 2020/12/0717.4萬/坪184 萬10.6 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 27 年
- 2020/12/0717.4萬/坪184 萬10.6 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 27 年
- 2020/07/2819.8萬/坪228 萬11.5 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・1房1廳1衛
- 2019/09/0919.6萬/坪175 萬8.9 坪・10/12F・套房・屋齡 25 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/11 | 台中市西區向上路1段105號 | 26.5 | 280 | 10.6 | 3/12F | 住宅大樓 | 32年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2025/03/13 | 台中市西區向上路1段105號 | 34.1 | 360 | 10.6 | 7/12F | 住宅大樓 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/08/05 | 台中市西區向上路1段105號 | 24.6 | 260 | 10.6 | 3/12F | 住宅大樓 | 29年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/08/01 | 台中市西區向上路1段105號 | 24.1 | 277 | 11.5 | 12/12F | 住宅大樓 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/08/01 | 台中市西區向上路1段105號 | 24.0 | 254 | 10.6 | 12/12F | 住宅大樓 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/07/28 | 台中市西區向上路1段105號 | 17.8 | 1,220 | 68.5 | 1/12F | 住宅大樓 | 29年 | 2房0廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/06/01 | 台中市西區向上路1段105號 | 25.5 | 228 | 8.9 | 3/12F | 住宅大樓 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/01/19 | 台中市西區向上路1段105號 | 18.9 | 200 | 10.6 | 7/12F | 套房 | 29年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/07/11 | 台中市西區向上路1段105號 | 25.1 | 265 | 10.6 | 11/12F | 套房 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/04/11 | 台中市西區向上路1段105號 | 26.1 | 488 | 18.7 | 11/12F | 住宅大樓 | 27年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/03/22 | 台中市西區向上路1段105號 | 21.3 | 225 | 10.6 | 8/12F | 住宅大樓 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/12/07 | 台中市西區向上路1段105號 | 17.4 | 184 | 10.6 | 3/12F | 住宅大樓 | 27年 | — | — | |
| 2020/12/07 | 台中市西區向上路1段105號 | 17.4 | 184 | 10.6 | 4/12F | 住宅大樓 | 27年 | — | — | |
| 2020/07/28 | 台中市西區向上路1段105號 | 19.8 | 228 | 11.5 | 10/12F | 住宅大樓 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/09/09 | 台中市西區向上路1段105號 | 19.6 | 175 | 8.9 | 10/12F | 套房 | 25年 | 1房1廳1衛 | — |
顯示 15 / 32 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・11 對（近三年 2 對）
中位持有
2.4 年
中位總報酬
+41.3%
中位年化報酬
+13.0%
近三年賣出 +17.4%
賠售比例
0%
兩年內轉手
9%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 上路1段105號 | 2025/12/11 | 26.5 | 2.4 年 | +7.7% | ||
| 上路1段105號 | 2025/03/13 | 34.1 | 2.1 年 | +80% | ||
| 上路1段105號 | 2023/08/05 | 24.6 | 2.7 年 | +41.3% | ||
| 上路1段105號 | 2023/01/19 | 18.9 | 10.4 年 | +135.3% | ||
| 上路1段105號 | 2021/04/11 | 26.1 | 7.9 年 | +29.1% | ||
| 上路1段105號 | 2020/12/07 | 17.4 | 5.3 年 | +93.7% | ||
| 上路1段105號 | 2020/07/28 | 19.8 | 5.1 年 | +32.6% | ||
| 上路1段105號 | 2018/11/09 | 19.4 | 1.1 年 | +13.9% |
租賃紀錄 最近 4 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/30 | 台中市西區向上路1段105號 | 7,800 | 678 | 11.5 | 6/12F | 住宅大樓 | ||
| 2024/04/17 | 台中市西區向上路1段105號 | 7,000 | 608 | 11.5 | 6/12F | 住宅大樓 | ||
| 2023/05/09 | 台中市西區向上路1段105號 | 7,000 | 608 | 11.5 | 6/12F | 住宅大樓 | ||
| 2019/12/20 | 台中市西區向上路1段105號 | 7,000 | 783 | 8.9 | — | 住宅大樓 |