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台中市西區忠明南路138號

台中市西區忠明南路138號・住宅大樓・13 樓・屋齡 26 年・2 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 西區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 18.8 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 569 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 12.9–39.3 萬/坪・2025/02～2025/02・歷年共 4 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 4 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 4 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/02/26
台中市西區公益路299號
39.3萬/坪
3,000 萬
66.4 坪・1/13F・住宅大樓・屋齡 25 年・0房1廳0衛
坡道平面（未分開計價，估 390萬）
2025/02/26
台中市西區公益路299號
12.9萬/坪
200 萬
15.4 坪・1/13F・住宅大樓・屋齡 25 年・0房1廳0衛
坡道機械（未分開計價，估 100萬）
2025/02/26
台中市西區忠明南路138號
18.3萬/坪
1,900 萬
82.5 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 25 年・0房1廳0衛
坡道平面（未分開計價，估 390萬）含增建
2025/02/26
台中市西區忠明南路138號
19.2萬/坪
2,485 萬
108.9 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 25 年・0房1廳0衛
坡道平面（未分開計價，估 390萬）含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/02/26	台中市西區公益路299號	39.3	3,000	66.4	1/13F	住宅大樓	25年	0房1廳0衛	坡道平面（未分開計價，估 390萬）
2025/02/26	台中市西區公益路299號	12.9	200	15.4	1/13F	住宅大樓	25年	0房1廳0衛	坡道機械（未分開計價，估 100萬）
2025/02/26	台中市西區忠明南路138號	18.3	1,900	82.5	7/13F	住宅大樓	25年	0房1廳0衛	坡道平面（未分開計價，估 390萬）	含增建
2025/02/26	台中市西區忠明南路138號	19.2	2,485	108.9	7/13F	住宅大樓	25年	0房1廳0衛	坡道平面（未分開計價，估 390萬）	含增建

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 12 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/22	台中市西區忠明南路138號	65,238	569	108.7	3/13F	辦公商業大樓	—
2024/01/02	台中市西區忠明南路138號	48,960	631	72.2	13/13F	辦公商業大樓	—
2023/09/18	台中市西區忠明南路138號	51,700	618	78.4	5/13F	辦公商業大樓	—
2023/07/28	台中市西區忠明南路138號	37,800	598	63.1	13/13F	辦公商業大樓	—
2022/08/03	台中市西區忠明南路138號	42,942	691	62.1	13/13F	辦公商業大樓	—
2022/05/19	台中市西區忠明南路138號	68,316	631	108.4	5/13F	辦公商業大樓	—
2020/09/09	台中市西區忠明南路138號	44,391	549	80.7	5/13F	辦公商業大樓	—
2018/08/09	台中市西區忠明南路138號	46,000	569	80.7	5/13F	辦公商業大樓	—
2017/06/19	台中市西區忠明南路138號	48,000	575	83.7	11/13F	辦公商業大樓	—
2016/12/22	台中市西區忠明南路138號	46,000	559	82.5	5/13F	辦公商業大樓	—

顯示 10 / 12 筆

各棟 2 棟

台中市西區忠明南路138號

辦公商業大樓・13樓・2000 完工・16 筆

台中市西區公益路299號

住宅大樓・13樓・2000 完工・2 筆