台中市 › 西區

台中市西區林森路30號

台中市西區林森路30號・住宅大樓・12 樓・屋齡 38 年・4 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 西區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 32.7 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 10.9–32.7 萬/坪・2014/07～2025/07・共 9 筆

買賣成交紀錄最近 10 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/07/05
台中市西區林森路30-4號
32.7萬/坪
1,600 萬
48.9 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
2023/05/05
台中市西區林森路30號
20.3萬/坪
916 萬
45.2 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 35 年・2房2廳2衛
含增建
2021/03/15
台中市西區林森路30號
19.0萬/坪
1,210 萬
63.5 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 33 年・4房2廳2衛
2020/08/23
台中市西區林森路30號
14.9萬/坪
888 萬
59.5 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2018/12/25
台中市西區林森路30號
14.8萬/坪
680 萬
45.8 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2016/09/03
台中市西區林森路30號
10.9萬/坪
400 萬
36.7 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2015/04/20
台中市西區林森路30號
15.7萬/坪
710 萬
45.2 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・4房2廳2衛
2015/03/12
台中市西區林森路30-3號
24.1萬/坪
1,180 萬
48.9 坪・2/12F・店面・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2014/07/20
台中市西區林森路30號
17.7萬/坪
510 萬
28.8 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/07/05	台中市西區林森路30-4號	32.7	1,600	48.9	1/12F	住宅大樓	37年	3房2廳2衛	—
2023/05/05	台中市西區林森路30號	20.3	916	45.2	4/12F	住宅大樓	35年	2房2廳2衛	—	含增建
2021/03/15	台中市西區林森路30號	19.0	1,210	63.5	8/12F	住宅大樓	33年	4房2廳2衛	—
2020/08/23	台中市西區林森路30號	14.9	888	59.5	10/12F	住宅大樓	32年	3房2廳2衛	—
2018/12/25	台中市西區林森路30號	14.8	680	45.8	5/12F	住宅大樓	30年	3房2廳2衛	—
2016/09/03	台中市西區林森路30號	10.9	400	36.7	6/12F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	—
2015/04/20	台中市西區林森路30號	15.7	710	45.2	4/12F	住宅大樓	27年	4房2廳2衛	—
2015/03/12	台中市西區林森路30-3號	24.1	1,180	48.9	2/12F	店面	27年	3房2廳2衛	—
2014/07/20	台中市西區林森路30號	17.7	510	28.8	4/12F	住宅大樓	26年	2房1廳1衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 1 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2024/06/19	台中市西區林森路30-1號	43,486	912	47.6	—	住宅大樓	3房1廳3衛

各棟 4 棟

台中市西區林森路30號

住宅大樓・12樓・1988 完工・8 筆

台中市西區林森路30-3號

店面・12樓・1988 完工・1 筆

台中市西區林森路30-4號

住宅大樓・12樓・1988 完工・1 筆

台中市西區林森路30-1號

住宅大樓・12樓・1988 完工・1 筆